小淵沢駅（こぶちざわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,300円/m2、坪単価では平均57,190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
小淵沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。小淵沢駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小淵沢駅の地価平均は、小淵沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
17,300円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
57,190円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小淵沢町字上庄１０４０番１外 | 小淵沢駅より140m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 小淵沢町字天神前７３４８番１ | 小淵沢駅より750m | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 48,000 |
| 1992年 | 48,600 |
| 1993年 | 62,350 |
| 1994年 | 61,250 |
| 1995年 | 60,000 |
| 1996年 | 54,850 |
| 1997年 | 50,400 |
| 1998年 | 47,900 |
| 1999年 | 45,350 |
| 2000年 | 43,650 |
| 2001年 | 41,750 |
| 2002年 | 39,250 |
| 2003年 | 36,750 |
| 2004年 | 34,500 |
| 2005年 | 32,600 |
| 2006年 | 31,550 |
| 2007年 | 30,600 |
| 2008年 | 29,750 |
| 2009年 | 28,800 |
| 2010年 | 27,900 |
| 2011年 | 26,650 |
| 2012年 | 25,500 |
| 2013年 | 24,500 |
| 2014年 | 23,700 |
| 2015年 | 22,500 |
| 2016年 | 21,600 |
| 2017年 | 20,750 |
| 2018年 | 20,050 |
| 2019年 | 19,450 |
| 2020年 | 18,850 |
| 2021年 | 18,350 |
| 2022年 | 17,900 |
| 2023年 | 17,550 |
| 2024年 | 17,300 |
| 2025年 | 17,300 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | +1.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 62,350円/m2 | 206,115円/坪 | -3.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | -1.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -1.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,850円/m2 | 181,322円/坪 | -7.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -7.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -4.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,350円/m2 | 149,917円/坪 | -5.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,650円/m2 | 144,297円/坪 | -3.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,750円/m2 | 138,016円/坪 | -4.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,250円/m2 | 129,752円/坪 | -6.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -6.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -6.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -5.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | -3.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -2.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | -2.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -3.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -3.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,650円/m2 | 88,099円/坪 | -4.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -4.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -3.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -3.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -4.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -3.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,750円/m2 | 68,595円/坪 | -3.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,050円/m2 | 66,280円/坪 | -3.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,450円/m2 | 64,297円/坪 | -3.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,850円/m2 | 62,314円/坪 | -3.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,350円/m2 | 60,661円/坪 | -2.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -2.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,550円/m2 | 58,016円/坪 | -1.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 0.00％ |