中軽井沢駅（なかかるいざわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は59,200円/m2、坪単価では平均195,702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.86％の上昇です。
中軽井沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。中軽井沢駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中軽井沢駅の地価平均は、中軽井沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
59,200円/m2+7.86％
基準地価平均（2025年）
195,702円/坪
坪単価
+7.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中軽井沢１１番１７ | 中軽井沢駅より170m | 63,900円/m2 | 211,239円/坪 | +5.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字長倉字新田３６３１番３ | 中軽井沢駅より700m | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +10.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1989年 | 54,000 |
| 1990年 | 74,000 |
| 1991年 | 88,800 |
| 1992年 | 171,500 |
| 1993年 | 166,500 |
| 1994年 | 155,750 |
| 1995年 | 147,600 |
| 1996年 | 138,200 |
| 1997年 | 127,750 |
| 1998年 | 112,800 |
| 1999年 | 89,500 |
| 2000年 | 73,650 |
| 2001年 | 62,150 |
| 2002年 | 55,900 |
| 2003年 | 52,250 |
| 2004年 | 49,600 |
| 2005年 | 48,300 |
| 2006年 | 48,300 |
| 2007年 | 50,100 |
| 2008年 | 52,000 |
| 2009年 | 50,550 |
| 2010年 | 48,400 |
| 2011年 | 47,200 |
| 2012年 | 46,300 |
| 2013年 | 46,450 |
| 2014年 | 46,750 |
| 2015年 | 47,050 |
| 2016年 | 47,250 |
| 2017年 | 47,500 |
| 2018年 | 47,500 |
| 2019年 | 47,750 |
| 2020年 | 48,000 |
| 2021年 | 48,300 |
| 2022年 | 49,400 |
| 2023年 | 51,900 |
| 2024年 | 55,000 |
| 2025年 | 59,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +37.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | +20.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -3.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -3.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | -4.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | -4.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | -6.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 127,750円/m2 | 422,314円/坪 | -7.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,800円/m2 | 372,892円/坪 | -10.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -17.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 73,650円/m2 | 243,471円/坪 | -15.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,150円/m2 | 205,454円/坪 | -14.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | -9.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,250円/m2 | 172,727円/坪 | -6.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -5.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -2.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | +3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +4.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,550円/m2 | 167,107円/坪 | -2.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -4.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -2.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | -1.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,450円/m2 | 153,553円/坪 | +0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,750円/m2 | 154,545円/坪 | +0.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,050円/m2 | 155,537円/坪 | +0.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,250円/m2 | 156,198円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +0.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,750円/m2 | 157,851円/坪 | +0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | +0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | +2.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | +5.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +6.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | +7.86％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 軽井沢駅 | 170,933円/m2 | 565,068円/坪 | +14.05％ |