御殿山駅（ごてんやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は163,666円/m2、坪単価では平均541,046円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.98％の上昇です。
御殿山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。御殿山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
御殿山駅の地価平均は、御殿山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
163,666円/m2+1.98％
公示地価平均（2026年）
541,046円/坪
坪単価
+1.98％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 御殿山町7-3 | 御殿山駅より150m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +5.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西禁野2-19-19 | 御殿山駅より750m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +3.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 渚栄町12-19 | 御殿山駅より950m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 渚西2-8-4 | 御殿山駅より400m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 三栗1-18-7 | 御殿山駅より1,000m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 152,000 | ||
| 1984年 | 157,000 | ||
| 1985年 | 162,000 | ||
| 1986年 | 166,000 | ||
| 1987年 | 171,000 | ||
| 1988年 | 187,000 | ||
| 1989年 | 243,000 | ||
| 1990年 | 712,333 | 430,000 | 853,500 |
| 1991年 | 574,000 | 468,333 | 732,500 |
| 1992年 | 416,000 | 335,000 | 537,500 |
| 1993年 | 333,400 | 289,000 | 400,000 |
| 1994年 | 312,000 | 277,333 | 364,000 |
| 1995年 | 298,200 | 275,333 | 332,500 |
| 1996年 | 283,400 | 265,000 | 311,000 |
| 1997年 | 279,400 | 260,333 | 308,000 |
| 1998年 | 270,000 | 255,333 | 292,000 |
| 1999年 | 252,800 | 241,000 | 270,500 |
| 2000年 | 235,600 | 227,666 | 247,500 |
| 2001年 | 217,400 | 211,666 | 226,000 |
| 2002年 | 197,600 | 194,666 | 202,000 |
| 2003年 | 179,000 | 178,333 | 180,000 |
| 2004年 | 165,400 | 164,333 | 167,000 |
| 2005年 | 158,400 | 156,333 | 161,500 |
| 2006年 | 157,400 | 154,333 | 162,000 |
| 2007年 | 161,200 | 157,333 | 167,000 |
| 2008年 | 163,200 | 161,000 | 166,500 |
| 2009年 | 158,000 | 158,333 | 157,500 |
| 2010年 | 152,000 | 152,000 | 152,000 |
| 2011年 | 148,400 | 148,000 | 149,000 |
| 2012年 | 147,400 | 146,666 | 148,500 |
| 2013年 | 146,800 | 146,000 | 148,000 |
| 2014年 | 147,000 | 146,333 | 148,000 |
| 2015年 | 147,400 | 147,000 | 148,000 |
| 2016年 | 148,000 | 147,666 | 148,500 |
| 2017年 | 148,600 | 148,333 | 149,000 |
| 2018年 | 149,200 | 149,000 | 149,500 |
| 2019年 | 150,400 | 149,666 | 151,500 |
| 2020年 | 151,000 | 150,666 | 151,500 |
| 2021年 | 151,000 | 150,666 | 151,500 |
| 2022年 | 152,000 | 151,333 | 153,000 |
| 2023年 | 154,800 | 152,666 | 158,000 |
| 2024年 | 159,800 | 157,000 | 164,000 |
| 2025年 | 164,200 | 160,333 | 170,000 |
| 2026年 | 163,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 712,333円/m2 | 2,354,820円/坪 | +76.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -10.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -27.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 333,400円/m2 | 1,102,148円/坪 | -16.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -5.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 298,200円/m2 | 985,785円/坪 | -3.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 283,400円/m2 | 936,859円/坪 | -4.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 279,400円/m2 | 923,636円/坪 | -1.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -3.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,800円/m2 | 835,702円/坪 | -6.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 235,600円/m2 | 778,842円/坪 | -6.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 217,400円/m2 | 718,677円/坪 | -7.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 197,600円/m2 | 653,223円/坪 | -8.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -9.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 165,400円/m2 | 546,776円/坪 | -7.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 158,400円/m2 | 523,636円/坪 | -4.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,400円/m2 | 520,330円/坪 | -0.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 161,200円/m2 | 532,892円/坪 | +2.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 163,200円/m2 | 539,504円/坪 | +1.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -3.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -3.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,400円/m2 | 490,578円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,400円/m2 | 487,272円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 146,800円/m2 | 485,289円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 147,400円/m2 | 487,272円/坪 | +0.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 148,600円/m2 | 491,239円/坪 | +0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,200円/m2 | 493,223円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 150,400円/m2 | 497,190円/坪 | +0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,800円/m2 | 511,735円/坪 | +1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,800円/m2 | 528,264円/坪 | +3.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 164,200円/m2 | 542,809円/坪 | +2.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +3.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +3.18％ |
| 1986年［昭和61年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +9.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +29.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +76.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 468,333円/m2 | 1,548,209円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -28.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -13.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 277,333円/m2 | 916,804円/坪 | -4.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 275,333円/m2 | 910,192円/坪 | -0.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -3.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | -1.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 255,333円/m2 | 844,077円/坪 | -1.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -5.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | -5.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 211,666円/m2 | 699,724円/坪 | -7.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | -8.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | -8.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | -7.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 156,333円/m2 | 516,804円/坪 | -4.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -1.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | +1.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -1.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -2.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | +0.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | +0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 148,333円/m2 | 490,358円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | +0.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | +0.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +0.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,666円/m2 | 504,683円/坪 | +0.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | +2.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | +1.98％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 853,500円/m2 | 2,821,487円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 732,500円/m2 | 2,421,487円/坪 | -15.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 537,500円/m2 | 1,776,859円/坪 | -25.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -21.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -7.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | -7.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -6.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -0.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -5.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | -7.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | -8.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -8.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -10.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -10.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -7.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | -3.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +3.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -0.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -5.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -3.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -1.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -0.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +0.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +3.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +3.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.41％ |