貴生川駅（きぶかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は49,200円/m2、坪単価では平均162,644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。
貴生川駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。貴生川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
貴生川駅の地価平均は、貴生川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
49,200円/m2+1.02％
基準地価平均（2025年）
162,644円/坪
坪単価
+1.02％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 水口町虫生野中央４３番 | 貴生川駅より0m | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 水口町虫生野中央１０８番 | 貴生川駅より250m | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | +0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 水口町貴生川字中川原６２０番２０ | 貴生川駅より900m | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | +1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 34,000 |
| 1984年 | 35,700 |
| 1985年 | 36,800 |
| 1986年 | 37,900 |
| 1987年 | 39,000 |
| 1988年 | 40,200 |
| 1989年 | 41,800 |
| 1990年 | 55,000 |
| 1991年 | 55,000 |
| 1992年 | 53,200 |
| 1993年 | 48,700 |
| 1994年 | 48,700 |
| 1995年 | 63,300 |
| 1996年 | 62,050 |
| 1997年 | 61,400 |
| 1998年 | 61,100 |
| 1999年 | 59,750 |
| 2000年 | 58,100 |
| 2001年 | 56,150 |
| 2002年 | 61,833 |
| 2003年 | 56,333 |
| 2004年 | 53,433 |
| 2005年 | 51,500 |
| 2006年 | 52,233 |
| 2007年 | 54,233 |
| 2008年 | 55,733 |
| 2009年 | 54,166 |
| 2010年 | 52,500 |
| 2011年 | 51,233 |
| 2012年 | 50,533 |
| 2013年 | 50,166 |
| 2014年 | 49,466 |
| 2015年 | 49,233 |
| 2016年 | 49,100 |
| 2017年 | 49,000 |
| 2018年 | 48,866 |
| 2019年 | 48,600 |
| 2020年 | 48,300 |
| 2021年 | 48,000 |
| 2022年 | 47,933 |
| 2023年 | 48,300 |
| 2024年 | 48,733 |
| 2025年 | 49,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | +5.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | +3.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | +2.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +2.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | +3.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | +3.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +31.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -3.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -8.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,050円/m2 | 205,123円/坪 | -1.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | -0.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | -0.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,750円/m2 | 197,520円/坪 | -2.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -2.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,150円/m2 | 185,619円/坪 | -3.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,833円/m2 | 204,407円/坪 | -7.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 56,333円/m2 | 186,225円/坪 | -8.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,433円/m2 | 176,639円/坪 | -4.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,233円/m2 | 172,672円/坪 | +1.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,233円/m2 | 179,283円/坪 | +3.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,733円/m2 | 184,242円/坪 | +2.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,166円/m2 | 179,063円/坪 | -2.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -2.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,233円/m2 | 169,366円/坪 | -2.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,533円/m2 | 167,052円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,166円/m2 | 165,840円/坪 | -0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,466円/m2 | 163,526円/坪 | -1.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,233円/m2 | 162,754円/坪 | -0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,866円/m2 | 161,542円/坪 | -0.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | -0.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,933円/m2 | 158,457円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | +0.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,733円/m2 | 161,101円/坪 | +1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | +1.02％ |