黒松内駅（くろまつない）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,625円/m2、坪単価では平均21,900円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.68％の下落です。
黒松内駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。黒松内駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
黒松内駅の地価平均は、黒松内駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,625円/m2-1.68％
基準地価平均（2025年）
21,900円/坪
坪単価
-1.68％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１ | 黒松内駅より150m | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -2.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７ | 黒松内駅より250m | 4,950円/m2 | 16,363円/坪 | -1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 6,500 |
| 1984年 | 6,700 |
| 1985年 | 6,750 |
| 1986年 | 6,750 |
| 1987年 | 6,750 |
| 1988年 | 10,875 |
| 1989年 | 10,875 |
| 1990年 | 10,875 |
| 1991年 | 10,875 |
| 1992年 | 10,875 |
| 1993年 | 10,875 |
| 1994年 | 10,875 |
| 1995年 | 10,975 |
| 1996年 | 10,975 |
| 1997年 | 11,150 |
| 1998年 | 11,150 |
| 1999年 | 11,150 |
| 2000年 | 11,150 |
| 2001年 | 11,150 |
| 2002年 | 11,150 |
| 2003年 | 11,050 |
| 2004年 | 10,950 |
| 2005年 | 10,950 |
| 2006年 | 10,800 |
| 2007年 | 10,600 |
| 2008年 | 10,400 |
| 2009年 | 10,150 |
| 2010年 | 9,700 |
| 2011年 | 9,250 |
| 2012年 | 8,850 |
| 2013年 | 8,500 |
| 2014年 | 8,300 |
| 2015年 | 8,100 |
| 2016年 | 7,900 |
| 2017年 | 7,700 |
| 2018年 | 7,500 |
| 2019年 | 7,375 |
| 2020年 | 7,250 |
| 2021年 | 7,125 |
| 2022年 | 7,000 |
| 2023年 | 6,875 |
| 2024年 | 6,750 |
| 2025年 | 6,625 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 6,750円/m2 | 22,314円/坪 | +0.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 6,750円/m2 | 22,314円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 6,750円/m2 | 22,314円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,975円/m2 | 36,280円/坪 | +0.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,975円/m2 | 36,280円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | +1.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 11,050円/m2 | 36,528円/坪 | -0.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 10,950円/m2 | 36,198円/坪 | -0.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 10,950円/m2 | 36,198円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -1.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -1.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 10,150円/m2 | 33,553円/坪 | -2.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -3.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,250円/m2 | 30,578円/坪 | -4.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -4.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -3.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -2.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -2.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -2.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | -2.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -2.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,375円/m2 | 24,380円/坪 | -1.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,250円/m2 | 23,966円/坪 | -1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,125円/m2 | 23,553円/坪 | -1.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,875円/m2 | 22,727円/坪 | -1.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,750円/m2 | 22,314円/坪 | -1.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,625円/m2 | 21,900円/坪 | -1.68％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 熱郛駅 | 1,800円/m2 | 5,950円/坪 | -2.17％ |