鴨方駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県浅口市

鴨方駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鴨方町鴨方字東柳通９６９番	鴨方駅より1,500m	51,700円/m2	170,909円/坪	+1.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・医院利用状況表示店舗兼医院建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.8m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小店舗が立地する郊外の商業地域地積 634m2（191坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 63,500円/m2 / 2006年 61,700円/m2 / 2007年 61,200円/m2 / 2008年 61,100円/m2 / 2009年 60,800円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 58,100円/m2 / 2012年 56,600円/m2 / 2013年 55,300円/m2 / 2014年 54,100円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 50,200円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 50,200円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,300円/m2 / 2025年 51,000円/m2 / 2026年 51,700円/m2
2位	鴨方町六条院中字町通り３２３５番３	鴨方駅より60m	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ古くからの駅前商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 59,400円/m2 / 2008年 58,400円/m2 / 2009年 57,200円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 49,800円/m2 / 2014年 48,300円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,500円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 45,800円/m2
3位	鴨方町六条院中字森山３４２２番１	鴨方駅より450m	35,300円/m2	116,694円/坪	+1.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員10.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況区画整理地区に近接し、一般住宅、農家住宅が混在する旧来の住宅地域地積 432m2（130坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 45,500円/m2 / 1998年 45,500円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 41,800円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,200円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 33,700円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 32,900円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 35,300円/m2
4位	鴨方町鳩ケ丘２丁目２４番	鴨方駅より1,800m	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 54,000円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,900円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 57,000円/m2 / 2000年 56,600円/m2 / 2001年 55,900円/m2 / 2002年 53,600円/m2 / 2003年 50,900円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 45,400円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 35,600円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 35,200円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,800円/m2 / 2026年 34,800円/m2
5位	鴨方町鴨方字道後屋通１０１２番	鴨方駅より1,900m	32,300円/m2	106,776円/坪	+0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い既成住宅地域地積 444m2（134坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 47,300円/m2 / 2001年 46,700円/m2 / 2002年 45,100円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 38,100円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 36,400円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 32,100円/m2 / 2026年 32,300円/m2

鴨方駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		54,000
1995年		55,000
1996年		55,900
1997年	51,250	57,000	45,500
1998年	50,000	52,250	45,500
1999年	50,000	52,250	45,500
2000年	49,633	51,950	45,000
2001年	48,700	51,300	43,500
2002年	46,833	49,350	41,800
2003年	44,400	46,850	39,500
2004年	41,833	44,250	37,000
2005年	45,775	49,300	35,200
2006年	44,575	47,933	34,500
2007年	47,060	47,300	46,700
2008年	46,700	47,133	46,050
2009年	46,180	46,833	45,200
2010年	45,160	45,800	44,200
2011年	44,100	44,700	43,200
2012年	43,000	43,566	42,150
2013年	42,040	42,566	41,250
2014年	41,160	41,600	40,500
2015年	40,340	40,733	39,750
2016年	39,660	39,866	39,350
2017年	39,220	39,300	39,100
2018年	39,040	39,000	39,100
2019年	39,000	38,933	39,100
2020年	38,960	38,866	39,100
2021年	38,940	38,833	39,100
2022年	39,200	38,833	39,750
2023年	39,300	38,900	39,900
2024年	39,440	39,000	40,100
2025年	39,800	39,300	40,550
2026年		39,600

鴨方駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	51,250円/m2	169,421円/坪	+1.97％
1998年［平成10年］	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	49,633円/m2	164,077円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	46,833円/m2	154,820円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	41,833円/m2	138,292円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	45,775円/m2	151,322円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	44,575円/m2	147,355円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	47,060円/m2	155,570円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	46,180円/m2	152,661円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	45,160円/m2	149,289円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	42,040円/m2	138,975円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	41,160円/m2	136,066円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	40,340円/m2	133,355円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	39,660円/m2	131,107円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	39,220円/m2	129,652円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	39,040円/m2	129,057円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	38,960円/m2	128,793円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	38,940円/m2	128,727円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	39,200円/m2	129,586円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	39,440円/m2	130,380円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	39,800円/m2	131,570円/坪	+0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	54,000円/m2	178,512円/坪
1995年［平成7年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+1.85％
1996年［平成8年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+1.64％
1997年［平成9年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.97％
1998年［平成10年］	52,250円/m2	172,727円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	52,250円/m2	172,727円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	51,950円/m2	171,735円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	47,133円/m2	155,812円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	46,833円/m2	154,820円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	42,566円/m2	140,716円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	41,600円/m2	137,520円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	40,733円/m2	134,655円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	39,866円/m2	131,790円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	38,933円/m2	128,705円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	38,833円/m2	128,374円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	38,833円/m2	128,374円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	38,900円/m2	128,595円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.67％
2026年［令和8年］	39,600円/m2	130,909円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	45,500円/m2	150,413円/坪
1998年［平成10年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	46,050円/m2	152,231円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	42,150円/m2	139,338円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	39,350円/m2	130,082円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	39,100円/m2	129,256円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	39,100円/m2	129,256円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	39,100円/m2	129,256円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	39,100円/m2	129,256円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	39,100円/m2	129,256円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	39,750円/m2	131,404円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	40,100円/m2	132,561円/坪	+0.59％
2025年［令和7年］	40,550円/m2	134,049円/坪	+1.20％

鴨方駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
金光駅	33,350円/m2	110,247円/坪	+0.53％

鴨方駅（かもがた）

鴨方駅の地点ランキング

鴨方駅の地価推移グラフ

鴨方駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

鴨方駅の近郊エリア

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