金沢文庫駅（かなざわぶんこ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は286,000円/m2、坪単価では平均945,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.84％の上昇です。
金沢文庫駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。金沢文庫駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金沢文庫駅の地価平均は、金沢文庫駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
286,000円/m2+4.84％
公示地価平均（2026年）
945,454円/坪
坪単価
+4.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 釜利谷東2丁目15番30 | 金沢文庫駅より160m | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +14.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 金沢区谷津町３５９番１ | 金沢文庫駅より230m | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | +11.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 泥亀1-10-19 | 金沢文庫駅より440m | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +9.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 泥亀2-11-2 | 金沢文庫駅より900m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +4.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 金沢区金沢町２３番３ | 金沢文庫駅より470m | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +7.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 釜利谷東1-43-3 | 金沢文庫駅より800m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +8.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 金沢区金沢町２３番３ | 金沢文庫駅より470m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 金沢区谷津町４０番３５ | 金沢文庫駅より400m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +4.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 釜利谷東4-49-11 | 金沢文庫駅より1,300m | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +5.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 釜利谷東3-9-32 | 金沢文庫駅より830m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +2.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 金沢区能見台５丁目２５番６ | 金沢文庫駅より1,400m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +2.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 西柴4-13-6 | 金沢文庫駅より1,400m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +0.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 西柴1-30-2 | 金沢文庫駅より1,000m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 釜利谷東4-6-2 | 金沢文庫駅より1,200m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +0.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 釜利谷東4-24-19 | 金沢文庫駅より1,800m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 釜利谷東5-8-17 | 金沢文庫駅より1,900m | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 161,500 | ||
| 1984年 | 162,333 | ||
| 1985年 | 164,333 | ||
| 1986年 | 171,333 | ||
| 1987年 | 270,666 | ||
| 1988年 | 337,000 | ||
| 1989年 | 323,333 | ||
| 1990年 | 367,750 | 484,000 | 329,000 |
| 1991年 | 368,250 | 490,000 | 327,666 |
| 1992年 | 422,833 | 543,333 | 302,333 |
| 1993年 | 354,571 | 412,500 | 277,333 |
| 1994年 | 337,428 | 385,250 | 273,666 |
| 1995年 | 330,571 | 373,750 | 273,000 |
| 1996年 | 312,571 | 349,250 | 263,666 |
| 1997年 | 301,000 | 330,500 | 261,666 |
| 1998年 | 293,000 | 320,500 | 256,333 |
| 1999年 | 267,875 | 303,750 | 232,000 |
| 2000年 | 252,000 | 285,500 | 218,500 |
| 2001年 | 238,500 | 268,750 | 208,250 |
| 2002年 | 229,000 | 251,500 | 211,000 |
| 2003年 | 222,400 | 245,600 | 199,200 |
| 2004年 | 209,600 | 230,200 | 189,000 |
| 2005年 | 202,300 | 221,200 | 183,400 |
| 2006年 | 199,000 | 216,800 | 181,200 |
| 2007年 | 204,900 | 223,000 | 186,800 |
| 2008年 | 212,800 | 235,200 | 190,400 |
| 2009年 | 205,400 | 229,800 | 181,000 |
| 2010年 | 198,600 | 220,200 | 177,000 |
| 2011年 | 195,600 | 217,400 | 173,800 |
| 2012年 | 193,900 | 214,400 | 173,400 |
| 2013年 | 194,272 | 209,500 | 176,000 |
| 2014年 | 197,272 | 212,166 | 179,400 |
| 2015年 | 199,454 | 214,000 | 182,000 |
| 2016年 | 199,583 | 211,571 | 182,800 |
| 2017年 | 200,833 | 213,428 | 183,200 |
| 2018年 | 202,833 | 215,857 | 184,600 |
| 2019年 | 204,916 | 218,714 | 185,600 |
| 2020年 | 205,250 | 221,428 | 182,600 |
| 2021年 | 204,583 | 220,000 | 183,000 |
| 2022年 | 205,916 | 220,571 | 185,400 |
| 2023年 | 208,416 | 222,428 | 188,800 |
| 2024年 | 235,000 | 230,571 | 240,166 |
| 2025年 | 267,500 | 269,888 | 264,428 |
| 2026年 | 286,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 367,750円/m2 | 1,215,702円/坪 | +1.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 368,250円/m2 | 1,217,355円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 422,833円/m2 | 1,397,796円/坪 | -7.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 354,571円/m2 | 1,172,136円/坪 | -10.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 337,428円/m2 | 1,115,466円/坪 | -3.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 330,571円/m2 | 1,092,798円/坪 | -1.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 312,571円/m2 | 1,033,293円/坪 | -4.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -2.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -2.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,875円/m2 | 885,537円/坪 | -4.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -5.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -5.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -5.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 222,400円/m2 | 735,206円/坪 | -5.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 209,600円/m2 | 692,892円/坪 | -5.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 202,300円/m2 | 668,760円/坪 | -3.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -1.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 204,900円/m2 | 677,355円/坪 | +2.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 212,800円/m2 | 703,471円/坪 | +3.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 205,400円/m2 | 679,008円/坪 | -3.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,600円/m2 | 656,528円/坪 | -3.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 195,600円/m2 | 646,611円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 193,900円/m2 | 640,991円/坪 | -0.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 194,272円/m2 | 642,223円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,272円/m2 | 652,141円/坪 | +1.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,454円/m2 | 659,353円/坪 | +1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 199,583円/m2 | 659,779円/坪 | +0.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,833円/m2 | 663,911円/坪 | +0.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,833円/m2 | 670,523円/坪 | +0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 204,916円/m2 | 677,410円/坪 | +0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 205,250円/m2 | 678,512円/坪 | -0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,583円/m2 | 676,308円/坪 | -0.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 205,916円/m2 | 680,716円/坪 | +0.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,416円/m2 | 688,980円/坪 | +1.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +4.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +1.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 543,333円/m2 | 1,796,143円/坪 | -8.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | -13.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | -5.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 373,750円/m2 | 1,235,537円/坪 | -2.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 349,250円/m2 | 1,154,545円/坪 | -5.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | -4.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | -2.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | -4.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | -5.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | -5.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | -6.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,600円/m2 | 811,900円/坪 | -5.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 230,200円/m2 | 760,991円/坪 | -6.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 221,200円/m2 | 731,239円/坪 | -3.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 216,800円/m2 | 716,694円/坪 | -1.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 235,200円/m2 | 777,520円/坪 | +5.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 229,800円/m2 | 759,669円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 220,200円/m2 | 727,933円/坪 | -4.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 217,400円/m2 | 718,677円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 214,400円/m2 | 708,760円/坪 | -1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 212,166円/m2 | 701,377円/坪 | +1.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 211,571円/m2 | 699,409円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 213,428円/m2 | 705,548円/坪 | +0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 215,857円/m2 | 713,577円/坪 | +0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 218,714円/m2 | 723,022円/坪 | +1.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 221,428円/m2 | 731,995円/坪 | +1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 220,571円/m2 | 729,161円/坪 | +0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,428円/m2 | 735,301円/坪 | +0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 230,571円/m2 | 762,219円/坪 | +3.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 269,888円/m2 | 892,194円/坪 | +3.44％ |
| 2026年［令和8年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.84％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | +2.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | +1.23％ |
| 1986年［昭和61年］ | 171,333円/m2 | 566,391円/坪 | +4.25％ |
| 1987年［昭和62年］ | 270,666円/m2 | 894,765円/坪 | +57.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +24.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | -3.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 327,666円/m2 | 1,083,195円/坪 | -0.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 302,333円/m2 | 999,449円/坪 | -7.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 277,333円/m2 | 916,804円/坪 | -8.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | -1.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -0.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -3.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -0.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 256,333円/m2 | 847,382円/坪 | -2.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -4.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -5.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 208,250円/m2 | 688,429円/坪 | -4.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -4.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 199,200円/m2 | 658,512円/坪 | -5.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -5.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,400円/m2 | 606,280円/坪 | -3.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 181,200円/m2 | 599,008円/坪 | -1.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 186,800円/m2 | 617,520円/坪 | +2.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 190,400円/m2 | 629,421円/坪 | +1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -5.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,800円/m2 | 574,545円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,400円/m2 | 573,223円/坪 | -0.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,400円/m2 | 593,057円/坪 | +1.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 182,800円/m2 | 604,297円/坪 | +0.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 183,200円/m2 | 605,619円/坪 | -0.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 184,600円/m2 | 610,247円/坪 | +0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 185,600円/m2 | 613,553円/坪 | -0.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 182,600円/m2 | 603,636円/坪 | -2.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 185,400円/m2 | 612,892円/坪 | +1.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 188,800円/m2 | 624,132円/坪 | +1.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 240,166円/m2 | 793,939円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 264,428円/m2 | 874,144円/坪 | +4.99％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 金沢八景駅 | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +8.20％ |
| 能見台駅 | 239,571円/m2 | 791,971円/坪 | +2.75％ |
| 海の公園南口駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.34％ |
| 京急富岡駅 | 192,200円/m2 | 635,371円/坪 | +2.09％ |
| 鳥浜駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +8.88％ |
| 海の公園柴口駅 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ |
| 野島公園駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ |
| 福浦駅 | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +9.15％ |
| 幸浦駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +11.18％ |
| 六浦駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.12％ |