延岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県延岡市

延岡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央通２丁目２番７	延岡駅より1,200m	70,000円/m2	231,404円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 129m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2014年 85,400円/m2 / 2015年 82,400円/m2 / 2016年 80,300円/m2 / 2017年 78,600円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 75,600円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 73,400円/m2 / 2022年 72,300円/m2 / 2023年 71,400円/m2 / 2024年 70,700円/m2 / 2025年 70,000円/m2
2位	南町２丁目１番２	延岡駅より1,500m	62,500円/m2	206,611円/坪	-0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 158,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 98,500円/m2 / 2009年 95,200円/m2 / 2010年 91,800円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 84,500円/m2 / 2013年 80,600円/m2 / 2014年 77,100円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 71,900円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 67,600円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 64,500円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 62,800円/m2 / 2026年 62,500円/m2
3位	幸町２丁目８９番３	延岡駅より250m	60,000円/m2	198,347円/坪	-1.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種専門店が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 218,000円/m2 / 1984年 220,000円/m2 / 1985年 222,000円/m2 / 1986年 225,000円/m2 / 1987年 230,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 230,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 246,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 204,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 94,300円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 85,600円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 76,800円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 66,200円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 64,800円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 62,600円/m2 / 2024年 61,900円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 60,000円/m2
4位	祇園町１丁目３番９	延岡駅より790m	50,700円/m2	167,603円/坪	-1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 112m2（33坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2024年 51,300円/m2 / 2025年 50,700円/m2
5位	川原崎町２３８番１	延岡駅より800m	49,200円/m2	162,644円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿線に店舗、事務所等が建ち並ぶ地域地積 554m2（167坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 101,000円/m2 / 1984年 101,000円/m2 / 1985年 101,000円/m2 / 1986年 101,000円/m2 / 1987年 101,000円/m2 / 1988年 101,000円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 88,800円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 77,600円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 57,600円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 53,300円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 50,900円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 49,800円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 49,200円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 49,200円/m2
6位	旭町１丁目５番８	延岡駅より1,900m	47,600円/m2	157,355円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員19.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 106m2（32坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 93,000円/m2 / 1984年 94,000円/m2 / 1985年 95,000円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 96,000円/m2 / 1989年 96,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 83,200円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 72,400円/m2 / 2007年 70,400円/m2 / 2008年 68,800円/m2 / 2009年 66,700円/m2 / 2010年 64,200円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 58,700円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 54,800円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 49,300円/m2 / 2020年 48,600円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 47,600円/m2 / 2024年 47,600円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 47,600円/m2
7位	博労町４番７	延岡駅より660m	44,600円/m2	147,438円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が混在する既成商業地域地積 256m2（77坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2024年 45,200円/m2 / 2025年 44,900円/m2 / 2026年 44,600円/m2
8位	昭和町１丁目１８番８	延岡駅より600m	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域地積 261m2（78坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1991年 82,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 82,000円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 82,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 80,400円/m2 / 1998年 78,500円/m2 / 1999年 76,500円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 72,800円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 68,200円/m2 / 2004年 65,900円/m2 / 2005年 63,600円/m2 / 2006年 61,600円/m2 / 2007年 60,300円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,600円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,100円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 44,000円/m2 / 2026年 44,000円/m2
9位	中川原町３丁目１６番	延岡駅より700m	42,100円/m2	139,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模スーパー、小規模店舗が建ち並ぶ商業地域地積 162m2（49坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 95,000円/m2 / 1984年 95,000円/m2 / 1985年 95,000円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 95,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 95,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 90,200円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 84,900円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 71,300円/m2 / 2003年 68,400円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,700円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 53,300円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,600円/m2 / 2022年 42,300円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,100円/m2 / 2026年 42,100円/m2
10位	北小路３７３９番２７	延岡駅より950m	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.3m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を主とする既成住宅地域地積 118m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,100円/m2 / 2026年 40,800円/m2
11位	富美山町５１５番７	延岡駅より1,800m	34,600円/m2	114,380円/坪	+2.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 33,000円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 33,000円/m2 / 1993年 33,000円/m2 / 1994年 33,000円/m2 / 1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,600円/m2 / 1998年 33,600円/m2 / 1999年 33,600円/m2 / 2000年 33,600円/m2 / 2001年 33,600円/m2 / 2002年 33,600円/m2 / 2003年 33,600円/m2 / 2004年 33,600円/m2 / 2005年 33,600円/m2 / 2006年 33,400円/m2 / 2007年 33,200円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 32,900円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 33,300円/m2 / 2025年 33,900円/m2 / 2026年 34,600円/m2
12位	川原崎町１９２番２	延岡駅より1,700m	27,700円/m2	91,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地も残る一般住宅を中心とする住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 37,000円/m2 / 1984年 37,000円/m2 / 1985年 37,000円/m2 / 1986年 37,000円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 37,000円/m2 / 1989年 37,000円/m2 / 1990年 37,000円/m2 / 1991年 38,000円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 36,600円/m2 / 2006年 36,200円/m2 / 2007年 35,800円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 34,100円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,700円/m2
13位	川原崎町７番１	延岡駅より1,600m	14,100円/m2	46,611円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある宅地見込地地域地積 660m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,100円/m2 / 2026年 14,100円/m2

延岡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	108,800	135,333	69,000
1984年	109,400	136,333	69,000
1985年	110,000	137,333	69,000
1986年	110,600	138,333	69,000
1987年	111,600	140,000	69,000
1988年	111,800	140,333	69,000
1989年	98,666	113,500	69,000
1990年	99,500	114,000	70,500
1991年	102,285	113,600	74,000
1992年	102,285	113,600	74,000
1993年	109,250	121,000	74,000
1994年	108,500	120,000	74,000
1995年	108,000	119,333	74,000
1996年	105,437	115,916	74,000
1997年	102,650	112,200	74,000
1998年	98,762	107,350	73,000
1999年	95,187	102,750	72,500
2000年	92,200	99,100	71,500
2001年	87,050	93,066	69,000
2002年	82,325	87,933	65,500
2003年	78,312	83,366	63,150
2004年	74,875	79,416	61,250
2005年	71,537	75,533	59,550
2006年	68,700	72,233	58,100
2007年	66,825	70,200	56,700
2008年	65,275	68,550	55,450
2009年	63,162	66,333	53,650
2010年	60,875	63,983	51,550
2011年	58,375	61,450	49,150
2012年	55,962	59,016	46,800
2013年	53,687	56,750	44,500
2014年	55,722	55,066	57,033
2015年	54,088	53,616	55,033
2016年	52,777	52,400	53,533
2017年	48,190	46,385	52,400
2018年	47,560	45,800	51,666
2019年	47,010	45,285	51,033
2020年	46,560	44,842	50,566
2021年	46,110	44,385	50,133
2022年	45,409	43,787	49,733
2023年	45,181	43,587	49,433
2024年	45,515	43,644	49,725
2025年	45,315	43,500	49,400
2026年		43,366

延岡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	108,800円/m2	359,669円/坪
1984年［昭和59年］	109,400円/m2	361,652円/坪	+0.40％
1985年［昭和60年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	110,600円/m2	365,619円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	111,600円/m2	368,925円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	111,800円/m2	369,586円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	98,666円/m2	326,170円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	99,500円/m2	328,925円/坪	+0.84％
1991年［平成3年］	102,285円/m2	338,134円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	102,285円/m2	338,134円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	109,250円/m2	361,157円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	105,437円/m2	348,553円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	102,650円/m2	339,338円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	98,762円/m2	326,487円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	95,187円/m2	314,669円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	92,200円/m2	304,793円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	87,050円/m2	287,768円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	82,325円/m2	272,148円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	78,312円/m2	258,884円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	74,875円/m2	247,520円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	71,537円/m2	236,487円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	68,700円/m2	227,107円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	66,825円/m2	220,909円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	65,275円/m2	215,785円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	63,162円/m2	208,801円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	60,875円/m2	201,239円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	58,375円/m2	192,975円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	55,962円/m2	185,000円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	53,687円/m2	177,479円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	55,722円/m2	184,205円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	54,088円/m2	178,806円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	52,777円/m2	174,471円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	48,190円/m2	159,305円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	47,560円/m2	157,223円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	47,010円/m2	155,404円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	46,560円/m2	153,917円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	46,110円/m2	152,429円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	45,409円/m2	150,112円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	45,181円/m2	149,361円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	45,515円/m2	150,464円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	45,315円/m2	149,802円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135,333円/m2	447,382円/坪
1984年［昭和59年］	136,333円/m2	450,688円/坪	+0.67％
1985年［昭和60年］	137,333円/m2	453,994円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	138,333円/m2	457,300円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	140,333円/m2	463,911円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	113,500円/m2	375,206円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	113,600円/m2	375,537円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	113,600円/m2	375,537円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	121,000円/m2	400,000円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	119,333円/m2	394,490円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	115,916円/m2	383,195円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	112,200円/m2	370,909円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	107,350円/m2	354,876円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	102,750円/m2	339,669円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	99,100円/m2	327,603円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	93,066円/m2	307,658円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	87,933円/m2	290,688円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	83,366円/m2	275,592円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	79,416円/m2	262,534円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	75,533円/m2	249,696円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	72,233円/m2	238,787円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	70,200円/m2	232,066円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	68,550円/m2	226,611円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	66,333円/m2	219,283円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	63,983円/m2	211,515円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	61,450円/m2	203,140円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	59,016円/m2	195,096円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	56,750円/m2	187,603円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	55,066円/m2	182,038円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	53,616円/m2	177,245円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	46,385円/m2	153,341円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	45,285円/m2	149,704円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	44,842円/m2	148,240円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	44,385円/m2	146,729円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	43,787円/m2	144,752円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	43,587円/m2	144,090円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	43,644円/m2	144,279円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-0.25％
2026年［令和8年］	43,366円/m2	143,360円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	69,000円/m2	228,099円/坪
1984年［昭和59年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	63,150円/m2	208,760円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	61,250円/m2	202,479円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	59,550円/m2	196,859円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	56,700円/m2	187,438円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	55,450円/m2	183,305円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	53,650円/m2	177,355円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	57,033円/m2	188,539円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	55,033円/m2	181,928円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	53,533円/m2	176,969円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	51,666円/m2	170,798円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	51,033円/m2	168,705円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	50,566円/m2	167,162円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	50,133円/m2	165,730円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	49,733円/m2	164,407円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	49,433円/m2	163,415円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	49,725円/m2	164,380円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-0.54％

延岡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南延岡駅	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.18％
旭ケ丘駅	36,333円/m2	120,110円/坪	+0.67％
土々呂駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.46％
北川駅	6,350円/m2	20,991円/坪	-1.61％

延岡駅（のべおか）

延岡駅の地点ランキング

延岡駅の地価推移グラフ

延岡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

延岡駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）