三室戸駅（みむろど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は114,166円/m2、坪単価では平均377,410円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
三室戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。三室戸駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三室戸駅の地価平均は、三室戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
114,166円/m2+2.82％
公示地価平均（2026年）
377,410円/坪
坪単価
+2.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 菟道車田２４番３２ | 三室戸駅より550m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +3.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 五ケ庄福角３５番５６ | 三室戸駅より880m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +3.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 五ケ庄戸ノ内５０番５４ | 三室戸駅より960m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +2.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 明星町３丁目６番１３７ | 三室戸駅より1,500m | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +2.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 185,000 | ||
| 1996年 | 179,000 | ||
| 1997年 | 174,000 | ||
| 1998年 | 171,000 | ||
| 1999年 | 167,000 | ||
| 2000年 | 158,000 | ||
| 2001年 | 149,000 | ||
| 2002年 | 129,000 | ||
| 2003年 | 116,000 | ||
| 2004年 | 104,000 | ||
| 2005年 | 91,500 | ||
| 2006年 | 89,500 | ||
| 2007年 | 105,750 | ||
| 2008年 | 109,000 | ||
| 2009年 | 107,150 | ||
| 2010年 | 104,000 | ||
| 2011年 | 102,150 | ||
| 2012年 | 101,000 | ||
| 2013年 | 99,650 | ||
| 2014年 | 99,500 | ||
| 2015年 | 99,400 | ||
| 2016年 | 105,933 | ||
| 2017年 | 105,933 | ||
| 2018年 | 105,933 | ||
| 2019年 | 105,933 | ||
| 2020年 | 105,833 | ||
| 2021年 | 105,250 | 105,000 | 106,000 |
| 2022年 | 105,125 | 104,833 | 106,000 |
| 2023年 | 106,300 | 105,733 | 108,000 |
| 2024年 | 108,500 | 108,000 | 110,000 |
| 2025年 | 111,450 | 110,933 | 113,000 |
| 2026年 | 114,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 105,250円/m2 | 347,933円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 105,125円/m2 | 347,520円/坪 | -0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 106,300円/m2 | 351,404円/坪 | +1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | +1.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 111,450円/m2 | 368,429円/坪 | +2.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -3.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -2.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -2.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -5.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -5.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -13.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -10.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -10.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -12.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -2.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 105,750円/m2 | 349,586円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 107,150円/m2 | 354,214円/坪 | -1.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -3.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 102,150円/m2 | 337,685円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -1.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 99,650円/m2 | 329,421円/坪 | -1.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 99,400円/m2 | 328,595円/坪 | -0.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 105,933円/m2 | 350,192円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 105,933円/m2 | 350,192円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 105,933円/m2 | 350,192円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 105,933円/m2 | 350,192円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,833円/m2 | 349,862円/坪 | -0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,833円/m2 | 346,556円/坪 | -0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 105,733円/m2 | 349,531円/坪 | +0.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +2.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 110,933円/m2 | 366,721円/坪 | +2.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 114,166円/m2 | 377,410円/坪 | +2.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +2.73％ |