本八戸駅（ほんはちのへ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65,700円/m2、坪単価では平均217,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
本八戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。本八戸駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本八戸駅の地価平均は、本八戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
65,700円/m2+0.75％
公示地価平均（2026年）
217,190円/坪
坪単価
+0.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字三日町４番１ | 本八戸駅より900m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字三日町４番１ | 本八戸駅より900m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字六日町３１番 | 本八戸駅より950m | 90,700円/m2 | 299,834円/坪 | +0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 城下4-25-5 | 本八戸駅より1,000m | 74,200円/m2 | 245,289円/坪 | +1.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字番町３５番１１ | 本八戸駅より750m | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +1.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大字廿三日町２８番１ | 本八戸駅より1,300m | 73,800円/m2 | 243,966円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 柏崎1-9-8 | 本八戸駅より1,200m | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大字朔日町１８番 | 本八戸駅より950m | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 売市1-3-11 | 本八戸駅より1,500m | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | +2.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 城下1-6-1 | 本八戸駅より170m | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 大字大工町３番１ | 本八戸駅より1,200m | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 根城4-8-3 | 本八戸駅より2,000m | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +2.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 沼館１丁目１３番２７ | 本八戸駅より1,500m | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 沼館2-1-3 | 本八戸駅より800m | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 売市3-10-7 | 本八戸駅より2,000m | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | +2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 大字稲荷町１０番６ | 本八戸駅より1,500m | 52,300円/m2 | 172,892円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 類家1-4-28 | 本八戸駅より1,800m | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 類家１丁目２１５番９ | 本八戸駅より1,900m | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 19位 | 大字鍛冶町５５番 | 本八戸駅より1,500m | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 20位 | 長者3-1-7 | 本八戸駅より1,800m | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 沼館2-7-8 | 本八戸駅より1,300m | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 370,000 | ||
| 1986年 | 376,000 | ||
| 1987年 | 380,000 | ||
| 1988年 | 384,000 | ||
| 1989年 | 285,000 | 384,000 | 87,000 |
| 1990年 | 287,533 | 387,500 | 87,600 |
| 1991年 | 298,833 | 403,500 | 89,500 |
| 1992年 | 242,100 | 343,333 | 90,250 |
| 1993年 | 212,114 | 281,000 | 120,266 |
| 1994年 | 213,171 | 281,000 | 122,733 |
| 1995年 | 243,200 | 314,400 | 124,533 |
| 1996年 | 242,150 | 311,600 | 126,400 |
| 1997年 | 236,450 | 302,340 | 126,633 |
| 1998年 | 228,225 | 289,100 | 126,766 |
| 1999年 | 212,812 | 265,200 | 125,500 |
| 2000年 | 189,000 | 217,000 | 123,666 |
| 2001年 | 172,181 | 194,500 | 112,666 |
| 2002年 | 151,481 | 168,812 | 105,266 |
| 2003年 | 134,841 | 151,362 | 101,800 |
| 2004年 | 121,200 | 135,150 | 93,300 |
| 2005年 | 113,192 | 117,962 | 105,560 |
| 2006年 | 102,030 | 105,500 | 96,480 |
| 2007年 | 93,823 | 96,725 | 89,180 |
| 2008年 | 87,730 | 90,562 | 83,200 |
| 2009年 | 81,815 | 84,600 | 77,360 |
| 2010年 | 76,676 | 79,000 | 72,960 |
| 2011年 | 72,584 | 74,662 | 69,260 |
| 2012年 | 69,161 | 71,112 | 66,040 |
| 2013年 | 62,282 | 63,363 | 60,300 |
| 2014年 | 60,817 | 61,709 | 59,183 |
| 2015年 | 59,835 | 60,727 | 58,200 |
| 2016年 | 59,158 | 60,063 | 57,500 |
| 2017年 | 66,105 | 65,383 | 67,342 |
| 2018年 | 65,635 | 65,491 | 65,850 |
| 2019年 | 66,010 | 65,791 | 66,337 |
| 2020年 | 66,200 | 66,125 | 66,312 |
| 2021年 | 65,980 | 65,941 | 66,037 |
| 2022年 | 65,825 | 65,791 | 65,875 |
| 2023年 | 65,810 | 65,650 | 66,050 |
| 2024年 | 66,015 | 65,883 | 66,212 |
| 2025年 | 66,500 | 66,366 | 66,700 |
| 2026年 | 65,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 287,533円/m2 | 950,523円/坪 | +0.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 298,833円/m2 | 987,878円/坪 | +3.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 242,100円/m2 | 800,330円/坪 | +2.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 212,114円/m2 | 701,204円/坪 | +1.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 213,171円/m2 | 704,698円/坪 | +1.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 243,200円/m2 | 803,966円/坪 | +0.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 242,150円/m2 | 800,495円/坪 | +0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,450円/m2 | 781,652円/坪 | -1.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 228,225円/m2 | 754,462円/坪 | -2.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,812円/m2 | 703,512円/坪 | -4.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -5.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 172,181円/m2 | 569,196円/坪 | -6.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 151,481円/m2 | 500,766円/坪 | -9.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 134,841円/m2 | 445,757円/坪 | -7.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | -9.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,192円/m2 | 374,189円/坪 | -10.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,030円/m2 | 337,291円/坪 | -9.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,823円/m2 | 310,158円/坪 | -7.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 87,730円/m2 | 290,019円/坪 | -6.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 81,815円/m2 | 270,464円/坪 | -6.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,676円/m2 | 253,477円/坪 | -6.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,584円/m2 | 239,949円/坪 | -5.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,161円/m2 | 228,633円/坪 | -4.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,282円/m2 | 205,892円/坪 | -4.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 60,817円/m2 | 201,050円/坪 | -2.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 59,835円/m2 | 197,802円/坪 | -1.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,158円/m2 | 195,566円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 66,105円/m2 | 218,529円/坪 | -0.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 65,635円/m2 | 216,975円/坪 | +0.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,010円/m2 | 218,214円/坪 | +0.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | +0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 65,980円/m2 | 218,115円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,825円/m2 | 217,603円/坪 | -0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,810円/m2 | 217,553円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,015円/m2 | 218,231円/坪 | +0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +0.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +1.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +1.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +1.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +1.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | +0.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +4.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | +0.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +0.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 314,400円/m2 | 1,039,338円/坪 | -0.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 311,600円/m2 | 1,030,082円/坪 | -0.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 302,340円/m2 | 999,471円/坪 | -2.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 289,100円/m2 | 955,702円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,200円/m2 | 876,694円/坪 | -6.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -7.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -5.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 168,812円/m2 | 558,057円/坪 | -10.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,362円/m2 | 500,371円/坪 | -8.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 135,150円/m2 | 446,776円/坪 | -9.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 117,962円/m2 | 389,958円/坪 | -11.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -9.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,725円/m2 | 319,752円/坪 | -7.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,562円/m2 | 299,380円/坪 | -6.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | -6.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -6.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,662円/m2 | 246,818円/坪 | -5.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,112円/m2 | 235,082円/坪 | -4.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,363円/m2 | 209,466円/坪 | -4.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 61,709円/m2 | 203,996円/坪 | -2.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,727円/m2 | 200,751円/坪 | -1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,063円/m2 | 198,557円/坪 | -1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 65,383円/m2 | 216,143円/坪 | -0.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 65,491円/m2 | 216,501円/坪 | +0.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 65,791円/m2 | 217,493円/坪 | +0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 66,125円/m2 | 218,595円/坪 | +0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 65,941円/m2 | 217,988円/坪 | -0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,791円/m2 | 217,493円/坪 | -0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,650円/m2 | 217,024円/坪 | -0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 65,883円/m2 | 217,796円/坪 | +0.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,366円/m2 | 219,393円/坪 | +0.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | +0.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | +0.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | +2.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | +6.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 120,266円/m2 | 397,575円/坪 | +2.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 122,733円/m2 | 405,730円/坪 | +2.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,533円/m2 | 411,680円/坪 | +1.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 126,400円/m2 | 417,851円/坪 | +1.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,633円/m2 | 418,622円/坪 | +0.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 126,766円/m2 | 419,063円/坪 | +0.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -0.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | -1.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 112,666円/m2 | 372,451円/坪 | -7.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,266円/m2 | 347,988円/坪 | -5.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 101,800円/m2 | 336,528円/坪 | -5.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 93,300円/m2 | 308,429円/坪 | -8.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 105,560円/m2 | 348,958円/坪 | -6.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,480円/m2 | 318,942円/坪 | -7.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 89,180円/m2 | 294,809円/坪 | -6.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -6.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,360円/m2 | 255,735円/坪 | -6.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,960円/m2 | 241,190円/坪 | -5.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,260円/m2 | 228,958円/坪 | -5.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,040円/m2 | 218,314円/坪 | -4.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -3.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,183円/m2 | 195,647円/坪 | -1.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -1.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -1.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 67,342円/m2 | 222,621円/坪 | -0.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 65,850円/m2 | 217,685円/坪 | +0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,337円/m2 | 219,297円/坪 | +0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 66,312円/m2 | 219,214円/坪 | -0.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,037円/m2 | 218,305円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,875円/m2 | 217,768円/坪 | -0.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 66,050円/m2 | 218,347円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,212円/m2 | 218,884円/坪 | +0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | +0.73％ |