西浜田駅（にしはまだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,500円/m2、坪単価では平均90,909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。
西浜田駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。西浜田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西浜田駅の地価平均は、西浜田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
27,500円/m2-2.14％
基準地価平均（2025年）
90,909円/坪
坪単価
-2.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熱田町６３６番３２ | 西浜田駅より1,300m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 39,000 |
| 1984年 | 40,000 |
| 1985年 | 40,000 |
| 1986年 | 40,500 |
| 1987年 | 41,000 |
| 1988年 | 41,300 |
| 1989年 | 41,500 |
| 1990年 | 41,700 |
| 1991年 | 41,900 |
| 1992年 | 42,200 |
| 1993年 | 42,700 |
| 1994年 | 43,000 |
| 1995年 | 43,400 |
| 1996年 | 43,800 |
| 1997年 | 44,200 |
| 1998年 | 44,200 |
| 1999年 | 44,200 |
| 2000年 | 44,200 |
| 2001年 | 44,200 |
| 2002年 | 44,200 |
| 2003年 | 44,200 |
| 2004年 | 44,200 |
| 2005年 | 44,000 |
| 2006年 | 42,500 |
| 2007年 | 40,500 |
| 2008年 | 39,000 |
| 2009年 | 37,500 |
| 2010年 | 35,700 |
| 2011年 | 34,100 |
| 2012年 | 32,900 |
| 2013年 | 32,000 |
| 2014年 | 30,900 |
| 2015年 | 30,200 |
| 2016年 | 29,700 |
| 2017年 | 29,300 |
| 2018年 | 29,000 |
| 2019年 | 28,800 |
| 2020年 | 28,600 |
| 2021年 | 28,500 |
| 2022年 | 28,400 |
| 2023年 | 28,300 |
| 2024年 | 28,100 |
| 2025年 | 27,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +2.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | +1.25％ |
| 1987年［昭和62年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +1.23％ |
| 1988年［昭和63年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +0.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | +0.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | +0.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | +0.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +0.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | +1.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +0.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | +0.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | +0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -0.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -3.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -4.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -3.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -3.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -4.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -3.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -2.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -1.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -0.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -0.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -0.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -2.14％ |