開発駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	開発２８５番	開発駅より1,000m	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員6.8m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,600円/m2 / 1984年 27,400円/m2 / 1985年 27,900円/m2 / 1986年 28,300円/m2 / 1987年 28,400円/m2 / 1988年 28,500円/m2 / 1989年 28,700円/m2 / 1990年 28,900円/m2 / 1991年 31,000円/m2 / 1992年 32,000円/m2 / 1993年 32,000円/m2 / 1994年 31,700円/m2 / 1995年 31,700円/m2 / 1996年 31,700円/m2 / 1997年 31,700円/m2 / 1998年 32,100円/m2 / 1999年 32,100円/m2 / 2000年 32,100円/m2 / 2001年 32,100円/m2 / 2002年 31,200円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 27,500円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,900円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,300円/m2 / 2026年 13,200円/m2

開発駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	26,600
1984年	27,400
1985年	27,900
1986年	28,300
1987年	28,400
1988年	28,500
1989年	28,700
1990年	28,900
1991年	31,000
1992年	32,000
1993年	32,000
1994年	31,700
1995年	31,700
1996年	31,700
1997年	31,700
1998年	32,100
1999年	32,100
2000年	32,100
2001年	32,100
2002年	31,200
2003年	30,300
2004年	27,500
2005年	25,000
2006年	23,000
2007年	21,000
2008年	19,000
2009年	18,300
2010年	16,600
2011年	15,600
2012年	15,000
2013年	14,700
2014年	14,500
2015年	14,300
2016年	14,200
2017年	14,100
2018年	14,000
2019年	13,900
2020年	13,800
2021年	13,700
2022年	13,600
2023年	13,500
2024年	13,400
2025年	13,300
2026年	13,200

開発駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,600円/m2	87,933円/坪
1984年［昭和59年］	27,400円/m2	90,578円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	27,900円/m2	92,231円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	31,000円/m2	102,479円/坪	+7.27％
1992年［平成4年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+3.23％
1993年［平成5年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	32,100円/m2	106,115円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	32,100円/m2	106,115円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	32,100円/m2	106,115円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-8.00％
2007年［平成19年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-8.70％
2008年［平成20年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-9.52％
2009年［平成21年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-9.29％
2011年［平成23年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-6.02％
2012年［平成24年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-0.75％
2026年［令和8年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％

開発駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅	165,179円/m2	546,046円/坪	+2.07％
南富山駅	57,475円/m2	190,000円/坪	+1.85％
新庄田中駅	54,833円/m2	181,267円/坪	+1.24％
速星駅	52,200円/m2	172,561円/坪	+2.25％
栄町駅	51,750円/m2	171,074円/坪	+1.75％
不二越駅	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.35％
新富山口駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+2.13％
東新庄駅	44,475円/m2	147,024円/坪	+1.67％
大泉駅	42,850円/m2	141,652円/坪	+1.80％
朝菜町駅	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.94％
呉羽駅	40,600円/m2	134,214円/坪	+0.22％
婦中鵜坂駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+1.02％
萩浦小学校前駅	37,100円/m2	122,644円/坪	0.00％
東富山駅	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
上堀駅	29,766円/m2	98,402円/坪	+1.68％
千里駅	23,600円/m2	78,016円/坪	+3.96％
越中荏原駅	23,300円/m2	77,024円/坪	+1.61％
越中八尾駅	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.50％
西富山駅	20,600円/m2	68,099円/坪	+0.98％
水橋駅	18,133円/m2	59,944円/坪	+0.38％
大庄駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.59％
上滝駅	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.74％
笹津駅	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.10％
岩瀬浜駅	12,400円/m2	40,991円/坪	+1.64％
楡原駅	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.30％

開発駅（かいほつ）

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