金光駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県浅口市

金光駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金光町占見新田５２８番	金光駅より320m	57,500円/m2	190,082円/坪	+1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員18.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗と一般住宅等が混在する駅に近い路線商業地域地積 440m2（133坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 112,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 74,200円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 67,100円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 56,600円/m2 / 2016年 56,300円/m2 / 2017年 56,100円/m2 / 2018年 56,100円/m2 / 2019年 56,100円/m2 / 2020年 56,100円/m2 / 2021年 56,100円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,400円/m2 / 2024年 56,800円/m2 / 2025年 57,500円/m2
2位	金光町占見新田７００番５	金光駅より600m	45,500円/m2	150,413円/坪	+2.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.9m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域地積 486m2（147坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,500円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 47,400円/m2 / 1986年 48,700円/m2 / 1987年 50,000円/m2 / 1988年 51,200円/m2 / 1989年 52,600円/m2 / 1990年 55,200円/m2 / 1991年 59,500円/m2 / 1992年 62,500円/m2 / 1993年 63,600円/m2 / 1994年 64,500円/m2 / 1995年 65,300円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 67,200円/m2 / 1998年 67,700円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 67,200円/m2 / 2001年 66,100円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 52,900円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 51,200円/m2 / 2008年 51,200円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,700円/m2 / 2011年 48,400円/m2 / 2012年 47,100円/m2 / 2013年 46,100円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,800円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 44,500円/m2 / 2026年 45,500円/m2
3位	金光町大谷２９４番３４	金光駅より400m	42,900円/m2	141,818円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.4m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況土産店、小売店舗が多い古くからの近隣商業地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 81,000円/m2 / 1984年 82,500円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 85,500円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 88,700円/m2 / 1989年 90,700円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 99,500円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 90,400円/m2 / 2001年 86,300円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 69,200円/m2 / 2006年 66,800円/m2 / 2007年 65,800円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 64,600円/m2 / 2010年 62,900円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 53,600円/m2 / 2014年 51,300円/m2 / 2015年 49,600円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 46,600円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 42,900円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2026年 42,900円/m2
4位	金光町大谷５７番１２	金光駅より430m	33,700円/m2	111,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ地区中心部に近い住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 61,000円/m2 / 1994年 61,700円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 63,400円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 63,800円/m2 / 1999年 63,200円/m2 / 2000年 60,800円/m2 / 2001年 58,800円/m2 / 2002年 55,800円/m2 / 2003年 52,600円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 47,400円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 45,800円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 42,100円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 38,400円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,700円/m2
5位	金光町大谷４１９番９	金光駅より1,200m	29,600円/m2	97,851円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.5m 側道三方路形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等のほかに空地も見られる既成住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2005年 39,600円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 36,300円/m2 / 2011年 35,400円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 31,300円/m2 / 2017年 30,800円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,800円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 29,600円/m2 / 2026年 29,600円/m2
6位	金光町地頭下８０１番	金光駅より2,000m	15,400円/m2	50,909円/坪	-0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域地積 353m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 20,000円/m2 / 1986年 20,300円/m2 / 1987年 20,600円/m2 / 1988年 20,900円/m2 / 1989年 21,300円/m2 / 1990年 21,900円/m2 / 1991年 22,700円/m2 / 1992年 23,500円/m2 / 1993年 23,900円/m2 / 1994年 24,100円/m2 / 1995年 24,500円/m2 / 1996年 25,100円/m2 / 1997年 25,200円/m2 / 1998年 25,200円/m2 / 1999年 25,200円/m2 / 2000年 25,100円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 22,100円/m2 / 2005年 21,600円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,100円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,200円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,500円/m2 / 2026年 15,400円/m2

金光駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		62,750
1984年		64,250
1985年		50,466
1986年		51,500
1987年		52,533
1988年		53,600
1989年		54,866
1990年		57,366
1991年		60,566
1992年		64,333
1993年	64,125	65,166	61,000
1994年	64,575	65,533	61,700
1995年	65,075	65,933	62,500
1996年	65,125	65,700	63,400
1997年	74,280	65,133	88,000
1998年	72,540	64,300	84,900
1999年	70,580	62,566	82,600
2000年	68,300	60,900	79,400
2001年	66,040	59,133	76,400
2002年	62,460	55,833	72,400
2003年	58,520	52,333	67,800
2004年	55,420	49,866	63,750
2005年	50,816	45,825	60,800
2006年	49,416	44,500	59,250
2007年	48,500	43,750	58,000
2008年	48,100	43,575	57,150
2009年	47,516	43,300	55,950
2010年	46,233	42,250	54,200
2011年	44,666	40,725	52,550
2012年	43,216	39,275	51,100
2013年	41,866	37,925	49,750
2014年	40,750	36,825	48,600
2015年	39,766	35,900	47,500
2016年	38,950	35,050	46,750
2017年	38,300	34,375	46,150
2018年	37,783	33,775	45,800
2019年	37,450	33,425	45,500
2020年	37,200	33,175	45,250
2021年	37,000	32,975	45,050
2022年	36,900	32,850	45,000
2023年	36,900	32,825	45,050
2024年	37,016	32,900	45,250
2025年	36,160	29,866	45,600
2026年		33,350

金光駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	64,125円/m2	211,983円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	64,575円/m2	213,471円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	65,075円/m2	215,123円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	65,125円/m2	215,289円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	74,280円/m2	245,553円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	72,540円/m2	239,801円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	70,580円/m2	233,322円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	66,040円/m2	218,314円/坪	-2.79％
2002年［平成14年］	62,460円/m2	206,479円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	58,520円/m2	193,454円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	55,420円/m2	183,206円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	50,816円/m2	167,988円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	49,416円/m2	163,360円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	47,516円/m2	157,079円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	46,233円/m2	152,837円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	44,666円/m2	147,658円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	43,216円/m2	142,865円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	41,866円/m2	138,402円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	39,766円/m2	131,460円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	38,950円/m2	128,760円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	37,783円/m2	124,903円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	37,016円/m2	122,369円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	36,160円/m2	119,537円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	62,750円/m2	207,438円/坪
1984年［昭和59年］	64,250円/m2	212,396円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	50,466円/m2	166,831円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	52,533円/m2	173,663円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	53,600円/m2	177,190円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	54,866円/m2	181,377円/坪	+2.30％
1990年［平成2年］	57,366円/m2	189,641円/坪	+4.17％
1991年［平成3年］	60,566円/m2	200,220円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	64,333円/m2	212,672円/坪	+5.37％
1993年［平成5年］	65,166円/m2	215,426円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	65,533円/m2	216,639円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	65,933円/m2	217,961円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	65,700円/m2	217,190円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	65,133円/m2	215,316円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	64,300円/m2	212,561円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	62,566円/m2	206,831円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	59,133円/m2	195,482円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	55,833円/m2	184,573円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	49,866円/m2	164,848円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	45,825円/m2	151,487円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	43,575円/m2	144,049円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	42,250円/m2	139,669円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	40,725円/m2	134,628円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	39,275円/m2	129,834円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	37,925円/m2	125,371円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	36,825円/m2	121,735円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	35,050円/m2	115,867円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	34,375円/m2	113,636円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	33,775円/m2	111,652円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	33,425円/m2	110,495円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	33,175円/m2	109,669円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	32,975円/m2	109,008円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	32,850円/m2	108,595円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	32,825円/m2	108,512円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	29,866円/m2	98,732円/坪	+0.55％
2026年［令和8年］	33,350円/m2	110,247円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1994年［平成6年］	61,700円/m2	203,966円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	62,500円/m2	206,611円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	84,900円/m2	280,661円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	82,600円/m2	273,057円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	79,400円/m2	262,479円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	67,800円/m2	224,132円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	60,800円/m2	200,991円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	57,150円/m2	188,925円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	52,550円/m2	173,719円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	48,600円/m2	160,661円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	46,750円/m2	154,545円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	46,150円/m2	152,561円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	45,250円/m2	149,586円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	45,050円/m2	148,925円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	45,050円/m2	148,925円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	45,250円/m2	149,586円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+0.62％

金光駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鴨方駅	39,600円/m2	130,909円/坪	+0.66％

金光駅（こんこう）

金光駅の地点ランキング

金光駅の地価推移グラフ

金光駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

金光駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）