牧野駅（まきの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は149,000円/m2、坪単価では平均492,561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.18％の上昇です。
牧野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。牧野駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牧野駅の地価平均は、牧野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
149,000円/m2+2.18％
公示地価平均（2026年）
492,561円/坪
坪単価
+2.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牧野阪2-7-33 | 牧野駅より150m | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +3.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 養父西町22-3 | 牧野駅より950m | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +3.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 黄金野1-6-20 | 牧野駅より800m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 養父丘1-19-21 | 牧野駅より1,100m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西牧野3-13-19 | 牧野駅より570m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 牧野本町2-18-8 | 牧野駅より1,000m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 南船橋1-5-11 | 牧野駅より1,600m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 招提中町1-35-3 | 牧野駅より1,900m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 143,000 | ||
| 1984年 | 148,000 | ||
| 1985年 | 153,000 | ||
| 1986年 | 157,000 | ||
| 1987年 | 161,000 | ||
| 1988年 | 179,000 | ||
| 1989年 | 232,500 | ||
| 1990年 | 390,000 | ||
| 1991年 | 392,500 | ||
| 1992年 | 285,000 | ||
| 1993年 | 255,000 | ||
| 1994年 | 244,400 | 245,500 | 240,000 |
| 1995年 | 243,000 | 244,750 | 236,000 |
| 1996年 | 234,400 | 236,250 | 227,000 |
| 1997年 | 231,400 | 232,500 | 227,000 |
| 1998年 | 228,200 | 230,250 | 220,000 |
| 1999年 | 215,800 | 217,500 | 209,000 |
| 2000年 | 204,400 | 206,000 | 198,000 |
| 2001年 | 188,200 | 190,000 | 181,000 |
| 2002年 | 172,800 | 174,750 | 165,000 |
| 2003年 | 167,000 | 170,200 | 151,000 |
| 2004年 | 153,333 | 156,000 | 140,000 |
| 2005年 | 145,833 | 147,800 | 136,000 |
| 2006年 | 144,500 | 146,000 | 137,000 |
| 2007年 | 148,166 | 149,600 | 141,000 |
| 2008年 | 151,000 | 152,800 | 142,000 |
| 2009年 | 147,500 | 150,200 | 134,000 |
| 2010年 | 140,666 | 143,000 | 129,000 |
| 2011年 | 137,500 | 139,600 | 127,000 |
| 2012年 | 136,000 | 138,000 | 126,000 |
| 2013年 | 134,833 | 136,800 | 125,000 |
| 2014年 | 134,833 | 136,800 | 125,000 |
| 2015年 | 134,833 | 136,800 | 125,000 |
| 2016年 | 136,142 | 138,000 | 125,000 |
| 2017年 | 136,285 | 138,166 | 125,000 |
| 2018年 | 135,375 | 138,166 | 127,000 |
| 2019年 | 135,500 | 138,333 | 127,000 |
| 2020年 | 135,625 | 138,666 | 126,500 |
| 2021年 | 135,500 | 138,500 | 126,500 |
| 2022年 | 135,750 | 138,833 | 126,500 |
| 2023年 | 137,375 | 140,333 | 128,500 |
| 2024年 | 140,000 | 142,833 | 131,500 |
| 2025年 | 142,750 | 145,666 | 134,000 |
| 2026年 | 149,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 244,400円/m2 | 807,933円/坪 | -3.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 234,400円/m2 | 774,876円/坪 | -3.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 231,400円/m2 | 764,958円/坪 | -1.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 228,200円/m2 | 754,380円/坪 | -1.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,800円/m2 | 713,388円/坪 | -5.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | -5.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,200円/m2 | 622,148円/坪 | -7.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,800円/m2 | 571,239円/坪 | -8.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -8.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -8.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,833円/m2 | 482,093円/坪 | -4.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,166円/m2 | 489,807円/坪 | +2.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -2.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | -4.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -2.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | -0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 136,142円/m2 | 450,059円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 136,285円/m2 | 450,531円/坪 | +0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 135,375円/m2 | 447,520円/坪 | -0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 135,625円/m2 | 448,347円/坪 | +0.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | +0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 137,375円/m2 | 454,132円/坪 | +1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 142,750円/m2 | 471,900円/坪 | +1.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +3.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.61％ |
| 1987年［昭和62年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +2.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +7.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +29.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +67.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | +0.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -27.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -13.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -3.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | -0.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | -3.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 230,250円/m2 | 761,157円/坪 | -0.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | -5.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -5.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -7.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | -8.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -8.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -8.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -5.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,600円/m2 | 494,545円/坪 | +2.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 152,800円/m2 | 505,123円/坪 | +2.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 150,200円/m2 | 496,528円/坪 | -1.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -4.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 139,600円/m2 | 461,487円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,800円/m2 | 452,231円/坪 | -0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,800円/m2 | 452,231円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 136,800円/m2 | 452,231円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 138,166円/m2 | 456,749円/坪 | +0.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 138,166円/m2 | 456,749円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | +0.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | +0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 138,833円/m2 | 458,953円/坪 | +0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +1.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 142,833円/m2 | 472,176円/坪 | +1.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | +1.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -1.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -3.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -3.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -5.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -5.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -8.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -8.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -8.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -7.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -5.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +1.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +2.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +1.89％ |