二ツ井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜秋田県能代市

二ツ井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二ツ井町字三千苅４２番２３	二ツ井駅より450m	11,600円/m2	38,347円/坪	-1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅に一般住宅が混在し、空店舗が多くみられる商業地域地積 292m2（88坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,600円/m2
2位	二ツ井町字下野家後４７番１	二ツ井駅より850m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,100円/m2
3位	二ツ井町字太田面２番１３	二ツ井駅より260m	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 31,100円/m2 / 1995年 31,100円/m2 / 1996年 31,100円/m2 / 1997年 29,900円/m2 / 1998年 28,900円/m2 / 1999年 27,900円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 26,400円/m2 / 2002年 25,900円/m2 / 2003年 25,400円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,100円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 17,900円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,200円/m2 / 2026年 10,000円/m2
4位	二ツ井町字薄井４９番	二ツ井駅より1,800m	7,850円/m2	25,950円/坪	-1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ主要市道沿いの住宅地域地積 1,110m2（335坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 17,600円/m2 / 1994年 17,600円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,100円/m2 / 2019年 8,850円/m2 / 2020年 8,610円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,250円/m2 / 2023年 8,150円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 7,850円/m2

二ツ井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			17,600
1994年	24,350	31,100	17,600
1995年	24,050	31,100	17,000
1996年	23,800	31,100	16,500
1997年	23,200	29,900	16,500
1998年	22,700	28,900	16,500
1999年	22,200	27,900	16,500
2000年	21,750	27,000	16,500
2001年	21,450	26,400	16,500
2002年	21,200	25,900	16,500
2003年	20,700	25,400	16,000
2004年	19,750	24,000	15,500
2005年	24,666	23,000	25,500
2006年	23,166	22,000	23,750
2007年	21,766	21,000	22,150
2008年	20,466	20,100	20,650
2009年	19,166	19,000	19,250
2010年	17,933	17,900	17,950
2011年	16,766	16,800	16,750
2012年	15,700	15,800	15,650
2013年	14,833	14,900	14,800
2014年	14,033	14,100	14,000
2015年	13,266	13,400	13,200
2016年	12,600	12,700	12,550
2017年	12,066	12,200	12,000
2018年	11,633	11,800	11,550
2019年	11,283	11,500	11,175
2020年	10,936	11,200	10,805
2021年	10,666	11,000	10,500
2022年	10,712	11,150	10,275
2023年	10,537	11,000	10,075
2024年	10,375	10,850	9,900
2025年	10,212	10,700	9,725
2026年		10,550

二ツ井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24,350円/m2	80,495円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	21,450円/m2	70,909円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	21,766円/m2	71,955円/坪	-5.39％
2008年［平成20年］	20,466円/m2	67,658円/坪	-5.37％
2009年［平成21年］	19,166円/m2	63,360円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	16,766円/m2	55,426円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	14,833円/m2	49,035円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	14,033円/m2	46,391円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	13,266円/m2	43,856円/坪	-5.33％
2016年［平成28年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-4.90％
2017年［平成29年］	12,066円/m2	39,889円/坪	-4.20％
2018年［平成30年］	11,633円/m2	38,457円/坪	-3.53％
2019年［令和元年］	11,283円/m2	37,300円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	10,936円/m2	36,154円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	10,712円/m2	35,413円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	10,537円/m2	34,834円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	10,375円/m2	34,297円/坪	-1.57％
2025年［令和7年］	10,212円/m2	33,760円/坪	-1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31,100円/m2	102,809円/坪
1995年［平成7年］	31,100円/m2	102,809円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	31,100円/m2	102,809円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-3.46％
2000年［平成12年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-5.70％
2014年［平成26年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-4.96％
2016年［平成28年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-5.22％
2017年［平成29年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-3.94％
2018年［平成30年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-3.28％
2019年［令和元年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	11,200円/m2	37,024円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	11,150円/m2	36,859円/坪	-1.82％
2023年［令和5年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.40％
2026年［令和8年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17,600円/m2	58,181円/坪
1994年［平成6年］	17,600円/m2	58,181円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-3.41％
1996年［平成8年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-5.82％
2008年［平成20年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-5.91％
2009年［平成21年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-6.06％
2012年［平成24年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-5.03％
2014年［平成26年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-5.52％
2016年［平成28年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-4.74％
2017年［平成29年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-4.33％
2018年［平成30年］	11,550円/m2	38,181円/坪	-3.65％
2019年［令和元年］	11,175円/m2	36,942円/坪	-3.16％
2020年［令和2年］	10,805円/m2	35,719円/坪	-3.21％
2021年［令和3年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	10,275円/m2	33,966円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	10,075円/m2	33,305円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.76％
2025年［令和7年］	9,725円/m2	32,148円/坪	-1.79％

二ツ井駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
能代駅	17,966円/m2	59,393円/坪	-1.03％
東能代駅	10,700円/m2	35,371円/坪	+0.94％
向能代駅	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％

二ツ井駅（ふたつい）

二ツ井駅の地点ランキング

二ツ井駅の地価推移グラフ

二ツ井駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

二ツ井駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）