踊場駅（おどりば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は225,200円/m2、坪単価では平均744,462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.27％の上昇です。
踊場駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。踊場駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
踊場駅の地価平均は、踊場駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
225,200円/m2+2.27％
公示地価平均（2026年）
744,462円/坪
坪単価
+2.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中田東1-4-1 | 踊場駅より1m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +4.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 汲沢1-9-29 | 踊場駅より700m | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中田南1-32-9 | 踊場駅より750m | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 泉区領家２丁目１３番７ | 踊場駅より2,000m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 戸塚区鳥が丘３４番９ | 踊場駅より1,300m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +3.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 踊場駅より1,300m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 301,500 | ||
| 1994年 | 284,000 | ||
| 1995年 | 282,500 | ||
| 1996年 | 273,000 | ||
| 1997年 | 278,666 | ||
| 1998年 | 268,333 | ||
| 1999年 | 256,000 | ||
| 2000年 | 244,000 | ||
| 2001年 | 234,333 | ||
| 2002年 | 225,000 | ||
| 2003年 | 213,333 | ||
| 2004年 | 204,666 | ||
| 2005年 | 197,666 | ||
| 2006年 | 192,333 | ||
| 2007年 | 195,333 | ||
| 2008年 | 206,333 | ||
| 2009年 | 203,000 | ||
| 2010年 | 197,333 | ||
| 2011年 | 195,333 | ||
| 2012年 | 194,000 | ||
| 2013年 | 193,000 | ||
| 2014年 | 194,000 | ||
| 2015年 | 196,000 | ||
| 2016年 | 200,200 | ||
| 2017年 | 201,800 | ||
| 2018年 | 204,000 | ||
| 2019年 | 205,600 | ||
| 2020年 | 207,000 | ||
| 2021年 | 207,000 | ||
| 2022年 | 208,400 | ||
| 2023年 | 211,200 | ||
| 2024年 | 229,500 | 214,600 | 304,000 |
| 2025年 | 236,166 | 220,000 | 317,000 |
| 2026年 | 225,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +1.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 236,166円/m2 | 780,716円/坪 | +2.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -5.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | -0.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -3.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 278,666円/m2 | 921,212円/坪 | -1.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | -3.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -4.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -4.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -3.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -3.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | -5.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 204,666円/m2 | 676,584円/坪 | -4.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | -3.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -2.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | +1.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | +5.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -1.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -2.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | -0.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,200円/m2 | 661,818円/坪 | +0.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 201,800円/m2 | 667,107円/坪 | +0.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,600円/m2 | 679,669円/坪 | +0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 208,400円/m2 | 688,925円/坪 | +0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,200円/m2 | 698,181円/坪 | +1.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 214,600円/m2 | 709,421円/坪 | +1.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +2.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 225,200円/m2 | 744,462円/坪 | +2.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | |
| 2025年［令和7年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +4.28％ |