郡津駅（こうづ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は135,666円/m2、坪単価では平均448,484円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。
郡津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。郡津駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
郡津駅の地価平均は、郡津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
135,666円/m2+1.33％
公示地価平均（2026年）
448,484円/坪
坪単価
+1.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松塚28-5 | 郡津駅より200m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +0.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 幾野4-4-15 | 郡津駅より1,300m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 郡津2-6-1 | 郡津駅より850m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 152,000 |
| 1986年 | 153,000 |
| 1987年 | 159,000 |
| 1988年 | 177,000 |
| 1989年 | 230,000 |
| 1990年 | 400,000 |
| 1991年 | 406,000 |
| 1992年 | 310,000 |
| 1993年 | 255,500 |
| 1994年 | 242,000 |
| 1995年 | 242,000 |
| 1996年 | 238,000 |
| 1997年 | 235,333 |
| 1998年 | 234,333 |
| 1999年 | 222,000 |
| 2000年 | 212,666 |
| 2001年 | 200,666 |
| 2002年 | 183,000 |
| 2003年 | 167,000 |
| 2004年 | 150,000 |
| 2005年 | 141,000 |
| 2006年 | 140,333 |
| 2007年 | 145,000 |
| 2008年 | 147,333 |
| 2009年 | 146,000 |
| 2010年 | 136,333 |
| 2011年 | 133,000 |
| 2012年 | 130,666 |
| 2013年 | 129,333 |
| 2014年 | 128,666 |
| 2015年 | 128,333 |
| 2016年 | 128,333 |
| 2017年 | 128,000 |
| 2018年 | 127,666 |
| 2019年 | 127,333 |
| 2020年 | 127,333 |
| 2021年 | 127,333 |
| 2022年 | 128,000 |
| 2023年 | 129,666 |
| 2024年 | 132,000 |
| 2025年 | 134,000 |
| 2026年 | 135,666 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +3.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +11.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +29.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +73.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +1.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -23.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -10.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -2.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -1.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | -1.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -0.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -5.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -4.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | -5.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -8.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -8.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -10.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | -0.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +3.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 147,333円/m2 | 487,052円/坪 | +1.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | -6.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 130,666円/m2 | 431,955円/坪 | -1.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,333円/m2 | 427,548円/坪 | -1.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | -0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -0.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | -0.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,666円/m2 | 428,650円/坪 | +1.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +1.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | +1.33％ |