光明池駅（こうみょういけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は97,640円/m2、坪単価では平均322,776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.60％の上昇です。
光明池駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。光明池駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
光明池駅の地価平均は、光明池駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
97,640円/m2+1.60％
公示地価平均（2026年）
322,776円/坪
坪単価
+1.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鴨谷台1-39-11 | 光明池駅より1,000m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +2.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 新檜尾台1-31-6 | 光明池駅より1,300m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 室堂町７９０番２８ | 光明池駅より1,200m | 96,400円/m2 | 318,677円/坪 | +0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 城山台3-11-7 | 光明池駅より1,900m | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 伏屋町3-3-18 | 光明池駅より750m | 93,300円/m2 | 308,429円/坪 | +0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 伏屋町4-5-4 | 光明池駅より1,200m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 125,000 | ||
| 1987年 | 130,000 | ||
| 1988年 | 150,000 | ||
| 1989年 | 212,000 | ||
| 1990年 | 370,000 | 380,000 | 360,000 |
| 1991年 | 342,500 | 400,000 | 285,000 |
| 1992年 | 272,500 | 315,000 | 230,000 |
| 1993年 | 225,750 | 235,000 | 198,000 |
| 1994年 | 213,000 | 220,000 | 192,000 |
| 1995年 | 208,600 | 213,750 | 188,000 |
| 1996年 | 200,200 | 205,000 | 181,000 |
| 1997年 | 198,000 | 202,500 | 180,000 |
| 1998年 | 195,200 | 200,250 | 175,000 |
| 1999年 | 174,400 | 179,500 | 154,000 |
| 2000年 | 160,000 | 165,000 | 140,000 |
| 2001年 | 147,600 | 152,000 | 130,000 |
| 2002年 | 132,000 | 136,000 | 116,000 |
| 2003年 | 118,400 | 122,000 | 104,000 |
| 2004年 | 107,000 | 110,000 | 95,000 |
| 2005年 | 100,760 | 103,325 | 90,500 |
| 2006年 | 99,040 | 101,400 | 89,600 |
| 2007年 | 100,700 | 103,125 | 91,000 |
| 2008年 | 103,620 | 106,500 | 92,100 |
| 2009年 | 101,280 | 104,500 | 88,400 |
| 2010年 | 96,760 | 99,500 | 85,800 |
| 2011年 | 93,780 | 96,050 | 84,700 |
| 2012年 | 92,440 | 94,600 | 83,800 |
| 2013年 | 92,180 | 94,275 | 83,800 |
| 2014年 | 92,040 | 94,100 | 83,800 |
| 2015年 | 92,040 | 94,100 | 83,800 |
| 2016年 | 92,683 | 94,500 | 83,600 |
| 2017年 | 92,600 | 94,440 | 83,400 |
| 2018年 | 92,533 | 94,400 | 83,200 |
| 2019年 | 92,466 | 94,360 | 83,000 |
| 2020年 | 92,383 | 94,340 | 82,600 |
| 2021年 | 92,116 | 94,080 | 82,300 |
| 2022年 | 92,233 | 94,320 | 81,800 |
| 2023年 | 92,700 | 94,880 | 81,800 |
| 2024年 | 93,300 | 95,520 | 82,200 |
| 2025年 | 93,900 | 96,080 | 83,000 |
| 2026年 | 97,640 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +79.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | -7.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -20.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 225,750円/m2 | 746,280円/坪 | -18.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -5.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,600円/m2 | 689,586円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,200円/m2 | 661,818円/坪 | -4.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -1.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 195,200円/m2 | 645,289円/坪 | -1.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 174,400円/m2 | 576,528円/坪 | -10.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -8.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | -7.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -10.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 118,400円/m2 | 391,404円/坪 | -10.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -9.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 100,760円/m2 | 333,090円/坪 | -5.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 99,040円/m2 | 327,404円/坪 | -1.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 100,700円/m2 | 332,892円/坪 | +1.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 103,620円/m2 | 342,545円/坪 | +2.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 101,280円/m2 | 334,809円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 96,760円/m2 | 319,867円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 93,780円/m2 | 310,016円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 92,440円/m2 | 305,586円/坪 | -1.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 92,180円/m2 | 304,727円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 92,040円/m2 | 304,264円/坪 | -0.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,040円/m2 | 304,264円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 92,683円/m2 | 306,391円/坪 | -0.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | -0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 92,533円/m2 | 305,895円/坪 | -0.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 92,466円/m2 | 305,674円/坪 | -0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,383円/m2 | 305,399円/坪 | -0.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 92,116円/m2 | 304,517円/坪 | -0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 92,233円/m2 | 304,903円/坪 | +0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 92,700円/m2 | 306,446円/坪 | +0.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 93,300円/m2 | 308,429円/坪 | +0.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 93,900円/m2 | 310,413円/坪 | +0.65％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +15.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +41.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +79.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +5.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -21.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -23.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -6.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 213,750円/m2 | 706,611円/坪 | -0.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -4.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -1.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | -1.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -10.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -8.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -7.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -10.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -10.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -9.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,325円/m2 | 341,570円/坪 | -6.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,400円/m2 | 335,206円/坪 | -1.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,125円/m2 | 340,909円/坪 | +1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | +3.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -1.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -4.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 96,050円/m2 | 317,520円/坪 | -3.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,600円/m2 | 312,727円/坪 | -1.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 94,275円/m2 | 311,652円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | -0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +0.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,440円/m2 | 312,198円/坪 | -0.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,400円/m2 | 312,066円/坪 | -0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,360円/m2 | 311,933円/坪 | -0.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 94,340円/m2 | 311,867円/坪 | -0.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 94,080円/m2 | 311,008円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 94,320円/m2 | 311,801円/坪 | +0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,880円/m2 | 313,652円/坪 | +0.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 95,520円/m2 | 315,768円/坪 | +0.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 96,080円/m2 | 317,619円/坪 | +0.58％ |
| 2026年［令和8年］ | 97,640円/m2 | 322,776円/坪 | +1.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -20.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -19.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -13.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -3.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -2.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -3.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -0.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -12.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -9.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -7.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -10.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -10.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | -8.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -4.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,600円/m2 | 296,198円/坪 | -0.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +1.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | +1.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,400円/m2 | 292,231円/坪 | -4.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | -1.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | -0.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | -0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -0.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | -0.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | -0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | -0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | +0.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.97％ |