小佐野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県釜石市

小佐野駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上中島町4-3-8	小佐野駅より1,300m	50,300円/m2	166,280円/坪	-2.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 169m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 70,000円/m2 / 1984年 70,500円/m2 / 1985年 70,500円/m2 / 1986年 68,400円/m2 / 1987年 65,000円/m2 / 1988年 63,100円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 62,400円/m2 / 1993年 63,400円/m2 / 1994年 63,400円/m2 / 1995年 63,800円/m2 / 1996年 63,800円/m2 / 1997年 63,800円/m2 / 1998年 63,800円/m2 / 1999年 63,800円/m2 / 2000年 63,800円/m2 / 2001年 63,800円/m2 / 2002年 63,800円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 61,700円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 56,400円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 51,400円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 41,100円/m2 / 2012年 42,800円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 49,700円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 52,300円/m2 / 2020年 52,300円/m2 / 2021年 52,300円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 50,300円/m2
2位	野田町2-14-33	小佐野駅より1,600m	46,400円/m2	153,388円/坪	-1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域地積 1,350m2（408坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 85,000円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 84,500円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 83,300円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 81,500円/m2 / 2003年 79,200円/m2 / 2004年 76,200円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 69,800円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 64,700円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 53,100円/m2 / 2015年 53,100円/m2 / 2016年 53,100円/m2 / 2017年 53,100円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 47,900円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 47,100円/m2 / 2026年 46,400円/m2
3位	野田町1-8-9	小佐野駅より1,100m	45,900円/m2	151,735円/坪	-2.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 64,500円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 65,000円/m2 / 1987年 61,800円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 57,000円/m2 / 1990年 57,000円/m2 / 1991年 57,000円/m2 / 1992年 58,100円/m2 / 1993年 58,100円/m2 / 1994年 58,100円/m2 / 1995年 58,700円/m2 / 1996年 58,700円/m2 / 1997年 58,700円/m2 / 1998年 58,700円/m2 / 1999年 58,700円/m2 / 2000年 58,700円/m2 / 2001年 58,700円/m2 / 2002年 58,700円/m2 / 2003年 58,100円/m2 / 2004年 56,800円/m2 / 2005年 54,300円/m2 / 2006年 51,900円/m2 / 2007年 49,700円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 43,900円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 47,200円/m2 / 2018年 47,200円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 45,900円/m2
4位	定内町2-4-3	小佐野駅より710m	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 43,100円/m2 / 2005年 41,900円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 36,800円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,500円/m2 / 2011年 31,900円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,300円/m2 / 2026年 40,100円/m2
5位	甲子町第１５地割６５番５内	小佐野駅より1,700m	26,000円/m2	85,950円/坪	-2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 24,300円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 27,600円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,000円/m2

小佐野駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			67,000
1984年			67,500
1985年			67,750
1986年			66,700
1987年			63,400
1988年			61,550
1989年			58,500
1990年			58,500
1991年			58,500
1992年			60,250
1993年			60,750
1994年			60,750
1995年	62,875	64,500	61,250
1996年	62,875	64,500	61,250
1997年	62,750	64,250	61,250
1998年	62,625	64,000	61,250
1999年	62,450	63,650	61,250
2000年	62,250	63,250	61,250
2001年	62,125	63,000	61,250
2002年	62,000	62,750	61,250
2003年	61,100	61,600	60,600
2004年	59,450	59,650	59,250
2005年	57,000	57,350	56,650
2006年	54,600	55,050	54,150
2007年	52,275	52,700	51,850
2008年	50,075	50,750	49,400
2009年	42,620	48,800	38,500
2010年	40,260	46,850	35,866
2011年	38,120	43,950	34,233
2012年	38,000	42,350	35,100
2013年	39,700	43,000	37,500
2014年	41,800	43,900	40,400
2015年	43,280	45,300	41,933
2016年	43,960	45,950	42,633
2017年	44,060	46,200	42,633
2018年	43,500	44,800	42,633
2019年	44,320	44,750	44,033
2020年	44,340	45,250	43,733
2021年	43,980	44,800	43,433
2022年	43,580	44,400	43,033
2023年	43,100	44,100	42,433
2024年	42,560	43,800	41,733
2025年	41,920	43,700	40,733
2026年		43,250

小佐野駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	62,875円/m2	207,851円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	62,875円/m2	207,851円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	62,625円/m2	207,024円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	62,450円/m2	206,446円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	62,250円/m2	205,785円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	62,125円/m2	205,371円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-0.15％
2003年［平成15年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-1.24％
2004年［平成16年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	52,275円/m2	172,809円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	50,075円/m2	165,537円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	42,620円/m2	140,892円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	40,260円/m2	133,090円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	38,120円/m2	126,016円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.07％
2013年［平成25年］	39,700円/m2	131,239円/坪	+5.18％
2014年［平成26年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+5.85％
2015年［平成27年］	43,280円/m2	143,074円/坪	+4.20％
2016年［平成28年］	43,960円/m2	145,322円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	44,060円/m2	145,652円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	44,320円/m2	146,512円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	44,340円/m2	146,578円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	43,980円/m2	145,388円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	43,580円/m2	144,066円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	42,560円/m2	140,694円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	41,920円/m2	138,578円/坪	-1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	64,500円/m2	213,223円/坪
1996年［平成8年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	64,250円/m2	212,396円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	63,650円/m2	210,413円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	59,650円/m2	197,190円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	57,350円/m2	189,586円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	55,050円/m2	181,983円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	50,750円/m2	167,768円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	43,950円/m2	145,289円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+2.06％
2014年［平成26年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+4.04％
2016年［平成28年］	45,950円/m2	151,900円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	44,750円/m2	147,933円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	45,250円/m2	149,586円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.67％
2025年［令和7年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-0.25％
2026年［令和8年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67,000円/m2	221,487円/坪
1984年［昭和59年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	67,750円/m2	223,966円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	66,700円/m2	220,495円/坪	-1.49％
1987年［昭和62年］	63,400円/m2	209,586円/坪	-4.95％
1988年［昭和63年］	61,550円/m2	203,471円/坪	-2.92％
1989年［平成元年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-4.96％
1990年［平成2年］	58,500円/m2	193,388円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	58,500円/m2	193,388円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	60,250円/m2	199,173円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	60,750円/m2	200,826円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	60,750円/m2	200,826円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	61,250円/m2	202,479円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	56,650円/m2	187,272円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	54,150円/m2	179,008円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	51,850円/m2	171,404円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	35,866円/m2	118,567円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+2.16％
2013年［平成25年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+7.26％
2014年［平成26年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+7.92％
2015年［平成27年］	41,933円/m2	138,622円/坪	+4.32％
2016年［平成28年］	42,633円/m2	140,936円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	42,633円/m2	140,936円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	42,633円/m2	140,936円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	44,033円/m2	145,564円/坪	+3.20％
2020年［令和2年］	43,733円/m2	144,573円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	43,433円/m2	143,581円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	43,033円/m2	142,258円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	42,433円/m2	140,275円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	41,733円/m2	137,961円/坪	-1.93％
2025年［令和7年］	40,733円/m2	134,655円/坪	-2.49％

小佐野駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
釜石駅	58,750円/m2	194,214円/坪	-0.68％
平田駅	21,900円/m2	72,396円/坪	-2.67％
松倉駅	21,000円/m2	69,421円/坪	-1.86％

小佐野駅（こさの）

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小佐野駅の地価推移グラフ

小佐野駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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