JR小倉駅（ジェイアールおぐら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は160,000円/m2、坪単価では平均528,925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。
JR小倉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。JR小倉駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
JR小倉駅の地価平均は、JR小倉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
160,000円/m2+1.27％
公示地価平均（2026年）
528,925円/坪
坪単価
+1.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南陵町１丁目１番３１４ | JR小倉駅より480m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南陵町１丁目１番３１４ | JR小倉駅より480m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 宇治蔭山７７番３１ほか２筆 | JR小倉駅より600m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 131,500 | 152,000 | 111,000 |
| 1984年 | 137,000 | 158,000 | 116,000 |
| 1985年 | 141,000 | 162,000 | 120,000 |
| 1986年 | 145,000 | 166,000 | 124,000 |
| 1987年 | 149,500 | 171,000 | 128,000 |
| 1988年 | 158,000 | 176,000 | 140,000 |
| 1989年 | 221,333 | 207,000 | 228,500 |
| 1990年 | 418,666 | 389,000 | 433,500 |
| 1991年 | 433,333 | 533,000 | 383,500 |
| 1992年 | 304,000 | 372,000 | 270,000 |
| 1993年 | 251,666 | 273,000 | 241,000 |
| 1994年 | 246,333 | 266,000 | 236,500 |
| 1995年 | 239,666 | 258,000 | 230,500 |
| 1996年 | 229,333 | 244,000 | 222,000 |
| 1997年 | 221,333 | 234,000 | 215,000 |
| 1998年 | 214,333 | 223,000 | 210,000 |
| 1999年 | 204,666 | 212,000 | 201,000 |
| 2000年 | 192,333 | 197,000 | 190,000 |
| 2001年 | 182,333 | 189,000 | 179,000 |
| 2002年 | 166,333 | 175,000 | 162,000 |
| 2003年 | 150,333 | 161,000 | 145,000 |
| 2004年 | 135,333 | 144,000 | 131,000 |
| 2005年 | 131,000 | 136,000 | 128,500 |
| 2006年 | 134,333 | 139,000 | 132,000 |
| 2007年 | 143,333 | 150,000 | 140,000 |
| 2008年 | 150,333 | 161,000 | 145,000 |
| 2009年 | 147,666 | 161,000 | 141,000 |
| 2010年 | 141,666 | 153,000 | 136,000 |
| 2011年 | 138,333 | 149,000 | 133,000 |
| 2012年 | 135,000 | 145,000 | 130,000 |
| 2013年 | 133,666 | 143,000 | 129,000 |
| 2014年 | 134,333 | 143,000 | 130,000 |
| 2015年 | 136,000 | 145,000 | 131,500 |
| 2016年 | 137,666 | 147,000 | 133,000 |
| 2017年 | 138,333 | 147,000 | 134,000 |
| 2018年 | 140,333 | 150,000 | 135,500 |
| 2019年 | 141,666 | 152,000 | 136,500 |
| 2020年 | 142,333 | 153,000 | 137,000 |
| 2021年 | 141,666 | 152,000 | 136,500 |
| 2022年 | 142,333 | 152,000 | 137,500 |
| 2023年 | 144,000 | 153,000 | 139,500 |
| 2024年 | 146,666 | 155,000 | 142,500 |
| 2025年 | 150,000 | 158,000 | 146,000 |
| 2026年 | 160,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +4.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +3.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +6.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +26.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 418,666円/m2 | 1,384,022円/坪 | +88.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 433,333円/m2 | 1,432,506円/坪 | +5.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -29.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -15.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | -2.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -2.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | -4.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | -3.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | -3.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,666円/m2 | 676,584円/坪 | -4.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -5.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | -5.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -8.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | -9.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | -10.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -3.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | +2.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | +6.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | +4.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | -1.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | -2.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,666円/m2 | 441,873円/坪 | -0.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | +0.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 137,666円/m2 | 455,096円/坪 | +1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +1.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | +0.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | +1.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +3.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +2.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +17.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +87.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | +37.02％ |
| 1992年［平成4年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -30.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -26.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -2.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -5.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -4.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -4.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -4.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -7.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -4.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -7.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -8.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -10.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -5.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +7.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +7.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -4.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -2.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -2.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +4.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +3.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ |
| 1987年［昭和62年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +3.23％ |
| 1988年［昭和63年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +9.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +35.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | +88.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | -10.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -29.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -10.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 236,500円/m2 | 781,818円/坪 | -1.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -2.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -3.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -2.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -4.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -9.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -10.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -9.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -1.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +2.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +5.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +3.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -2.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -3.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +1.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | +2.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.51％ |