西富士宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県富士宮市

西富士宮駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西町6-30	西富士宮駅より570m	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗のほか、一般住宅が混在する県道沿いの商業地域地積 247m2（74坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 62,000円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2
2位	西町25-3	西富士宮駅より110m	58,000円/m2	191,735円/坪	-0.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員13.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 61,000円/m2 / 2020年 60,300円/m2 / 2021年 59,500円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 58,600円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 58,200円/m2 / 2026年 58,000円/m2
3位	光町10-13	西富士宮駅より1,300m	57,300円/m2	189,421円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 67,500円/m2 / 1985年 69,300円/m2 / 1986年 70,800円/m2 / 1987年 72,200円/m2 / 1988年 74,700円/m2 / 1989年 82,800円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 119,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 79,600円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 73,600円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 71,200円/m2 / 2008年 70,800円/m2 / 2009年 69,800円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 64,700円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 62,900円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 61,200円/m2 / 2018年 60,400円/m2 / 2019年 59,800円/m2 / 2020年 59,300円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 57,700円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2026年 57,300円/m2
4位	宝町19-16	西富士宮駅より600m	55,600円/m2	183,801円/坪	-0.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 79,000円/m2 / 2004年 75,300円/m2 / 2005年 72,700円/m2 / 2006年 70,600円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 64,300円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 59,900円/m2 / 2017年 59,300円/m2 / 2018年 58,600円/m2 / 2019年 58,100円/m2 / 2020年 57,600円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 56,300円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 55,800円/m2 / 2025年 55,700円/m2 / 2026年 55,600円/m2
5位	淀川町11-12	西富士宮駅より1,000m	53,500円/m2	176,859円/坪	-0.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2001年 84,000円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 65,400円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 59,400円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 58,200円/m2 / 2015年 57,700円/m2 / 2016年 57,100円/m2 / 2017年 56,500円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 55,500円/m2 / 2020年 54,800円/m2 / 2021年 54,200円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 53,700円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 53,500円/m2
6位	淀師字上中村５８９番２２	西富士宮駅より1,900m	45,800円/m2	151,404円/坪	-0.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 51,200円/m2 / 1984年 53,000円/m2 / 1985年 54,200円/m2 / 1986年 55,300円/m2 / 1987年 56,300円/m2 / 1988年 59,900円/m2 / 1989年 67,700円/m2 / 1990年 89,600円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 99,300円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 96,100円/m2 / 1997年 96,100円/m2 / 1998年 91,400円/m2 / 1999年 83,600円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 64,900円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 58,400円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 53,400円/m2 / 2012年 52,200円/m2 / 2013年 51,100円/m2 / 2014年 50,400円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 49,400円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 45,900円/m2 / 2026年 45,800円/m2
7位	大中里字甲石８５７番４	西富士宮駅より1,100m	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑等が多く見られる住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 67,500円/m2 / 2003年 63,600円/m2 / 2004年 60,700円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 54,700円/m2 / 2008年 53,800円/m2 / 2009年 51,300円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 37,800円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,300円/m2
8位	大中里字出口１１７２番３	西富士宮駅より1,600m	35,700円/m2	118,016円/坪	-0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 153m2（46坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 40,500円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,800円/m2 / 2026年 35,700円/m2

西富士宮駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		58,100
1984年		60,250
1985年		61,750
1986年		63,050
1987年		64,250
1988年		67,300
1989年		75,250
1990年		98,800
1991年		111,000
1992年		110,500
1993年		108,000
1994年		105,150
1995年		104,500
1996年		102,050
1997年		102,050
1998年		97,700
1999年		90,300
2000年		86,000
2001年	82,500	81,750	84,000
2002年	75,750	77,500	74,000
2003年	73,240	75,533	69,800
2004年	69,780	72,233	66,100
2005年	66,820	69,533	62,750
2006年	65,040	67,466	61,400
2007年	64,140	66,666	60,350
2008年	63,580	66,233	59,600
2009年	61,860	64,833	57,400
2010年	59,600	62,666	55,000
2011年	58,040	61,233	53,250
2012年	56,780	59,966	52,000
2013年	55,940	59,033	51,300
2014年	55,320	58,433	50,650
2015年	54,740	57,800	50,150
2016年	51,783	52,950	49,450
2017年	51,133	52,325	48,750
2018年	50,483	51,650	48,150
2019年	52,850	53,080	52,466
2020年	52,250	52,520	51,800
2021年	51,537	51,760	51,166
2022年	51,087	51,280	50,766
2023年	50,775	50,940	50,500
2024年	50,600	50,740	50,366
2025年	49,485	48,900	50,266
2026年		50,480

西富士宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	75,750円/m2	250,413円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	73,240円/m2	242,115円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	69,780円/m2	230,677円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	66,820円/m2	220,892円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	65,040円/m2	215,008円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	64,140円/m2	212,033円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	63,580円/m2	210,181円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	61,860円/m2	204,495円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	59,600円/m2	197,024円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	58,040円/m2	191,867円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	56,780円/m2	187,702円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	55,940円/m2	184,925円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	55,320円/m2	182,876円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	54,740円/m2	180,958円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	51,783円/m2	171,184円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	51,133円/m2	169,035円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	50,483円/m2	166,887円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	51,537円/m2	170,371円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	51,087円/m2	168,884円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	50,775円/m2	167,851円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	49,485円/m2	163,589円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,100円/m2	192,066円/坪
1984年［昭和59年］	60,250円/m2	199,173円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	61,750円/m2	204,132円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	63,050円/m2	208,429円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	64,250円/m2	212,396円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	67,300円/m2	222,479円/坪	+4.93％
1989年［平成元年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+11.93％
1990年［平成2年］	98,800円/m2	326,611円/坪	+31.39％
1991年［平成3年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+12.58％
1992年［平成4年］	110,500円/m2	365,289円/坪	-0.42％
1993年［平成5年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-2.24％
1994年［平成6年］	105,150円/m2	347,603円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	104,500円/m2	345,454円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	102,050円/m2	337,355円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	102,050円/m2	337,355円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	97,700円/m2	322,975円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	90,300円/m2	298,512円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	81,750円/m2	270,247円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	75,533円/m2	249,696円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	72,233円/m2	238,787円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	69,533円/m2	229,862円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	67,466円/m2	223,030円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	66,666円/m2	220,385円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	66,233円/m2	218,953円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	64,833円/m2	214,325円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	62,666円/m2	207,162円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	61,233円/m2	202,424円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	59,966円/m2	198,236円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	59,033円/m2	195,151円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	58,433円/m2	193,168円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	52,325円/m2	172,975円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	53,080円/m2	175,471円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	52,520円/m2	173,619円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	51,760円/m2	171,107円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	51,280円/m2	169,520円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	50,940円/m2	168,396円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	50,740円/m2	167,735円/坪	-0.42％
2025年［令和7年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-0.33％
2026年［令和8年］	50,480円/m2	166,876円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	84,000円/m2	277,685円/坪
2002年［平成14年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	61,400円/m2	202,975円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	59,600円/m2	197,024円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	50,650円/m2	167,438円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	50,150円/m2	165,785円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	49,450円/m2	163,471円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	48,150円/m2	159,173円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	52,466円/m2	173,443円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	51,166円/m2	169,146円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	50,766円/m2	167,823円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	50,366円/m2	166,501円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	50,266円/m2	166,170円/坪	-0.24％

西富士宮駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富士宮駅	62,855円/m2	207,786円/坪	-0.24％
源道寺駅	50,033円/m2	165,399円/坪	-0.15％
芝川駅	18,900円/m2	62,479円/坪	-0.53％
沼久保駅	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.62％

西富士宮駅（にしふじのみや）

西富士宮駅の地点ランキング

西富士宮駅の地価推移グラフ

西富士宮駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

西富士宮駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）