小島谷駅（おじまや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,900円/m2、坪単価では平均52,561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.45％の下落です。
小島谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。小島谷駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小島谷駅の地価平均は、小島谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
15,900円/m2-2.45％
基準地価平均（2025年）
52,561円/坪
坪単価
-2.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小島谷字分田３４１３番６外 | 小島谷駅より500m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -2.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2012年 | 19,500 |
| 2013年 | 19,200 |
| 2014年 | 19,000 |
| 2015年 | 18,900 |
| 2016年 | 18,800 |
| 2017年 | 18,700 |
| 2018年 | 18,500 |
| 2019年 | 18,300 |
| 2020年 | 17,900 |
| 2021年 | 17,500 |
| 2022年 | 17,100 |
| 2023年 | 16,700 |
| 2024年 | 16,300 |
| 2025年 | 15,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -0.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -2.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -2.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -2.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -2.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -2.45％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 長岡駅 | 80,250円/m2 | 265,289円/坪 | -0.56％ |
| 宮内駅 | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -0.99％ |
| 北長岡駅 | 35,650円/m2 | 117,851円/坪 | +0.39％ |
| 来迎寺駅 | 21,433円/m2 | 70,853円/坪 | +0.05％ |
| 押切駅 | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.92％ |
| 越後滝谷駅 | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ |
| 越後川口駅 | 12,885円/m2 | 42,595円/坪 | -1.97％ |
| 寺泊駅 | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -1.59％ |
| 妙法寺駅 | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -2.27％ |
| 桐原駅 | 4,980円/m2 | 16,462円/坪 | -1.39％ |