西羽生駅（にしはにゅう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31,900円/m2、坪単価では平均105,454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
西羽生駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。西羽生駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西羽生駅の地価平均は、西羽生駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
31,900円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
105,454円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西５丁目３５番１４ | 西羽生駅より150m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 65,000 |
| 1984年 | 65,700 |
| 1985年 | 67,000 |
| 1986年 | 67,000 |
| 1987年 | 67,100 |
| 1988年 | 79,800 |
| 1989年 | 91,400 |
| 1990年 | 110,000 |
| 1991年 | 115,000 |
| 1992年 | 112,000 |
| 1993年 | 101,000 |
| 1994年 | 99,000 |
| 1995年 | 96,000 |
| 1996年 | 93,000 |
| 1997年 | 89,000 |
| 1998年 | 83,700 |
| 1999年 | 77,000 |
| 2000年 | 69,200 |
| 2001年 | 62,800 |
| 2002年 | 58,000 |
| 2003年 | 54,000 |
| 2004年 | 50,300 |
| 2005年 | 49,300 |
| 2006年 | 47,900 |
| 2007年 | 46,900 |
| 2008年 | 45,900 |
| 2009年 | 43,300 |
| 2010年 | 40,300 |
| 2011年 | 38,500 |
| 2012年 | 37,500 |
| 2013年 | 36,600 |
| 2014年 | 35,500 |
| 2015年 | 34,700 |
| 2016年 | 33,800 |
| 2017年 | 33,300 |
| 2018年 | 32,800 |
| 2019年 | 32,600 |
| 2020年 | 32,300 |
| 2021年 | 32,000 |
| 2022年 | 31,900 |
| 2023年 | 31,900 |
| 2024年 | 31,900 |
| 2025年 | 31,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | +1.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,100円/m2 | 221,818円/坪 | +0.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +18.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +14.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +20.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +4.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -9.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -1.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -3.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -3.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -4.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | -5.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -8.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | -10.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -9.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -7.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -6.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | -6.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -1.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -2.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -2.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -5.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -6.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -4.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -2.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -2.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -3.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -2.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -2.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -1.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -0.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | 0.00％ |