本宿駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県岡崎市

本宿駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本宿町字西木竹５番２外	本宿駅より220m	92,000円/m2	304,132円/坪	+1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.6m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、診療所、一般住宅が混在する商業地域地積 445m2（134坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 91,000円/m2 / 2026年 92,000円/m2
2位	本宿町字梨子木２番３２	本宿駅より600m	80,200円/m2	265,123円/坪	+0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 68,000円/m2 / 1984年 69,500円/m2 / 1985年 70,200円/m2 / 1986年 71,400円/m2 / 1987年 72,700円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 92,700円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 98,300円/m2 / 1997年 98,300円/m2 / 1998年 98,300円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 94,200円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 82,800円/m2 / 2007年 79,500円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 76,300円/m2 / 2011年 76,300円/m2 / 2012年 76,300円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 76,300円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 76,300円/m2 / 2018年 76,300円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 77,100円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 78,700円/m2 / 2025年 79,500円/m2 / 2026年 80,200円/m2
3位	上衣文町字笹山１４９番１	本宿駅より1,400m	37,300円/m2	123,305円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.2m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅の多い郊外の既成住宅地域地積 426m2（128坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 52,000円/m2 / 1993年 50,000円/m2 / 1994年 48,800円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,300円/m2 / 1997年 48,300円/m2 / 1998年 48,300円/m2 / 1999年 47,900円/m2 / 2000年 47,900円/m2 / 2001年 46,900円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 37,900円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,600円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 36,700円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 36,700円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 36,700円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,700円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,300円/m2

本宿駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	68,000
1984年	69,500
1985年	70,200
1986年	71,400
1987年	72,700
1988年	74,000
1989年	79,500
1990年	92,700
1991年	107,000
1992年	79,500
1993年	76,500
1994年	74,400
1995年	73,750
1996年	73,300
1997年	73,300
1998年	73,300
1999年	71,950
2000年	71,950
2001年	70,550
2002年	67,250
2003年	64,750
2004年	62,750
2005年	61,250
2006年	60,350
2007年	58,550
2008年	58,300
2009年	57,000
2010年	56,500
2011年	56,500
2012年	56,500
2013年	56,500
2014年	56,500
2015年	56,500
2016年	56,500
2017年	56,500
2018年	56,500
2019年	56,700
2020年	56,900
2021年	56,550
2022年	56,500
2023年	56,900
2024年	57,700
2025年	69,166
2026年	69,833

本宿駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	68,000円/m2	224,793円/坪
1984年［昭和59年］	69,500円/m2	229,752円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	72,700円/m2	240,330円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+7.43％
1990年［平成2年］	92,700円/m2	306,446円/坪	+16.60％
1991年［平成3年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+15.43％
1992年［平成4年］	79,500円/m2	262,809円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	74,400円/m2	245,950円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	73,750円/m2	243,801円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	73,300円/m2	242,314円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,300円/m2	242,314円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	71,950円/m2	237,851円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	71,950円/m2	237,851円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	70,550円/m2	233,223円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	67,250円/m2	222,314円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	61,250円/m2	202,479円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	56,550円/m2	186,942円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	69,166円/m2	228,650円/坪	+0.92％
2026年［令和8年］	69,833円/m2	230,853円/坪	+0.93％

本宿駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岡崎駅	158,200円/m2	522,975円/坪	+1.72％
西岡崎駅	108,050円/m2	357,190円/坪	+1.83％
美合駅	104,500円/m2	345,454円/坪	+1.43％
宇頭駅	99,316円/m2	328,319円/坪	+3.41％
藤川駅	80,600円/m2	266,446円/坪	+0.37％

本宿駅（もとじゅく）

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本宿駅の近郊エリア

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