釜石駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県釜石市

釜石駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大町2-1-26	釜石駅より900m	59,700円/m2	197,355円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 61,200円/m2 / 2020年 61,900円/m2 / 2021年 61,900円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 60,700円/m2 / 2025年 60,200円/m2 / 2026年 59,700円/m2
2位	中妻町2-7-4	釜石駅より1,600m	57,800円/m2	191,074円/坪	-0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,500円/m2 / 1994年 70,500円/m2 / 1995年 70,500円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 70,500円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 70,500円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 70,500円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 69,800円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 56,100円/m2 / 2009年 52,800円/m2 / 2010年 49,600円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 48,300円/m2 / 2014年 50,100円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 58,100円/m2 / 2026年 57,800円/m2
3位	上中島町1-1-33	釜石駅より1,900m	53,000円/m2	175,206円/坪	-2.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員17.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 241m2（72坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2001年 115,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 78,100円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 56,200円/m2 / 2017年 56,200円/m2 / 2018年 56,200円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 56,200円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 55,200円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 53,000円/m2
4位	大渡町2-6-12	釜石駅より890m	49,500円/m2	163,636円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域地積 104m2（31坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 50,400円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 49,500円/m2
5位	大只越町2-3-11	釜石駅より1,500m	45,500円/m2	150,413円/坪	-1.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 45,500円/m2

釜石駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年		70,000
1993年		70,500
1994年		70,500
1995年		70,500
1996年		70,500
1997年		70,500
1998年		70,500
1999年		70,500
2000年		70,500
2001年	92,750	70,500	115,000
2002年	92,250	70,500	114,000
2003年	89,900	69,800	110,000
2004年	85,550	68,100	103,000
2005年	80,000	66,000	94,000
2006年	74,250	63,000	85,500
2007年	68,800	59,500	78,100
2008年	63,550	56,100	71,000
2009年	57,950	52,800	63,100
2010年	52,800	49,600	56,000
2011年	49,650	46,500	52,800
2012年	49,100	46,200	52,000
2013年	51,050	48,300	53,800
2014年	52,700	50,100	55,300
2015年	55,000	53,800	56,200
2016年	53,933	54,800	53,500
2017年	54,000	55,000	53,500
2018年	54,000	55,000	53,500
2019年	54,580	59,050	51,600
2020年	54,820	60,100	51,300
2021年	54,600	60,100	50,933
2022年	54,400	59,900	50,733
2023年	54,180	59,750	50,466
2024年	53,860	59,450	50,133
2025年	53,260	59,150	49,333
2026年		58,750

釜石駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	92,750円/m2	306,611円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	92,250円/m2	304,958円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	85,550円/m2	282,809円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-6.80％
2007年［平成19年］	68,800円/m2	227,438円/坪	-7.11％
2008年［平成20年］	63,550円/m2	210,082円/坪	-7.40％
2009年［平成21年］	57,950円/m2	191,570円/坪	-8.51％
2010年［平成22年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-8.66％
2011年［平成23年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	51,050円/m2	168,760円/坪	+4.01％
2014年［平成26年］	52,700円/m2	174,214円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+4.51％
2016年［平成28年］	53,933円/m2	178,292円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	54,000円/m2	178,512円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	54,580円/m2	180,429円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	54,820円/m2	181,223円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	54,180円/m2	179,107円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	53,860円/m2	178,049円/坪	-0.57％
2025年［令和7年］	53,260円/m2	176,066円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	70,000円/m2	231,404円/坪
1993年［平成5年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	70,500円/m2	233,057円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-0.99％
2004年［平成16年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-5.88％
2010年［平成22年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+4.55％
2014年［平成26年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+7.39％
2016年［平成28年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	55,000円/m2	181,818円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	59,050円/m2	195,206円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	60,100円/m2	198,677円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	59,750円/m2	197,520円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-0.50％
2026年［令和8年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	115,000円/m2	380,165円/坪
2002年［平成14年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-9.04％
2007年［平成19年］	78,100円/m2	258,181円/坪	-8.65％
2008年［平成20年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-9.09％
2009年［平成21年］	63,100円/m2	208,595円/坪	-11.13％
2010年［平成22年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-11.25％
2011年［平成23年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+3.46％
2014年［平成26年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	53,500円/m2	176,859円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	53,500円/m2	176,859円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	53,500円/m2	176,859円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	51,600円/m2	170,578円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	50,933円/m2	168,374円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	50,733円/m2	167,713円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	50,466円/m2	166,831円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	50,133円/m2	165,730円/坪	-0.62％
2025年［令和7年］	49,333円/m2	163,085円/坪	-1.55％

釜石駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小佐野駅	43,250円/m2	142,975円/坪	-1.00％
平田駅	21,900円/m2	72,396円/坪	-2.67％
松倉駅	21,000円/m2	69,421円/坪	-1.86％

釜石駅（かまいし）

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釜石駅の地価推移グラフ

釜石駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

釜石駅の近郊エリア

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