源道寺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県富士宮市

源道寺駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西小泉町３１番１２	源道寺駅より800m	59,900円/m2	198,016円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 62,400円/m2 / 2014年 62,300円/m2 / 2015年 62,200円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 61,900円/m2 / 2019年 61,700円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,400円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 59,900円/m2 / 2026年 59,900円/m2
2位	源道寺町１３８７番	源道寺駅より140m	55,300円/m2	182,809円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い鉄道駅に近い住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 59,500円/m2 / 1985年 61,200円/m2 / 1986年 62,900円/m2 / 1987年 64,700円/m2 / 1988年 71,400円/m2 / 1989年 83,500円/m2 / 1990年 106,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 99,500円/m2 / 1997年 99,000円/m2 / 1998年 95,400円/m2 / 1999年 91,100円/m2 / 2000年 87,300円/m2 / 2001年 83,300円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 75,500円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 67,700円/m2 / 2008年 67,500円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,200円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,300円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 55,400円/m2 / 2023年 55,300円/m2 / 2024年 55,300円/m2 / 2025年 55,300円/m2
3位	小泉字荻間５９１番９	源道寺駅より950m	52,500円/m2	173,553円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 55,200円/m2 / 2012年 54,700円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 54,100円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 53,800円/m2 / 2017年 53,600円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 52,500円/m2 / 2023年 52,500円/m2 / 2024年 52,500円/m2 / 2025年 52,500円/m2
4位	小泉字向原１９３６番５外	源道寺駅より1,300m	47,900円/m2	158,347円/坪	-0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も多い住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 50,900円/m2 / 1984年 52,900円/m2 / 1985年 54,400円/m2 / 1986年 55,500円/m2 / 1987年 56,400円/m2 / 1988年 59,300円/m2 / 1989年 66,200円/m2 / 1990年 87,800円/m2 / 1991年 98,200円/m2 / 1992年 98,200円/m2 / 1993年 96,500円/m2 / 1994年 94,800円/m2 / 1995年 94,500円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 81,700円/m2 / 2000年 76,500円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 58,800円/m2 / 2009年 57,800円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 54,300円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 53,200円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 51,900円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 49,400円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 48,200円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 47,900円/m2
5位	小泉字神祖１２２１番２	源道寺駅より1,700m	42,300円/m2	139,834円/坪	-0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 92,800円/m2 / 1995年 92,500円/m2 / 1996年 90,800円/m2 / 1997年 90,800円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 74,300円/m2 / 2001年 70,800円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 54,400円/m2 / 2008年 54,200円/m2 / 2009年 52,300円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,800円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 46,900円/m2 / 2014年 46,300円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 42,700円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 42,400円/m2 / 2025年 42,400円/m2 / 2026年 42,300円/m2
6位	小泉字前田８４３番１	源道寺駅より400m	29,800円/m2	98,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域地積 2,200m2（665坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 61,500円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,300円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 30,800円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,800円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 29,800円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,800円/m2

源道寺駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		50,900
1984年	56,200	52,900	59,500
1985年	57,800	54,400	61,200
1986年	59,200	55,500	62,900
1987年	60,550	56,400	64,700
1988年	65,350	59,300	71,400
1989年	74,850	66,200	83,500
1990年	96,900	87,800	106,000
1991年	104,100	98,200	110,000
1992年	102,600	98,200	107,000
1993年	100,250	96,500	104,000
1994年	96,533	93,800	102,000
1995年	95,666	93,500	100,000
1996年	94,266	91,650	99,500
1997年	94,266	91,900	99,000
1998年	90,966	88,750	95,400
1999年	78,375	80,450	76,300
2000年	73,525	75,400	71,650
2001年	69,025	71,900	66,150
2002年	64,325	67,900	60,750
2003年	60,550	65,100	56,000
2004年	57,400	61,800	53,000
2005年	54,750	59,000	50,500
2006年	53,700	57,750	49,650
2007年	53,175	56,850	49,500
2008年	53,000	56,500	49,500
2009年	51,650	55,050	48,250
2010年	50,100	52,750	47,450
2011年	50,380	51,800	49,433
2012年	49,800	51,000	49,000
2013年	51,500	54,366	48,633
2014年	51,083	53,933	48,233
2015年	50,716	53,500	47,933
2016年	50,433	53,200	47,666
2017年	50,150	52,833	47,466
2018年	49,816	52,500	47,133
2019年	49,466	52,166	46,766
2020年	49,100	51,866	46,333
2021年	48,566	51,100	46,033
2022年	48,266	50,633	45,900
2023年	48,066	50,266	45,866
2024年	48,016	50,166	45,866
2025年	47,983	50,100	45,866
2026年		50,033

源道寺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	57,800円/m2	191,074円/坪	+2.85％
1986年［昭和61年］	59,200円/m2	195,702円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	60,550円/m2	200,165円/坪	+2.24％
1988年［昭和63年］	65,350円/m2	216,033円/坪	+7.75％
1989年［平成元年］	74,850円/m2	247,438円/坪	+14.30％
1990年［平成2年］	96,900円/m2	320,330円/坪	+29.79％
1991年［平成3年］	104,100円/m2	344,132円/坪	+7.81％
1992年［平成4年］	102,600円/m2	339,173円/坪	-1.37％
1993年［平成5年］	100,250円/m2	331,404円/坪	-2.27％
1994年［平成6年］	96,533円/m2	319,118円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	95,666円/m2	316,253円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	94,266円/m2	311,625円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	94,266円/m2	311,625円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	90,966円/m2	300,716円/坪	-3.50％
1999年［平成11年］	78,375円/m2	259,090円/坪	-7.74％
2000年［平成12年］	73,525円/m2	243,057円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	69,025円/m2	228,181円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	64,325円/m2	212,644円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	54,750円/m2	180,991円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	53,175円/m2	175,785円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	50,380円/m2	166,545円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	51,083円/m2	168,870円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	50,716円/m2	167,658円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	50,433円/m2	166,721円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	50,150円/m2	165,785円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	49,816円/m2	164,683円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	49,466円/m2	163,526円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	48,566円/m2	160,550円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	48,266円/m2	159,559円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	48,066円/m2	158,898円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	48,016円/m2	158,732円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	47,983円/m2	158,622円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,900円/m2	168,264円/坪
1984年［昭和59年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	56,400円/m2	186,446円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	59,300円/m2	196,033円/坪	+5.14％
1989年［平成元年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+11.64％
1990年［平成2年］	87,800円/m2	290,247円/坪	+32.63％
1991年［平成3年］	98,200円/m2	324,628円/坪	+11.85％
1992年［平成4年］	98,200円/m2	324,628円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	93,800円/m2	310,082円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	91,650円/m2	302,975円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	91,900円/m2	303,801円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	88,750円/m2	293,388円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-9.36％
2000年［平成12年］	75,400円/m2	249,256円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	71,900円/m2	237,685円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	67,900円/m2	224,462円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	65,100円/m2	215,206円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	57,750円/m2	190,909円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	56,850円/m2	187,933円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	55,050円/m2	181,983円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	54,366円/m2	179,724円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	53,933円/m2	178,292円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	52,833円/m2	174,655円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	51,866円/m2	171,460円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	50,633円/m2	167,382円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	50,266円/m2	166,170円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	50,166円/m2	165,840円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-0.14％
2026年［令和8年］	50,033円/m2	165,399円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	59,500円/m2	196,694円/坪
1985年［昭和60年］	61,200円/m2	202,314円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	62,900円/m2	207,933円/坪	+2.78％
1987年［昭和62年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+2.86％
1988年［昭和63年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+10.36％
1989年［平成元年］	83,500円/m2	276,033円/坪	+16.95％
1990年［平成2年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+26.95％
1991年［平成3年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+3.77％
1992年［平成4年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-2.73％
1993年［平成5年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	95,400円/m2	315,371円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	76,300円/m2	252,231円/坪	-4.51％
2000年［平成12年］	71,650円/m2	236,859円/坪	-6.56％
2001年［平成13年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	60,750円/m2	200,826円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-0.22％
2008年［平成20年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	48,250円/m2	159,504円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	47,450円/m2	156,859円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	49,433円/m2	163,415円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	48,633円/m2	160,771円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	48,233円/m2	159,449円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	47,666円/m2	157,575円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	47,466円/m2	156,914円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	47,133円/m2	155,812円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	46,766円/m2	154,600円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	46,333円/m2	153,168円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	46,033円/m2	152,176円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	45,866円/m2	151,625円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	45,866円/m2	151,625円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	45,866円/m2	151,625円/坪	0.00％

源道寺駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富士宮駅	62,855円/m2	207,786円/坪	-0.24％
西富士宮駅	50,480円/m2	166,876円/坪	-0.26％
芝川駅	18,900円/m2	62,479円/坪	-0.53％
沼久保駅	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.62％

源道寺駅（げんどうじ）

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