不二越駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

不二越駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西長江本町3-1	不二越駅より600m	64,500円/m2	213,223円/坪	+1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1996年 136,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 79,000円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 64,500円/m2
2位	不二越町18-7	不二越駅より1,400m	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 49,500円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 44,200円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 43,900円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 45,000円/m2

不二越駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1996年			136,000
1997年			131,000
1998年			131,000
1999年			131,000
2000年			125,000
2001年			115,000
2002年			108,000
2003年			95,000
2004年			86,000
2005年			82,500
2006年			80,000
2007年			79,000
2008年	63,500	49,500	77,500
2009年	60,000	47,500	72,500
2010年	56,250	45,500	67,000
2011年	54,100	44,200	64,000
2012年	53,350	44,000	62,700
2013年	53,000	44,000	62,000
2014年	53,000	44,000	62,000
2015年	53,000	44,000	62,000
2016年	53,000	44,000	62,000
2017年	53,000	44,000	62,000
2018年	53,000	44,000	62,000
2019年	53,250	44,000	62,500
2020年	53,250	44,000	62,500
2021年	53,200	43,900	62,500
2022年	53,200	43,900	62,500
2023年	53,350	43,900	62,800
2024年	53,750	44,000	63,500
2025年	54,450	44,400	64,500
2026年		45,000

不二越駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	53,350円/m2	176,363円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	53,250円/m2	176,033円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	53,200円/m2	175,867円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	53,350円/m2	176,363円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	53,750円/m2	177,685円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	54,450円/m2	180,000円/坪	+1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	49,500円/m2	163,636円/坪
2009年［平成21年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	43,900円/m2	145,123円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	43,900円/m2	145,123円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+0.91％
2026年［令和8年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	136,000円/m2	449,586円/坪
1997年［平成9年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	131,000円/m2	433,057円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	131,000円/m2	433,057円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-12.04％
2004年［平成16年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	62,500円/m2	206,611円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	62,500円/m2	206,611円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	62,500円/m2	206,611円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	62,500円/m2	206,611円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	62,800円/m2	207,603円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	64,500円/m2	213,223円/坪	+1.57％

不二越駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅	165,179円/m2	546,046円/坪	+2.07％
南富山駅	57,475円/m2	190,000円/坪	+1.85％
新庄田中駅	54,833円/m2	181,267円/坪	+1.24％
速星駅	52,200円/m2	172,561円/坪	+2.25％
栄町駅	51,750円/m2	171,074円/坪	+1.75％
新富山口駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+2.13％
東新庄駅	44,475円/m2	147,024円/坪	+1.67％
大泉駅	42,850円/m2	141,652円/坪	+1.80％
朝菜町駅	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.94％
呉羽駅	40,600円/m2	134,214円/坪	+0.22％
婦中鵜坂駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+1.02％
萩浦小学校前駅	37,100円/m2	122,644円/坪	0.00％
東富山駅	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
上堀駅	29,766円/m2	98,402円/坪	+1.68％
千里駅	23,600円/m2	78,016円/坪	+3.96％
越中荏原駅	23,300円/m2	77,024円/坪	+1.61％
越中八尾駅	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.50％
西富山駅	20,600円/m2	68,099円/坪	+0.98％
水橋駅	18,133円/m2	59,944円/坪	+0.38％
大庄駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.59％
上滝駅	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.74％
笹津駅	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.10％
開発駅	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％
岩瀬浜駅	12,400円/m2	40,991円/坪	+1.64％
楡原駅	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.30％

不二越駅（ふじこし）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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