桐原駅（きりはら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,980円/m2、坪単価では平均16,462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.39％の下落です。
桐原駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。桐原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桐原駅の地価平均は、桐原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,980円/m2-1.39％
基準地価平均（2025年）
16,462円/坪
坪単価
-1.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上桐字桐畑２０６６番外 | 桐原駅より1,600m | 4,980円/m2 | 16,462円/坪 | -1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 7,000 |
| 1984年 | 7,100 |
| 1985年 | 7,100 |
| 1986年 | 7,100 |
| 1987年 | 7,100 |
| 1988年 | 7,100 |
| 1989年 | 7,100 |
| 1990年 | 7,100 |
| 1991年 | 7,100 |
| 1992年 | 7,100 |
| 1993年 | 7,100 |
| 1994年 | 7,100 |
| 1995年 | 7,100 |
| 1996年 | 7,100 |
| 1997年 | 7,100 |
| 1998年 | 7,100 |
| 1999年 | 7,100 |
| 2000年 | 7,100 |
| 2001年 | 7,100 |
| 2002年 | 7,000 |
| 2003年 | 6,800 |
| 2004年 | 6,600 |
| 2005年 | 6,400 |
| 2006年 | 6,350 |
| 2007年 | 6,300 |
| 2008年 | 6,250 |
| 2009年 | 6,150 |
| 2010年 | 6,050 |
| 2011年 | 5,950 |
| 2012年 | 5,850 |
| 2013年 | 5,760 |
| 2014年 | 5,690 |
| 2015年 | 5,630 |
| 2016年 | 5,600 |
| 2017年 | 5,570 |
| 2018年 | 5,540 |
| 2019年 | 5,510 |
| 2020年 | 5,430 |
| 2021年 | 5,350 |
| 2022年 | 5,250 |
| 2023年 | 5,150 |
| 2024年 | 5,050 |
| 2025年 | 4,980 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | +1.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -1.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -2.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -2.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -3.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,350円/m2 | 20,991円/坪 | -0.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -0.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 6,250円/m2 | 20,661円/坪 | -0.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 6,150円/m2 | 20,330円/坪 | -1.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -1.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 5,950円/m2 | 19,669円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 5,850円/m2 | 19,338円/坪 | -1.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 5,760円/m2 | 19,041円/坪 | -1.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 5,690円/m2 | 18,809円/坪 | -1.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 5,630円/m2 | 18,611円/坪 | -1.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,570円/m2 | 18,413円/坪 | -0.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,540円/m2 | 18,314円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,510円/m2 | 18,214円/坪 | -0.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,430円/m2 | 17,950円/坪 | -1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,350円/m2 | 17,685円/坪 | -1.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -1.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,150円/m2 | 17,024円/坪 | -1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,050円/m2 | 16,694円/坪 | -1.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,980円/m2 | 16,462円/坪 | -1.39％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 長岡駅 | 80,250円/m2 | 265,289円/坪 | -0.56％ |
| 宮内駅 | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -0.99％ |
| 北長岡駅 | 35,650円/m2 | 117,851円/坪 | +0.39％ |
| 来迎寺駅 | 21,433円/m2 | 70,853円/坪 | +0.05％ |
| 押切駅 | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.92％ |
| 小島谷駅 | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -2.45％ |
| 越後滝谷駅 | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ |
| 越後川口駅 | 12,885円/m2 | 42,595円/坪 | -1.97％ |
| 寺泊駅 | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -1.59％ |
| 妙法寺駅 | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -2.27％ |