二軒屋駅（にけんや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は92,100円/m2、坪単価では平均304,462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
二軒屋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。二軒屋駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
二軒屋駅の地価平均は、二軒屋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
92,100円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
304,462円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沖浜２丁目５番 | 二軒屋駅より900m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 南二軒屋町1-1-18 | 二軒屋駅より120m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南二軒屋町1-1-18 | 二軒屋駅より120m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 城南町3-3-32 | 二軒屋駅より1,000m | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 沖浜町北畑４６８番３ | 二軒屋駅より580m | 63,200円/m2 | 208,925円/坪 | +0.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 380,000 | ||
| 1989年 | 410,000 | ||
| 1990年 | 595,000 | ||
| 1991年 | 710,000 | ||
| 1992年 | 710,000 | ||
| 1993年 | 396,666 | 235,000 | 720,000 |
| 1994年 | 393,666 | 230,500 | 720,000 |
| 1995年 | 386,666 | 225,000 | 710,000 |
| 1996年 | 379,666 | 219,500 | 700,000 |
| 1997年 | 374,000 | 214,500 | 693,000 |
| 1998年 | 310,250 | 215,000 | 405,500 |
| 1999年 | 292,250 | 215,000 | 369,500 |
| 2000年 | 278,250 | 213,500 | 343,000 |
| 2001年 | 263,750 | 211,000 | 316,500 |
| 2002年 | 246,250 | 206,000 | 286,500 |
| 2003年 | 225,000 | 196,000 | 254,000 |
| 2004年 | 207,500 | 182,500 | 232,500 |
| 2005年 | 194,250 | 170,500 | 218,000 |
| 2006年 | 183,000 | 159,000 | 207,000 |
| 2007年 | 174,750 | 151,000 | 198,500 |
| 2008年 | 170,600 | 144,500 | 188,000 |
| 2009年 | 162,280 | 138,450 | 178,166 |
| 2010年 | 151,560 | 129,650 | 166,166 |
| 2011年 | 139,500 | 120,750 | 152,000 |
| 2012年 | 128,600 | 110,750 | 140,500 |
| 2013年 | 120,560 | 103,300 | 132,066 |
| 2014年 | 116,840 | 99,100 | 128,666 |
| 2015年 | 115,000 | 97,050 | 126,966 |
| 2016年 | 113,940 | 95,600 | 126,166 |
| 2017年 | 113,180 | 94,300 | 125,766 |
| 2018年 | 113,160 | 94,250 | 125,766 |
| 2019年 | 113,160 | 94,250 | 125,766 |
| 2020年 | 112,660 | 94,250 | 124,933 |
| 2021年 | 111,920 | 93,650 | 124,100 |
| 2022年 | 111,240 | 92,600 | 123,666 |
| 2023年 | 110,840 | 92,100 | 123,333 |
| 2024年 | 110,860 | 92,100 | 123,366 |
| 2025年 | 111,080 | 92,100 | 123,733 |
| 2026年 | 92,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 396,666円/m2 | 1,311,294円/坪 | +1.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 393,666円/m2 | 1,301,377円/坪 | -0.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 386,666円/m2 | 1,278,236円/坪 | -1.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 379,666円/m2 | 1,255,096円/坪 | -1.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -1.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 310,250円/m2 | 1,025,619円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 292,250円/m2 | 966,115円/坪 | -2.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 278,250円/m2 | 919,834円/坪 | -2.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 263,750円/m2 | 871,900円/坪 | -3.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 246,250円/m2 | 814,049円/坪 | -4.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | -7.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 194,250円/m2 | 642,148円/坪 | -6.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -5.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | -4.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | -4.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,280円/m2 | 536,462円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 151,560円/m2 | 501,024円/坪 | -6.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -8.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 128,600円/m2 | 425,123円/坪 | -8.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,560円/m2 | 398,545円/坪 | -6.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 116,840円/m2 | 386,247円/坪 | -3.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 113,940円/m2 | 376,661円/坪 | -1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,180円/m2 | 374,148円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 113,160円/m2 | 374,082円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 113,160円/m2 | 374,082円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 112,660円/m2 | 372,429円/坪 | -0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 111,920円/m2 | 369,983円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 111,240円/m2 | 367,735円/坪 | -0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 110,840円/m2 | 366,413円/坪 | -0.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,860円/m2 | 366,479円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 111,080円/m2 | 367,206円/坪 | +0.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -1.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -1.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -1.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -1.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -1.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -2.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -4.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -6.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -6.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -5.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -4.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,450円/m2 | 457,685円/坪 | -4.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,650円/m2 | 428,595円/坪 | -6.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,750円/m2 | 399,173円/坪 | -6.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 110,750円/m2 | 366,115円/坪 | -8.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,300円/m2 | 341,487円/坪 | -6.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 99,100円/m2 | 327,603円/坪 | -3.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 97,050円/m2 | 320,826円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,600円/m2 | 316,033円/坪 | -1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | -1.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | -0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,650円/m2 | 309,586円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | -0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | -0.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +7.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +45.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +19.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +1.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -1.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -1.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | -1.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | -4.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 369,500円/m2 | 1,221,487円/坪 | -5.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -4.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -5.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | -7.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -9.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -7.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -6.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -5.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -4.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -3.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 178,166円/m2 | 588,980円/坪 | -5.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 166,166円/m2 | 549,311円/坪 | -6.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -8.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -7.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,066円/m2 | 436,584円/坪 | -6.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -2.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 126,966円/m2 | 419,724円/坪 | -1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,166円/m2 | 417,079円/坪 | -0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,766円/m2 | 415,757円/坪 | -0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 125,766円/m2 | 415,757円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 125,766円/m2 | 415,757円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 124,933円/m2 | 413,002円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 124,100円/m2 | 410,247円/坪 | -0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | -0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -0.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 123,366円/m2 | 407,823円/坪 | +0.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 123,733円/m2 | 409,035円/坪 | +0.23％ |