近鉄御所駅（きんてつごせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,833円/m2、坪単価では平均151,515円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.74％の下落です。
近鉄御所駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。近鉄御所駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
近鉄御所駅の地価平均は、近鉄御所駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
45,833円/m2-0.74％
公示地価平均（2026年）
151,515円/坪
坪単価
-0.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字東松本１２６番４ | 近鉄御所駅より150m | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | -0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字元町３３４番１ | 近鉄御所駅より650m | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -0.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字東松本６３番１３ | 近鉄御所駅より650m | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -0.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | ４０５番３ | 近鉄御所駅より450m | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | ５６９番５ | 近鉄御所駅より750m | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 76,000 | ||
| 1988年 | 155,500 | ||
| 1989年 | 171,250 | ||
| 1990年 | 220,000 | 120,000 | 270,000 |
| 1991年 | 225,666 | 143,000 | 267,000 |
| 1992年 | 199,000 | 122,000 | 237,500 |
| 1993年 | 150,600 | 103,700 | 197,500 |
| 1994年 | 141,250 | 100,000 | 182,500 |
| 1995年 | 144,400 | 130,000 | 166,000 |
| 1996年 | 134,600 | 123,666 | 151,000 |
| 1997年 | 130,200 | 120,333 | 145,000 |
| 1998年 | 126,700 | 118,166 | 139,500 |
| 1999年 | 120,200 | 112,333 | 132,000 |
| 2000年 | 115,760 | 107,933 | 127,500 |
| 2001年 | 109,240 | 104,400 | 116,500 |
| 2002年 | 99,560 | 97,266 | 103,000 |
| 2003年 | 91,340 | 89,900 | 93,500 |
| 2004年 | 81,940 | 80,900 | 83,500 |
| 2005年 | 74,460 | 73,266 | 76,250 |
| 2006年 | 70,700 | 69,666 | 72,250 |
| 2007年 | 68,700 | 67,333 | 70,750 |
| 2008年 | 67,500 | 66,166 | 69,500 |
| 2009年 | 65,420 | 64,500 | 66,800 |
| 2010年 | 62,220 | 61,200 | 63,750 |
| 2011年 | 59,500 | 58,500 | 61,000 |
| 2012年 | 57,400 | 56,333 | 59,000 |
| 2013年 | 55,720 | 54,600 | 57,400 |
| 2014年 | 54,640 | 53,466 | 56,400 |
| 2015年 | 53,580 | 52,333 | 55,450 |
| 2016年 | 52,780 | 51,300 | 55,000 |
| 2017年 | 52,060 | 50,500 | 54,400 |
| 2018年 | 51,400 | 49,766 | 53,850 |
| 2019年 | 50,860 | 49,166 | 53,400 |
| 2020年 | 50,400 | 48,733 | 52,900 |
| 2021年 | 49,840 | 48,133 | 52,400 |
| 2022年 | 49,300 | 47,566 | 51,900 |
| 2023年 | 48,780 | 47,000 | 51,450 |
| 2024年 | 48,320 | 46,533 | 51,000 |
| 2025年 | 47,920 | 46,166 | 50,550 |
| 2026年 | 45,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +54.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | +4.85％ |
| 1992年［平成4年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -11.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 150,600円/m2 | 497,851円/坪 | -12.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 141,250円/m2 | 466,942円/坪 | -4.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | -3.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 134,600円/m2 | 444,958円/坪 | -5.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 130,200円/m2 | 430,413円/坪 | -2.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 126,700円/m2 | 418,842円/坪 | -2.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 120,200円/m2 | 397,355円/坪 | -4.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,760円/m2 | 382,677円/坪 | -3.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 109,240円/m2 | 361,123円/坪 | -5.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,560円/m2 | 329,123円/坪 | -8.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,340円/m2 | 301,950円/坪 | -7.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 81,940円/m2 | 270,876円/坪 | -10.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,460円/m2 | 246,148円/坪 | -9.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | -2.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -1.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 65,420円/m2 | 216,264円/坪 | -3.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,220円/m2 | 205,685円/坪 | -4.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -4.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -3.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,720円/m2 | 184,198円/坪 | -2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,640円/m2 | 180,628円/坪 | -1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,580円/m2 | 177,123円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,780円/m2 | 174,479円/坪 | -1.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,060円/m2 | 172,099円/坪 | -1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -1.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,860円/m2 | 168,132円/坪 | -1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,840円/m2 | 164,760円/坪 | -1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,780円/m2 | 161,256円/坪 | -1.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,320円/m2 | 159,735円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,920円/m2 | 158,413円/坪 | -0.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +19.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -14.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 103,700円/m2 | 342,809円/坪 | -8.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -3.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | -4.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | -1.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 118,166円/m2 | 390,633円/坪 | -1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | -4.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 107,933円/m2 | 356,804円/坪 | -3.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,400円/m2 | 345,123円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,266円/m2 | 321,542円/坪 | -6.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | -7.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | -9.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,266円/m2 | 242,203円/坪 | -9.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,666円/m2 | 230,303円/坪 | -4.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 67,333円/m2 | 222,589円/坪 | -3.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 66,166円/m2 | 218,732円/坪 | -1.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -2.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -4.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 56,333円/m2 | 186,225円/坪 | -3.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | -3.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 53,466円/m2 | 176,749円/坪 | -2.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,333円/m2 | 173,002円/坪 | -2.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,300円/m2 | 169,586円/坪 | -1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,766円/m2 | 164,517円/坪 | -1.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,166円/m2 | 162,534円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,733円/m2 | 161,101円/坪 | -0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,133円/m2 | 159,118円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,566円/m2 | 157,245円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,533円/m2 | 153,829円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,166円/m2 | 152,617円/坪 | -0.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,833円/m2 | 151,515円/坪 | -0.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +6.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +9.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +54.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -2.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -9.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -14.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -5.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -7.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -6.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -2.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -5.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -2.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -8.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -11.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -9.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | -10.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | -8.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,250円/m2 | 238,842円/坪 | -5.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,750円/m2 | 233,884円/坪 | -2.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | -3.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,750円/m2 | 210,743円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -4.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -3.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -2.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -1.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 55,450円/m2 | 183,305円/坪 | -1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | -1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -1.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -0.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | -0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,450円/m2 | 170,082円/坪 | -0.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,550円/m2 | 167,107円/坪 | -0.86％ |