能見台駅（のうけんだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は239,571円/m2、坪単価では平均791,971円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.75％の上昇です。
能見台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。能見台駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
能見台駅の地価平均は、能見台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
239,571円/m2+2.75％
公示地価平均（2026年）
791,971円/坪
坪単価
+2.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 能見台通8-1 | 能見台駅より80m | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +7.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 能見台通21-23 | 能見台駅より400m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +5.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 能見台通19-7 | 能見台駅より280m | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +3.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 能見台通19-7 | 能見台駅より280m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +3.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 堀口8-9 | 能見台駅より300m | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +2.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 富岡西6-32-24 | 能見台駅より950m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +3.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 金沢区能見台３丁目３０番４ | 能見台駅より1,000m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +1.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 長浜1-8-14 | 能見台駅より750m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 金沢区片吹１０４番３４ | 能見台駅より1,100m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 495,000 | ||
| 1987年 | 580,500 | 241,000 | 920,000 |
| 1988年 | 635,000 | 446,666 | 1,200,000 |
| 1989年 | 579,200 | 410,333 | 832,500 |
| 1990年 | 591,400 | 415,666 | 855,000 |
| 1991年 | 595,200 | 419,666 | 858,500 |
| 1992年 | 544,600 | 394,333 | 770,000 |
| 1993年 | 489,285 | 423,600 | 653,500 |
| 1994年 | 459,000 | 396,400 | 615,500 |
| 1995年 | 430,000 | 375,500 | 593,500 |
| 1996年 | 396,750 | 349,500 | 538,500 |
| 1997年 | 373,250 | 331,833 | 497,500 |
| 1998年 | 356,000 | 319,833 | 464,500 |
| 1999年 | 333,625 | 302,166 | 428,000 |
| 2000年 | 310,125 | 284,333 | 387,500 |
| 2001年 | 288,250 | 265,833 | 355,500 |
| 2002年 | 269,500 | 249,666 | 329,000 |
| 2003年 | 252,625 | 234,666 | 306,500 |
| 2004年 | 238,250 | 221,666 | 288,000 |
| 2005年 | 230,250 | 214,000 | 279,000 |
| 2006年 | 223,444 | 207,142 | 280,500 |
| 2007年 | 231,333 | 213,428 | 294,000 |
| 2008年 | 244,444 | 226,571 | 307,000 |
| 2009年 | 237,111 | 221,285 | 292,500 |
| 2010年 | 228,444 | 211,714 | 287,000 |
| 2011年 | 225,444 | 209,000 | 283,000 |
| 2012年 | 223,222 | 206,142 | 283,000 |
| 2013年 | 224,666 | 206,857 | 287,000 |
| 2014年 | 227,555 | 209,571 | 290,500 |
| 2015年 | 230,333 | 211,857 | 295,000 |
| 2016年 | 232,888 | 213,857 | 299,500 |
| 2017年 | 235,222 | 215,571 | 304,000 |
| 2018年 | 238,222 | 217,571 | 310,500 |
| 2019年 | 240,444 | 219,142 | 315,000 |
| 2020年 | 239,555 | 219,857 | 308,500 |
| 2021年 | 236,444 | 215,428 | 310,000 |
| 2022年 | 238,000 | 216,000 | 315,000 |
| 2023年 | 241,000 | 218,000 | 321,500 |
| 2024年 | 250,777 | 225,142 | 340,500 |
| 2025年 | 261,000 | 232,571 | 360,500 |
| 2026年 | 239,571 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 580,500円/m2 | 1,919,008円/坪 | +85.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +71.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 579,200円/m2 | 1,914,710円/坪 | -6.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 591,400円/m2 | 1,955,041円/坪 | +1.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 595,200円/m2 | 1,967,603円/坪 | +0.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 544,600円/m2 | 1,800,330円/坪 | -7.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 489,285円/m2 | 1,617,473円/坪 | -11.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -5.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -2.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 396,750円/m2 | 1,311,570円/坪 | -6.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 373,250円/m2 | 1,233,884円/坪 | -5.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -3.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 333,625円/m2 | 1,102,892円/坪 | -5.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 310,125円/m2 | 1,025,206円/坪 | -6.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | -6.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | -6.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 252,625円/m2 | 835,123円/坪 | -6.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 238,250円/m2 | 787,603円/坪 | -5.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 230,250円/m2 | 761,157円/坪 | -3.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 223,444円/m2 | 738,659円/坪 | -1.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | +3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 244,444円/m2 | 808,080円/坪 | +5.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 237,111円/m2 | 783,838円/坪 | -2.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 228,444円/m2 | 755,188円/坪 | -3.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 225,444円/m2 | 745,270円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 223,222円/m2 | 737,924円/坪 | -1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | +0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 227,555円/m2 | 752,249円/坪 | +1.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 230,333円/m2 | 761,432円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 232,888円/m2 | 769,880円/坪 | +1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 235,222円/m2 | 777,594円/坪 | +0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 238,222円/m2 | 787,511円/坪 | +1.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 240,444円/m2 | 794,857円/坪 | +0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 239,555円/m2 | 791,919円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 236,444円/m2 | 781,634円/坪 | -1.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +1.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 250,777円/m2 | 829,017円/坪 | +3.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 446,666円/m2 | 1,476,584円/坪 | +111.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 410,333円/m2 | 1,356,473円/坪 | -8.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 415,666円/m2 | 1,374,104円/坪 | +1.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 419,666円/m2 | 1,387,327円/坪 | +0.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 394,333円/m2 | 1,303,581円/坪 | -5.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 423,600円/m2 | 1,400,330円/坪 | -10.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 396,400円/m2 | 1,310,413円/坪 | -5.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 375,500円/m2 | 1,241,322円/坪 | -1.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | -6.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 331,833円/m2 | 1,096,969円/坪 | -4.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 319,833円/m2 | 1,057,300円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 302,166円/m2 | 998,898円/坪 | -5.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | -5.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 265,833円/m2 | 878,787円/坪 | -6.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 249,666円/m2 | 825,344円/坪 | -5.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | -5.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 221,666円/m2 | 732,782円/坪 | -5.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -3.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 207,142円/m2 | 684,769円/坪 | -1.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 213,428円/m2 | 705,548円/坪 | +2.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 226,571円/m2 | 748,996円/坪 | +6.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 221,285円/m2 | 731,523円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,714円/m2 | 699,881円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -1.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 206,142円/m2 | 681,463円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,857円/m2 | 683,825円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 209,571円/m2 | 692,798円/坪 | +1.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 211,857円/m2 | 700,354円/坪 | +1.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 213,857円/m2 | 706,965円/坪 | +0.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 215,571円/m2 | 712,632円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 217,571円/m2 | 719,244円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 219,142円/m2 | 724,439円/坪 | +0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 219,857円/m2 | 726,800円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 215,428円/m2 | 712,160円/坪 | -1.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +0.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 225,142円/m2 | 744,273円/坪 | +3.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 232,571円/m2 | 768,831円/坪 | +3.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 239,571円/m2 | 791,971円/坪 | +2.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +85.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +30.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 832,500円/m2 | 2,752,066円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +2.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 858,500円/m2 | 2,838,016円/坪 | +0.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -10.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 653,500円/m2 | 2,160,330円/坪 | -12.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 615,500円/m2 | 2,034,710円/坪 | -4.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 593,500円/m2 | 1,961,983円/坪 | -2.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | -8.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -6.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 464,500円/m2 | 1,535,537円/坪 | -5.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -7.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -8.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -7.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -6.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -6.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -5.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +0.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +4.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +4.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -4.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -1.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +0.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +1.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +1.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +1.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | +1.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +1.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 310,500円/m2 | 1,026,446円/坪 | +2.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +1.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | -2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +1.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +6.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | +5.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 金沢八景駅 | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +8.20％ |
| 金沢文庫駅 | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.84％ |
| 海の公園南口駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.34％ |
| 京急富岡駅 | 192,200円/m2 | 635,371円/坪 | +2.09％ |
| 鳥浜駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +8.88％ |
| 海の公園柴口駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ |
| 野島公園駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ |
| 福浦駅 | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +9.15％ |
| 幸浦駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +11.18％ |
| 六浦駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.12％ |