河内磐船駅（かわちいわふね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は133,500円/m2、坪単価では平均441,322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.11％の上昇です。
河内磐船駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。河内磐船駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
河内磐船駅の地価平均は、河内磐船駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
133,500円/m2+1.11％
公示地価平均（2026年）
441,322円/坪
坪単価
+1.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天野が原町2-41-22 | 河内磐船駅より950m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 天野が原町2-41-22 | 河内磐船駅より950m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +1.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 寺2-3-18 | 河内磐船駅より900m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 145,000 | ||
| 1984年 | 148,000 | ||
| 1985年 | 152,000 | ||
| 1986年 | 153,000 | ||
| 1987年 | 157,000 | ||
| 1988年 | 177,000 | ||
| 1989年 | 265,000 | 235,000 | 295,000 |
| 1990年 | 435,000 | 420,000 | 450,000 |
| 1991年 | 395,000 | 420,000 | 370,000 |
| 1992年 | 297,500 | 310,000 | 285,000 |
| 1993年 | 271,500 | 276,000 | 267,000 |
| 1994年 | 267,000 | 267,000 | 267,000 |
| 1995年 | 253,000 | 246,000 | 267,000 |
| 1996年 | 249,000 | 242,500 | 262,000 |
| 1997年 | 247,000 | 239,500 | 262,000 |
| 1998年 | 243,666 | 238,000 | 255,000 |
| 1999年 | 228,333 | 223,000 | 239,000 |
| 2000年 | 218,000 | 213,000 | 228,000 |
| 2001年 | 204,666 | 201,000 | 212,000 |
| 2002年 | 186,000 | 182,500 | 193,000 |
| 2003年 | 170,000 | 167,500 | 175,000 |
| 2004年 | 157,000 | 152,500 | 166,000 |
| 2005年 | 150,666 | 145,000 | 162,000 |
| 2006年 | 151,666 | 144,500 | 166,000 |
| 2007年 | 156,666 | 149,000 | 172,000 |
| 2008年 | 158,333 | 151,000 | 173,000 |
| 2009年 | 154,333 | 149,500 | 164,000 |
| 2010年 | 145,666 | 139,000 | 159,000 |
| 2011年 | 142,333 | 135,500 | 156,000 |
| 2012年 | 140,666 | 133,500 | 155,000 |
| 2013年 | 140,333 | 133,000 | 155,000 |
| 2014年 | 139,666 | 132,500 | 154,000 |
| 2015年 | 138,000 | 131,000 | 152,000 |
| 2016年 | 137,333 | 130,000 | 152,000 |
| 2017年 | 137,000 | 129,500 | 152,000 |
| 2018年 | 136,666 | 129,000 | 152,000 |
| 2019年 | 136,666 | 128,500 | 153,000 |
| 2020年 | 137,333 | 129,000 | 154,000 |
| 2021年 | 137,000 | 128,500 | 154,000 |
| 2022年 | 137,333 | 128,500 | 155,000 |
| 2023年 | 139,666 | 129,500 | 160,000 |
| 2024年 | 141,333 | 131,000 | 162,000 |
| 2025年 | 142,666 | 132,000 | 164,000 |
| 2026年 | 133,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +32.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +65.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -8.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -24.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -8.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -1.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -1.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 228,333円/m2 | 754,820円/坪 | -6.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -4.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 204,666円/m2 | 676,584円/坪 | -6.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -9.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -8.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -7.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | -4.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | +0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 156,666円/m2 | 517,906円/坪 | +3.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +1.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -2.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -5.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | -2.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | -0.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | -0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | -0.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | -0.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | +0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | +0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | +1.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | +0.82％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +2.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +12.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +32.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +78.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -26.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -10.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -3.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -1.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -1.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -0.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -6.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -4.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -5.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -9.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -8.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -8.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -5.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +3.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -1.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -7.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -1.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -0.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -1.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -0.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +0.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.62％ |
| 2026年［令和8年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +52.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -17.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -22.97％ |
| 1993年［平成5年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -1.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -2.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -6.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -4.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -7.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -8.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -9.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -5.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -2.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -1.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +1.23％ |