越中八尾駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

越中八尾駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八尾町字東町２２２７番１	越中八尾駅より2,000m	40,500円/m2	133,884円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員8.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 157m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1996年 71,000円/m2 / 1997年 71,000円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 69,800円/m2 / 2001年 68,600円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 40,900円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,800円/m2 / 2025年 40,500円/m2
2位	八尾町福島字川口２７９番	越中八尾駅より300m	24,000円/m2	79,338円/坪	-2.04％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域地積 681m2（206坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 35,500円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 32,400円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,400円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,900円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,500円/m2 / 2026年 24,000円/m2
3位	八尾町福島６丁目３５番外	越中八尾駅より300m	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域地積 418m2（126坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,500円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 36,700円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,300円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 37,300円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 28,600円/m2 / 2007年 27,500円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 25,900円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 23,100円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 21,100円/m2 / 2025年 20,900円/m2 / 2026年 20,700円/m2
4位	八尾町井田５１６番３	越中八尾駅より1,300m	18,200円/m2	60,165円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員3.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、スーパーが見られ、農地の残る住宅地域地積 407m2（123坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 17,000円/m2 / 1984年 18,000円/m2 / 1985年 18,400円/m2 / 1986年 18,700円/m2 / 1987年 19,700円/m2 / 1988年 20,200円/m2 / 1989年 20,500円/m2 / 1990年 21,300円/m2 / 1991年 22,900円/m2 / 1992年 23,700円/m2 / 1993年 24,000円/m2 / 1994年 24,000円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 24,700円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 26,500円/m2 / 1999年 26,500円/m2 / 2000年 26,500円/m2 / 2001年 26,300円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 20,200円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,200円/m2
5位	八尾町福島字天ノ平７６番１３外	越中八尾駅より600m	17,300円/m2	57,190円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 24,200円/m2 / 1988年 24,500円/m2 / 1989年 24,600円/m2 / 1990年 25,000円/m2 / 1991年 25,300円/m2 / 1992年 25,500円/m2 / 1993年 25,500円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 25,700円/m2 / 1998年 25,700円/m2 / 1999年 25,700円/m2 / 2000年 25,700円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,200円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 21,400円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,600円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,300円/m2

越中八尾駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			17,000
1984年			18,000
1985年			18,400
1986年			18,700
1987年			21,950
1988年			22,350
1989年			22,550
1990年			23,150
1991年			24,100
1992年			24,600
1993年			24,750
1994年	28,166	35,000	24,750
1995年	28,333	35,500	24,750
1996年	39,300	36,000	40,400
1997年	39,725	36,700	40,733
1998年	40,125	37,300	41,066
1999年	40,125	37,300	41,066
2000年	39,825	37,300	40,666
2001年	39,425	37,300	40,133
2002年	38,550	37,000	39,066
2003年	36,250	36,500	36,166
2004年	33,075	32,000	33,433
2005年	31,200	29,900	31,633
2006年	29,775	28,600	30,166
2007年	30,440	31,500	29,733
2008年	29,760	30,400	29,333
2009年	28,620	29,150	28,266
2010年	27,400	27,850	27,100
2011年	26,740	26,800	26,700
2012年	26,380	26,200	26,500
2013年	26,100	25,800	26,300
2014年	25,960	25,600	26,200
2015年	25,860	25,500	26,100
2016年	25,780	25,400	26,033
2017年	25,700	25,300	25,966
2018年	25,520	25,000	25,866
2019年	25,300	24,650	25,733
2020年	25,080	24,350	25,566
2021年	24,900	24,050	25,466
2022年	24,760	23,750	25,433
2023年	24,620	23,400	25,433
2024年	24,480	23,050	25,433
2025年	24,280	22,700	25,333
2026年		22,350

越中八尾駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,166円/m2	93,112円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	28,333円/m2	93,663円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	39,725円/m2	131,322円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	40,125円/m2	132,644円/坪	+1.39％
1999年［平成11年］	40,125円/m2	132,644円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	39,825円/m2	131,652円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	39,425円/m2	130,330円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	38,550円/m2	127,438円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	36,250円/m2	119,834円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	33,075円/m2	109,338円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	29,775円/m2	98,429円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	30,440円/m2	100,628円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	29,760円/m2	98,380円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	28,620円/m2	94,611円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	26,740円/m2	88,396円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	26,380円/m2	87,206円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	25,960円/m2	85,818円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	25,860円/m2	85,487円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	25,780円/m2	85,223円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	25,520円/m2	84,363円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	25,080円/m2	82,909円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	24,760円/m2	81,851円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	24,620円/m2	81,388円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	24,480円/m2	80,925円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	24,280円/m2	80,264円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35,000円/m2	115,702円/坪
1995年［平成7年］	35,500円/m2	117,355円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	36,000円/m2	119,008円/坪	+1.41％
1997年［平成9年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+1.94％
1998年［平成10年］	37,300円/m2	123,305円/坪	+1.63％
1999年［平成11年］	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-12.33％
2005年［平成17年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-6.56％
2006年［平成18年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-1.45％
2025年［令和7年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-1.48％
2026年［令和8年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17,000円/m2	56,198円/坪
1984年［昭和59年］	18,000円/m2	59,504円/坪	+5.88％
1985年［昭和60年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	18,700円/m2	61,818円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	21,950円/m2	72,561円/坪	+5.35％
1988年［昭和63年］	22,350円/m2	73,884円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	22,550円/m2	74,545円/坪	+0.95％
1990年［平成2年］	23,150円/m2	76,528円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	24,100円/m2	79,669円/坪	+4.36％
1992年［平成4年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+2.14％
1993年［平成5年］	24,750円/m2	81,818円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	24,750円/m2	81,818円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	24,750円/m2	81,818円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	40,733円/m2	134,655円/坪	+1.34％
1998年［平成10年］	41,066円/m2	135,757円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	41,066円/m2	135,757円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	40,666円/m2	134,435円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	40,133円/m2	132,672円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	39,066円/m2	129,146円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	36,166円/m2	119,559円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	33,433円/m2	110,523円/坪	-7.17％
2005年［平成17年］	31,633円/m2	104,573円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	30,166円/m2	99,724円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	29,733円/m2	98,292円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	29,333円/m2	96,969円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	28,266円/m2	93,443円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	26,033円/m2	86,060円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	25,966円/m2	85,840円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	25,866円/m2	85,509円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	25,733円/m2	85,068円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	25,566円/m2	84,517円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	25,433円/m2	84,077円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	25,433円/m2	84,077円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	25,433円/m2	84,077円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-0.25％

越中八尾駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅	165,179円/m2	546,046円/坪	+2.07％
南富山駅	57,475円/m2	190,000円/坪	+1.85％
新庄田中駅	54,833円/m2	181,267円/坪	+1.24％
速星駅	52,200円/m2	172,561円/坪	+2.25％
栄町駅	51,750円/m2	171,074円/坪	+1.75％
不二越駅	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.35％
新富山口駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+2.13％
東新庄駅	44,475円/m2	147,024円/坪	+1.67％
大泉駅	42,850円/m2	141,652円/坪	+1.80％
朝菜町駅	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.94％
呉羽駅	40,600円/m2	134,214円/坪	+0.22％
婦中鵜坂駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+1.02％
萩浦小学校前駅	37,100円/m2	122,644円/坪	0.00％
東富山駅	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
上堀駅	29,766円/m2	98,402円/坪	+1.68％
千里駅	23,600円/m2	78,016円/坪	+3.96％
越中荏原駅	23,300円/m2	77,024円/坪	+1.61％
西富山駅	20,600円/m2	68,099円/坪	+0.98％
水橋駅	18,133円/m2	59,944円/坪	+0.38％
大庄駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.59％
上滝駅	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.74％
笹津駅	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.10％
開発駅	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％
岩瀬浜駅	12,400円/m2	40,991円/坪	+1.64％
楡原駅	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.30％

越中八尾駅（えっちゅうやつお）

越中八尾駅の地点ランキング

越中八尾駅の地価推移グラフ

越中八尾駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

越中八尾駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）