金沢八景駅（かなざわはっけい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は319,000円/m2、坪単価では平均1,054,545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.20％の上昇です。
金沢八景駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。金沢八景駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金沢八景駅の地価平均は、金沢八景駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
319,000円/m2+8.20％
公示地価平均（2026年）
1,054,545円/坪
坪単価
+8.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瀬戸17-9 | 金沢八景駅より0m | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | +12.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 六浦1-6-3 | 金沢八景駅より650m | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +8.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 金沢区柳町１０番７ | 金沢八景駅より850m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +4.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 六浦3-36-27 | 金沢八景駅より2,000m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 248,000 |
| 1995年 | 269,500 |
| 1996年 | 263,000 |
| 1997年 | 256,500 |
| 1998年 | 252,500 |
| 1999年 | 243,000 |
| 2000年 | 232,500 |
| 2001年 | 221,500 |
| 2002年 | 211,000 |
| 2003年 | 199,500 |
| 2004年 | 187,500 |
| 2005年 | 181,000 |
| 2006年 | 177,500 |
| 2007年 | 180,000 |
| 2008年 | 186,000 |
| 2009年 | 182,000 |
| 2010年 | 173,500 |
| 2011年 | 171,000 |
| 2012年 | 168,500 |
| 2013年 | 172,000 |
| 2014年 | 174,000 |
| 2015年 | 175,333 |
| 2016年 | 176,000 |
| 2017年 | 178,000 |
| 2018年 | 180,000 |
| 2019年 | 181,666 |
| 2020年 | 255,000 |
| 2021年 | 254,500 |
| 2022年 | 256,500 |
| 2023年 | 260,000 |
| 2024年 | 273,750 |
| 2025年 | 340,333 |
| 2026年 | 319,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -2.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | -2.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -1.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -3.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -4.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -4.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -4.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -5.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -6.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -3.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -1.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +3.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -2.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -4.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | +0.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 254,500円/m2 | 841,322円/坪 | -0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +0.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 273,750円/m2 | 904,958円/坪 | +4.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 340,333円/m2 | 1,125,068円/坪 | +7.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +8.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 金沢文庫駅 | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.84％ |
| 能見台駅 | 239,571円/m2 | 791,971円/坪 | +2.75％ |
| 海の公園南口駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.34％ |
| 京急富岡駅 | 192,200円/m2 | 635,371円/坪 | +2.09％ |
| 鳥浜駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +8.88％ |
| 海の公園柴口駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ |
| 野島公園駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ |
| 福浦駅 | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +9.15％ |
| 幸浦駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +11.18％ |
| 六浦駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.12％ |