海部駅（かいふ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,120円/m2、坪単価では平均40,066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.01％の下落です。
海部駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。海部駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
海部駅の地価平均は、海部駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,120円/m2-2.01％
基準地価平均（2025年）
40,066円/坪
坪単価
-2.01％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奥浦字新町７９番 | 海部駅より450m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -3.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 高園字小林１２７番１ | 海部駅より1,700m | 7,740円/m2 | 25,586円/坪 | -0.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 12,200 |
| 1986年 | 12,300 |
| 1987年 | 31,450 |
| 1988年 | 31,500 |
| 1989年 | 31,550 |
| 1990年 | 31,800 |
| 1991年 | 32,200 |
| 1992年 | 32,600 |
| 1993年 | 32,950 |
| 1994年 | 33,150 |
| 1995年 | 33,150 |
| 1996年 | 33,150 |
| 1997年 | 33,250 |
| 1998年 | 33,300 |
| 1999年 | 33,300 |
| 2000年 | 33,150 |
| 2001年 | 33,000 |
| 2002年 | 32,700 |
| 2003年 | 31,950 |
| 2004年 | 30,550 |
| 2005年 | 28,500 |
| 2006年 | 26,600 |
| 2007年 | 25,500 |
| 2008年 | 24,450 |
| 2009年 | 23,250 |
| 2010年 | 22,050 |
| 2011年 | 20,200 |
| 2012年 | 18,480 |
| 2013年 | 17,500 |
| 2014年 | 16,725 |
| 2015年 | 16,200 |
| 2016年 | 15,675 |
| 2017年 | 15,150 |
| 2018年 | 14,730 |
| 2019年 | 14,310 |
| 2020年 | 13,870 |
| 2021年 | 13,450 |
| 2022年 | 13,080 |
| 2023年 | 12,760 |
| 2024年 | 12,440 |
| 2025年 | 12,120 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | +0.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 31,450円/m2 | 103,966円/坪 | +0.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | +0.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | +0.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | +0.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | +1.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | +1.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | +0.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | +0.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 33,250円/m2 | 109,917円/坪 | +0.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | +0.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | -0.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -0.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -1.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,550円/m2 | 100,991円/坪 | -4.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -5.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -5.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -3.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,450円/m2 | 80,826円/坪 | -3.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,250円/m2 | 76,859円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,050円/m2 | 72,892円/坪 | -4.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -6.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,480円/m2 | 61,090円/坪 | -6.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -4.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,725円/m2 | 55,289円/坪 | -3.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,675円/m2 | 51,818円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | -2.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,730円/m2 | 48,694円/坪 | -2.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,310円/m2 | 47,305円/坪 | -2.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,870円/m2 | 45,851円/坪 | -2.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,450円/m2 | 44,462円/坪 | -2.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,080円/m2 | 43,239円/坪 | -2.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,760円/m2 | 42,181円/坪 | -1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,440円/m2 | 41,123円/坪 | -1.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,120円/m2 | 40,066円/坪 | -2.01％ |