富士宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県富士宮市

富士宮駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央町4-9	富士宮駅より150m	86,200円/m2	284,958円/坪	-0.46％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗が多い駅前の中心的商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 100,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 95,600円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 92,600円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 88,700円/m2 / 2022年 87,700円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 86,600円/m2 / 2025年 86,200円/m2
2位	中央町4-9	富士宮駅より150m	86,000円/m2	284,297円/坪	-0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗が多い駅前の中心的商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 292,000円/m2 / 1984年 302,000円/m2 / 1985年 309,000円/m2 / 1986年 316,000円/m2 / 1987年 328,000円/m2 / 1988年 339,000円/m2 / 1989年 366,000円/m2 / 1990年 442,000円/m2 / 1991年 483,000円/m2 / 1992年 469,000円/m2 / 1993年 413,000円/m2 / 1994年 374,000円/m2 / 1995年 347,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 94,200円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 88,300円/m2 / 2023年 87,300円/m2 / 2024年 86,800円/m2 / 2025年 86,400円/m2 / 2026年 86,000円/m2
3位	大宮町13-6	富士宮駅より350m	72,100円/m2	238,347円/坪	-0.28％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ中心市街の既成商業地域地積 134m2（40坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 245,000円/m2 / 1984年 249,000円/m2 / 1985年 254,000円/m2 / 1986年 258,000円/m2 / 1987年 263,000円/m2 / 1988年 275,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 291,000円/m2 / 1994年 268,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 83,700円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 79,800円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 77,700円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 74,300円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 72,600円/m2 / 2024年 72,300円/m2 / 2025年 72,100円/m2
4位	宮町4-7	富士宮駅より700m	70,200円/m2	232,066円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する浅間大社に近い商業地域地積 170m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 71,000円/m2 / 2018年 71,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 70,700円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 70,200円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 70,200円/m2 / 2026年 70,200円/m2
5位	東町9-2	富士宮駅より900m	70,000円/m2	231,404円/坪	-0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所を中心に住宅も見られる商業地域地積 208m2（62坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2005年 101,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 96,100円/m2 / 2009年 93,500円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 78,800円/m2 / 2015年 76,800円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 75,200円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 73,800円/m2 / 2020年 73,100円/m2 / 2021年 72,100円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 70,700円/m2 / 2024年 70,400円/m2 / 2025年 70,200円/m2 / 2026年 70,000円/m2
6位	錦町2-14	富士宮駅より180m	66,100円/m2	218,512円/坪	-0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅が混在する駅南の商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 165,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 87,700円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 86,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 73,500円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 72,100円/m2 / 2016年 71,200円/m2 / 2017年 70,200円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,300円/m2 / 2022年 66,800円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 66,100円/m2
7位	東町22-12	富士宮駅より200m	64,900円/m2	214,545円/坪	-0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所の建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 118m2（35坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 212,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,400円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 95,800円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 87,400円/m2 / 2011年 83,800円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 75,200円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 72,900円/m2 / 2018年 71,900円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 67,100円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,200円/m2 / 2026年 64,900円/m2
8位	若の宮町８１２番	富士宮駅より900m	61,100円/m2	201,983円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 75,000円/m2 / 1984年 77,800円/m2 / 1985年 80,200円/m2 / 1986年 81,900円/m2 / 1987年 83,600円/m2 / 1988年 86,900円/m2 / 1989年 95,200円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,200円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 87,300円/m2 / 2004年 82,400円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 72,600円/m2 / 2011年 71,100円/m2 / 2012年 68,900円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 66,300円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 61,100円/m2 / 2025年 61,100円/m2 / 2026年 61,100円/m2
9位	若の宮町８１２番	富士宮駅より900m	61,100円/m2	201,983円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 105,000円/m2 / 1990年 134,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 132,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 94,500円/m2 / 2002年 89,600円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 80,800円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,600円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 71,200円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 66,700円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 64,500円/m2 / 2018年 63,800円/m2 / 2019年 63,200円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 61,900円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2023年 61,100円/m2 / 2024年 61,100円/m2 / 2025年 61,100円/m2
10位	矢立町７６０番２	富士宮駅より1,400m	60,300円/m2	199,338円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる既成住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 65,000円/m2 / 2015年 64,800円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2021年 60,700円/m2 / 2022年 60,400円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,300円/m2
11位	神田川町１０番３外	富士宮駅より950m	58,700円/m2	194,049円/坪	-0.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 64,700円/m2 / 2014年 64,500円/m2 / 2015年 63,900円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 58,800円/m2 / 2026年 58,700円/m2
12位	ひばりが丘６９１番外	富士宮駅より1,800m	57,600円/m2	190,413円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況自動車関連の営業所、店舗等が多い路線商業地域地積 1,134m2（343坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1990年 218,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 222,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 198,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 75,600円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 71,700円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 69,200円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 61,200円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,400円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 58,800円/m2 / 2018年 58,500円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,600円/m2 / 2023年 57,600円/m2 / 2024年 57,600円/m2 / 2025年 57,600円/m2
13位	源道寺町７１番１外	富士宮駅より750m	56,700円/m2	187,438円/坪	-0.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 59,800円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,100円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 58,500円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,300円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 56,900円/m2 / 2025年 56,800円/m2 / 2026年 56,700円/m2
14位	北町1-24	富士宮駅より1,500m	56,100円/m2	185,454円/坪	-0.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2024年 56,300円/m2 / 2025年 56,200円/m2 / 2026年 56,100円/m2
15位	ひばりが丘４８１番	富士宮駅より1,600m	52,600円/m2	173,884円/坪	-0.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 107,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 94,500円/m2 / 1999年 89,600円/m2 / 2000年 86,400円/m2 / 2001年 82,600円/m2 / 2002年 78,700円/m2 / 2003年 73,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 65,200円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 62,800円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 56,300円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 53,800円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 52,800円/m2 / 2024年 52,700円/m2 / 2025年 52,600円/m2
16位	富士見ケ丘８４６番	富士宮駅より2,000m	50,700円/m2	167,603円/坪	-0.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に市営住宅等が介在する住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 53,000円/m2 / 1984年 55,200円/m2 / 1985年 57,200円/m2 / 1986年 59,200円/m2 / 1987年 61,000円/m2 / 1988年 67,500円/m2 / 1989年 79,200円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 91,800円/m2 / 1999年 85,100円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 77,500円/m2 / 2002年 74,500円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,200円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 54,900円/m2 / 2013年 54,200円/m2 / 2014年 53,700円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,200円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 52,800円/m2 / 2019年 52,400円/m2 / 2020年 51,700円/m2 / 2021年 51,200円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 50,900円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 50,700円/m2
17位	黒田字内ク子１１０番４０	富士宮駅より2,000m	42,000円/m2	138,842円/坪	-0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 88,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 76,200円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 58,400円/m2 / 2006年 56,900円/m2 / 2007年 55,800円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 53,200円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 49,900円/m2 / 2012年 48,700円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 45,400円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 42,800円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 42,000円/m2
18位	野中字中村９８９番１１	富士宮駅より1,600m	41,300円/m2	136,528円/坪	-0.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパ－ト等が見られる住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 49,000円/m2 / 1984年 50,700円/m2 / 1985年 52,600円/m2 / 1986年 54,000円/m2 / 1987年 55,300円/m2 / 1988年 60,200円/m2 / 1989年 72,400円/m2 / 1990年 93,000円/m2 / 1991年 96,100円/m2 / 1992年 94,800円/m2 / 1993年 93,300円/m2 / 1994年 92,300円/m2 / 1995年 90,600円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 84,400円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 57,500円/m2 / 2008年 56,600円/m2 / 2009年 54,600円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,200円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,500円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,300円/m2

富士宮駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	142,800	183,500	115,666
1984年	146,940	189,900	118,300
1985年	150,600	194,600	121,266
1986年	153,820	198,950	123,733
1987年	158,180	205,800	126,433
1988年	165,720	212,950	134,233
1989年	169,633	230,600	139,150
1990年	210,571	283,500	181,400
1991年	221,871	311,000	186,220
1992年	210,971	303,500	173,960
1993年	183,033	273,500	157,185
1994年	176,630	238,666	150,042
1995年	159,781	191,750	141,514
1996年	149,727	175,250	135,142
1997年	141,000	161,750	129,142
1998年	130,200	147,625	120,242
1999年	120,218	135,050	111,742
2000年	113,581	126,500	106,200
2001年	106,709	118,300	100,085
2002年	98,163	109,375	91,757
2003年	90,045	101,125	83,714
2004年	84,436	93,975	78,985
2005年	82,941	92,260	76,285
2006年	81,191	90,180	74,771
2007年	80,250	88,720	74,200
2008年	79,691	88,020	73,742
2009年	76,983	85,340	71,014
2010年	74,141	81,840	68,642
2011年	71,566	79,060	66,214
2012年	72,130	76,520	69,387
2013年	70,235	73,083	68,100
2014年	68,880	71,833	66,911
2015年	68,040	70,750	66,233
2016年	66,787	68,485	65,466
2017年	66,347	68,225	64,677
2018年	65,723	67,612	64,044
2019年	65,164	67,012	63,522
2020年	64,411	66,437	62,611
2021年	63,588	65,462	61,922
2022年	62,994	64,762	61,422
2023年	62,617	64,262	61,155
2024年	62,088	63,166	61,011
2025年	61,950	63,011	60,888
2026年		62,855

富士宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	142,800円/m2	472,066円/坪
1984年［昭和59年］	146,940円/m2	485,752円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	150,600円/m2	497,851円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	153,820円/m2	508,495円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	158,180円/m2	522,909円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	165,720円/m2	547,834円/坪	+6.28％
1989年［平成元年］	169,633円/m2	560,771円/坪	+12.84％
1990年［平成2年］	210,571円/m2	696,103円/坪	+26.16％
1991年［平成3年］	221,871円/m2	733,459円/坪	+5.15％
1992年［平成4年］	210,971円/m2	697,426円/坪	-3.45％
1993年［平成5年］	183,033円/m2	605,068円/坪	-4.88％
1994年［平成6年］	176,630円/m2	583,900円/坪	-4.12％
1995年［平成7年］	159,781円/m2	528,204円/坪	-4.43％
1996年［平成8年］	149,727円/m2	494,966円/坪	-4.58％
1997年［平成9年］	141,000円/m2	466,115円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	130,200円/m2	430,413円/坪	-6.78％
1999年［平成11年］	120,218円/m2	397,415円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	113,581円/m2	375,477円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	106,709円/m2	352,757円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	98,163円/m2	324,507円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	90,045円/m2	297,670円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	84,436円/m2	279,128円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	82,941円/m2	274,187円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	81,191円/m2	268,402円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	80,250円/m2	265,289円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	79,691円/m2	263,443円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	76,983円/m2	254,490円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	74,141円/m2	245,096円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	71,566円/m2	236,584円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	72,130円/m2	238,448円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	70,235円/m2	232,184円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	68,880円/m2	227,702円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	68,040円/m2	224,925円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	66,787円/m2	220,785円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	66,347円/m2	219,329円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	65,723円/m2	217,267円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	65,164円/m2	215,420円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	64,411円/m2	212,931円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	63,588円/m2	210,209円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	62,994円/m2	208,245円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	62,617円/m2	207,000円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	62,088円/m2	205,252円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	61,950円/m2	204,793円/坪	-0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	183,500円/m2	606,611円/坪
1984年［昭和59年］	189,900円/m2	627,768円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	194,600円/m2	643,305円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	198,950円/m2	657,685円/坪	+2.20％
1987年［昭和62年］	205,800円/m2	680,330円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	212,950円/m2	703,966円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	230,600円/m2	762,314円/坪	+8.76％
1990年［平成2年］	283,500円/m2	937,190円/坪	+26.04％
1991年［平成3年］	311,000円/m2	1,028,099円/坪	+10.24％
1992年［平成4年］	303,500円/m2	1,003,305円/坪	-1.81％
1993年［平成5年］	273,500円/m2	904,132円/坪	-7.42％
1994年［平成6年］	238,666円/m2	788,980円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	191,750円/m2	633,884円/坪	-4.18％
1996年［平成8年］	175,250円/m2	579,338円/坪	-6.47％
1997年［平成9年］	161,750円/m2	534,710円/坪	-5.16％
1998年［平成10年］	147,625円/m2	488,016円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	135,050円/m2	446,446円/坪	-8.18％
2000年［平成12年］	126,500円/m2	418,181円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	118,300円/m2	391,074円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	109,375円/m2	361,570円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	101,125円/m2	334,297円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	93,975円/m2	310,661円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	92,260円/m2	304,991円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	90,180円/m2	298,115円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	88,720円/m2	293,289円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	88,020円/m2	290,975円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	85,340円/m2	282,115円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	81,840円/m2	270,545円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	79,060円/m2	261,355円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	76,520円/m2	252,958円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	73,083円/m2	241,597円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	71,833円/m2	237,465円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	70,750円/m2	233,884円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	68,485円/m2	226,399円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	68,225円/m2	225,537円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	67,612円/m2	223,512円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	67,012円/m2	221,528円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	66,437円/m2	219,628円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	65,462円/m2	216,404円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	64,762円/m2	214,090円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	64,262円/m2	212,438円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	63,166円/m2	208,815円/坪	-0.36％
2025年［令和7年］	63,011円/m2	208,301円/坪	-0.24％
2026年［令和8年］	62,855円/m2	207,786円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	115,666円/m2	382,369円/坪
1984年［昭和59年］	118,300円/m2	391,074円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	121,266円/m2	400,881円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	123,733円/m2	409,035円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	126,433円/m2	417,961円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	134,233円/m2	443,746円/坪	+8.03％
1989年［平成元年］	139,150円/m2	460,000円/坪	+15.56％
1990年［平成2年］	181,400円/m2	599,669円/坪	+26.22％
1991年［平成3年］	186,220円/m2	615,603円/坪	+3.12％
1992年［平成4年］	173,960円/m2	575,074円/坪	-4.11％
1993年［平成5年］	157,185円/m2	519,622円/坪	-3.86％
1994年［平成6年］	150,042円/m2	496,009円/坪	-3.52％
1995年［平成7年］	141,514円/m2	467,815円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	135,142円/m2	446,753円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	129,142円/m2	426,918円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	120,242円/m2	397,497円/坪	-6.50％
1999年［平成11年］	111,742円/m2	369,397円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	106,200円/m2	351,074円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	100,085円/m2	330,861円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	91,757円/m2	303,329円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	83,714円/m2	276,741円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	78,985円/m2	261,109円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	76,285円/m2	252,184円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	74,771円/m2	247,178円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	74,200円/m2	245,289円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	73,742円/m2	243,778円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	71,014円/m2	234,757円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	68,642円/m2	226,918円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	66,214円/m2	218,890円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	69,387円/m2	229,380円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	66,911円/m2	221,193円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	66,233円/m2	218,953円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	65,466円/m2	216,418円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	64,677円/m2	213,810円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	64,044円/m2	211,717円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	63,522円/m2	209,990円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	62,611円/m2	206,978円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	61,922円/m2	204,701円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	61,422円/m2	203,048円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	61,155円/m2	202,167円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	61,011円/m2	201,689円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	60,888円/m2	201,285円/坪	-0.19％

富士宮駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西富士宮駅	50,480円/m2	166,876円/坪	-0.26％
源道寺駅	50,033円/m2	165,399円/坪	-0.15％
芝川駅	18,900円/m2	62,479円/坪	-0.53％
沼久保駅	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.62％

富士宮駅（ふじのみや）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

富士宮駅の近郊エリア

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