みつわ台駅（みつわだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は103,500円/m2、坪単価では平均342,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.21％の上昇です。
みつわ台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。みつわ台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
みつわ台駅の地価平均は、みつわ台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
103,500円/m2+6.21％
公示地価平均（2026年）
342,148円/坪
坪単価
+6.21％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | みつわ台4-5-17 | みつわ台駅より530m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +8.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | みつわ台4-5-17 | みつわ台駅より530m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +8.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | みつわ台5-1-120 | みつわ台駅より1,000m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +7.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | みつわ台1-16-5 | みつわ台駅より900m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +7.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 若葉区殿台町２２９番１０ | みつわ台駅より800m | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | +2.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 129,000 | 128,000 | 130,000 |
| 1984年 | 130,000 | 130,000 | 130,000 |
| 1985年 | 130,500 | 130,000 | 131,000 |
| 1986年 | 130,500 | 130,000 | 131,000 |
| 1987年 | 154,000 | 132,000 | 176,000 |
| 1988年 | 250,000 | 230,000 | 270,000 |
| 1989年 | 309,666 | 294,000 | 317,500 |
| 1990年 | 398,333 | 355,000 | 420,000 |
| 1991年 | 421,000 | 438,000 | 412,500 |
| 1992年 | 337,000 | 356,000 | 327,500 |
| 1993年 | 281,250 | 275,000 | 287,500 |
| 1994年 | 244,000 | 238,000 | 250,000 |
| 1995年 | 228,000 | 226,000 | 230,000 |
| 1996年 | 204,250 | 206,000 | 202,500 |
| 1997年 | 191,750 | 190,000 | 193,500 |
| 1998年 | 179,250 | 180,000 | 178,500 |
| 1999年 | 161,250 | 160,000 | 162,500 |
| 2000年 | 146,750 | 144,500 | 149,000 |
| 2001年 | 135,750 | 133,000 | 138,500 |
| 2002年 | 124,500 | 123,500 | 125,500 |
| 2003年 | 108,000 | 106,500 | 109,500 |
| 2004年 | 101,800 | 100,000 | 104,500 |
| 2005年 | 98,600 | 95,333 | 103,500 |
| 2006年 | 99,300 | 94,833 | 106,000 |
| 2007年 | 101,900 | 96,833 | 109,500 |
| 2008年 | 104,700 | 100,833 | 110,500 |
| 2009年 | 100,000 | 98,000 | 103,000 |
| 2010年 | 94,000 | 91,000 | 98,500 |
| 2011年 | 91,700 | 88,333 | 96,750 |
| 2012年 | 90,500 | 87,000 | 95,750 |
| 2013年 | 88,880 | 85,266 | 94,300 |
| 2014年 | 88,700 | 84,966 | 94,300 |
| 2015年 | 88,640 | 84,866 | 94,300 |
| 2016年 | 88,640 | 84,866 | 94,300 |
| 2017年 | 88,600 | 84,800 | 94,300 |
| 2018年 | 88,760 | 84,766 | 94,750 |
| 2019年 | 89,440 | 85,233 | 95,750 |
| 2020年 | 89,920 | 85,700 | 96,250 |
| 2021年 | 90,120 | 85,700 | 96,750 |
| 2022年 | 90,900 | 86,100 | 98,100 |
| 2023年 | 93,120 | 87,466 | 101,600 |
| 2024年 | 97,960 | 91,266 | 108,000 |
| 2025年 | 104,980 | 96,966 | 117,000 |
| 2026年 | 103,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +0.39％ |
| 1986年［昭和61年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +17.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +63.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 309,666円/m2 | 1,023,691円/坪 | +22.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 398,333円/m2 | 1,316,804円/坪 | +28.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +6.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -19.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 281,250円/m2 | 929,752円/坪 | -12.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -13.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -6.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 204,250円/m2 | 675,206円/坪 | -10.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 191,750円/m2 | 633,884円/坪 | -6.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | -6.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 161,250円/m2 | 533,057円/坪 | -10.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,750円/m2 | 485,123円/坪 | -9.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | -7.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -8.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -13.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,800円/m2 | 336,528円/坪 | -5.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 98,600円/m2 | 325,950円/坪 | -3.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | +2.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 104,700円/m2 | 346,115円/坪 | +2.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -4.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -5.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -1.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 88,880円/m2 | 293,818円/坪 | -1.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 88,700円/m2 | 293,223円/坪 | -0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 88,640円/m2 | 293,024円/坪 | -0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,640円/m2 | 293,024円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -0.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 88,760円/m2 | 293,421円/坪 | +0.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,440円/m2 | 295,669円/坪 | +0.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 89,920円/m2 | 297,256円/坪 | +0.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 90,120円/m2 | 297,917円/坪 | +0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 90,900円/m2 | 300,495円/坪 | +0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 93,120円/m2 | 307,834円/坪 | +2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,960円/m2 | 323,834円/坪 | +4.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,980円/m2 | 347,041円/坪 | +6.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +74.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +27.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +20.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +23.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -18.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -14.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -13.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -4.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -8.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -7.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -5.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -11.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -9.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -8.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -7.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -13.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 95,333円/m2 | 315,151円/坪 | -4.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 94,833円/m2 | 313,498円/坪 | -0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,833円/m2 | 320,110円/坪 | +2.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 100,833円/m2 | 333,333円/坪 | +4.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -2.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -6.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 88,333円/m2 | 292,011円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,266円/m2 | 281,873円/坪 | -1.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,966円/m2 | 280,881円/坪 | -0.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,866円/m2 | 280,550円/坪 | -0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,866円/m2 | 280,550円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 84,800円/m2 | 280,330円/坪 | -0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,766円/m2 | 280,220円/坪 | -0.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,233円/m2 | 281,763円/坪 | +0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | +0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 87,466円/m2 | 289,146円/坪 | +1.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 91,266円/m2 | 301,707円/坪 | +4.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 96,966円/m2 | 320,550円/坪 | +5.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | +6.21％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +34.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +53.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | +16.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +32.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | -1.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -20.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | -12.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -13.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -8.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -11.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -4.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -7.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -8.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -8.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -7.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -9.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -12.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -4.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | -0.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +3.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | +0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -6.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | -4.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 96,750円/m2 | 319,834円/坪 | -1.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 95,750円/m2 | 316,528円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | -1.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,750円/m2 | 313,223円/坪 | +0.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 95,750円/m2 | 316,528円/坪 | +1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 96,250円/m2 | 318,181円/坪 | +0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 96,750円/m2 | 319,834円/坪 | +0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 101,600円/m2 | 335,867円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +6.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +8.31％ |