南延岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県延岡市

南延岡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	愛宕町３丁目３６番	南延岡駅より1,300m	58,500円/m2	193,388円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、医院、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 515m2（155坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 79,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 77,800円/m2 / 2006年 75,700円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 72,900円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 59,600円/m2 / 2016年 59,300円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 58,800円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 58,500円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 58,500円/m2 / 2025年 58,500円/m2
2位	浜町３２９番１外	南延岡駅より850m	52,600円/m2	173,884円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路国道・北西・幅員25.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況国道沿いの店舗・事業所等が建ち並ぶ地域地積 1,239m2（374坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 86,000円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 79,300円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 74,700円/m2 / 2009年 72,300円/m2 / 2010年 68,300円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 61,700円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 55,500円/m2 / 2018年 55,100円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 52,900円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,600円/m2 / 2025年 52,600円/m2
3位	出北3-7-9	南延岡駅より1,800m	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 50,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 50,000円/m2
4位	構口町２丁目８０５番３	南延岡駅より300m	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が見られる駅前の商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 83,000円/m2 / 1984年 83,000円/m2 / 1985年 83,000円/m2 / 1986年 83,000円/m2 / 1987年 83,000円/m2 / 1988年 83,000円/m2 / 1989年 83,000円/m2 / 1990年 83,000円/m2 / 1991年 83,000円/m2 / 1992年 83,000円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 67,900円/m2 / 2004年 66,800円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 64,600円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 61,800円/m2 / 2009年 59,900円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2 / 2026年 47,500円/m2
5位	構口町２丁目８０５番３	南延岡駅より300m	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等の見られる駅前の商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 83,000円/m2 / 1990年 83,000円/m2 / 1991年 83,000円/m2 / 1992年 81,000円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 78,400円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 65,700円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 62,600円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 58,700円/m2 / 2010年 56,200円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 51,300円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 48,100円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2
6位	平原町１丁目８８４番３	南延岡駅より520m	39,700円/m2	131,239円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 40,000円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 38,500円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,600円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 39,200円/m2 / 2026年 39,700円/m2
7位	伊達町１丁目３８番	南延岡駅より400m	35,200円/m2	116,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況事業所の混在する小規模一般住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 43,000円/m2 / 1984年 43,400円/m2 / 1985年 43,400円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 43,400円/m2 / 1988年 43,400円/m2 / 1989年 43,400円/m2 / 1990年 43,400円/m2 / 1991年 43,400円/m2 / 1992年 42,400円/m2 / 1993年 42,400円/m2 / 1994年 42,400円/m2 / 1995年 42,400円/m2 / 1996年 42,400円/m2 / 1997年 42,400円/m2 / 1998年 42,400円/m2 / 1999年 42,400円/m2 / 2000年 42,400円/m2 / 2001年 41,900円/m2 / 2002年 41,400円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 40,600円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,100円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 36,100円/m2 / 2014年 35,700円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,400円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,200円/m2
8位	緑ケ丘5-7-8	南延岡駅より1,800m	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 346m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 41,500円/m2 / 1999年 41,500円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 41,100円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 37,700円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 34,900円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,500円/m2
9位	別府町４２５８番１	南延岡駅より630m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・作業場利用状況表示作業場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況小規模工場、一般住宅等が混在する工業地域地積 499m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 34,100円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 31,900円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 30,600円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 28,900円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,400円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 25,100円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,900円/m2 / 2026年 24,800円/m2

南延岡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	63,000	83,000	43,000
1984年	63,200	83,000	43,400
1985年	63,200	83,000	43,400
1986年	63,200	83,000	43,400
1987年	63,200	83,000	43,400
1988年	63,200	83,000	43,400
1989年	69,800	83,000	63,200
1990年	69,800	83,000	63,200
1991年	69,800	83,000	63,200
1992年	68,800	83,000	61,700
1993年	61,100	60,500	61,700
1994年	61,100	60,500	61,700
1995年	61,100	60,500	61,700
1996年	60,850	60,500	61,200
1997年	60,450	60,500	60,400
1998年	59,225	59,250	59,200
1999年	58,100	58,250	57,950
2000年	57,100	57,250	56,950
2001年	56,100	56,250	55,950
2002年	60,040	55,400	63,133
2003年	55,166	47,833	62,500
2004年	59,157	47,333	68,025
2005年	58,242	46,800	66,825
2006年	56,728	46,033	64,750
2007年	55,614	45,333	63,325
2008年	54,585	44,666	62,025
2009年	51,512	42,800	60,225
2010年	49,750	41,850	57,650
2011年	47,762	40,725	54,800
2012年	46,300	39,675	52,925
2013年	45,225	38,800	51,650
2014年	44,387	38,000	50,775
2015年	43,737	37,400	50,075
2016年	43,337	37,075	49,600
2017年	43,877	39,500	49,350
2018年	43,755	39,420	49,175
2019年	43,677	39,360	49,075
2020年	43,566	39,340	48,850
2021年	43,455	39,280	48,675
2022年	43,355	39,220	48,525
2023年	43,300	39,180	48,450
2024年	43,288	39,160	48,450
2025年	43,322	39,220	48,450
2026年		39,300

南延岡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63,000円/m2	208,264円/坪
1984年［昭和59年］	63,200円/m2	208,925円/坪	+0.47％
1985年［昭和60年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	69,800円/m2	230,743円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	69,800円/m2	230,743円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	69,800円/m2	230,743円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	68,800円/m2	227,438円/坪	-1.57％
1993年［平成5年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	61,100円/m2	201,983円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	61,100円/m2	201,983円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	60,850円/m2	201,157円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	60,450円/m2	199,834円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	59,225円/m2	195,785円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	60,040円/m2	198,479円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	55,166円/m2	182,369円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	59,157円/m2	195,560円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	58,242円/m2	192,538円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	56,728円/m2	187,532円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	55,614円/m2	183,848円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	54,585円/m2	180,448円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	51,512円/m2	170,289円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	47,762円/m2	157,892円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	45,225円/m2	149,504円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	44,387円/m2	146,735円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	43,737円/m2	144,586円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	43,337円/m2	143,264円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	43,877円/m2	145,050円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	43,755円/m2	144,646円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	43,677円/m2	144,389円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	43,455円/m2	143,654円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	43,355円/m2	143,324円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	43,288円/m2	143,103円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	43,322円/m2	143,213円/坪	+0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	83,000円/m2	274,380円/坪
1984年［昭和59年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	83,000円/m2	274,380円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-2.41％
1994年［平成6年］	60,500円/m2	200,000円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	60,500円/m2	200,000円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	60,500円/m2	200,000円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	58,250円/m2	192,561円/坪	-1.30％
2000年［平成12年］	57,250円/m2	189,256円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	47,833円/m2	158,126円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	46,033円/m2	152,176円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	45,333円/m2	149,862円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	44,666円/m2	147,658円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	40,725円/m2	134,628円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	39,675円/m2	131,157円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	37,075円/m2	122,561円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	39,420円/m2	130,314円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	39,360円/m2	130,115円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	39,340円/m2	130,049円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	39,280円/m2	129,851円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	39,220円/m2	129,652円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	39,180円/m2	129,520円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	39,160円/m2	129,454円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	39,220円/m2	129,652円/坪	+0.13％
2026年［令和8年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,000円/m2	142,148円/坪
1984年［昭和59年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	43,400円/m2	143,471円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	43,400円/m2	143,471円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	43,400円/m2	143,471円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	43,400円/m2	143,471円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-2.36％
1993年［平成5年］	61,700円/m2	203,966円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	61,700円/m2	203,966円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	61,700円/m2	203,966円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	61,200円/m2	202,314円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	60,400円/m2	199,669円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	59,200円/m2	195,702円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	57,950円/m2	191,570円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	63,133円/m2	208,705円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	68,025円/m2	224,876円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	66,825円/m2	220,909円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	63,325円/m2	209,338円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	62,025円/m2	205,041円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	60,225円/m2	199,090円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	57,650円/m2	190,578円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	52,925円/m2	174,958円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	50,775円/m2	167,851円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	50,075円/m2	165,537円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	49,175円/m2	162,561円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	49,075円/m2	162,231円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	48,850円/m2	161,487円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	48,675円/m2	160,909円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	48,525円/m2	160,413円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	48,450円/m2	160,165円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	48,450円/m2	160,165円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	48,450円/m2	160,165円/坪	0.00％

南延岡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
延岡駅	43,366円/m2	143,360円/坪	-0.16％
旭ケ丘駅	36,333円/m2	120,110円/坪	+0.67％
土々呂駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.46％
北川駅	6,350円/m2	20,991円/坪	-1.61％

南延岡駅（みなみのべおか）

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南延岡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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