豊後竹田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県竹田市

豊後竹田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字竹田町字本町４９５番３	豊後竹田駅より500m	36,100円/m2	119,338円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員9.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域地積 120m2（36坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2026年 36,100円/m2
2位	大字拝田原字山下２２９番１外	豊後竹田駅より1,600m	29,900円/m2	98,842円/坪	-0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員14.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,884m2（569坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,100円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,200円/m2 / 2026年 29,900円/m2
3位	大字竹田字向丁１９５８番	豊後竹田駅より640m	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 36,000円/m2 / 1984年 37,700円/m2 / 1985年 38,500円/m2 / 1986年 38,700円/m2 / 1987年 38,700円/m2 / 1988年 38,700円/m2 / 1989年 38,700円/m2 / 1990年 38,700円/m2 / 1991年 39,500円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 39,500円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 39,500円/m2 / 1998年 39,200円/m2 / 1999年 39,200円/m2 / 2000年 39,200円/m2 / 2001年 39,200円/m2 / 2002年 39,200円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 37,800円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 33,500円/m2 / 2009年 32,300円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,200円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 24,600円/m2
4位	大字会々字七里１８６１番７８	豊後竹田駅より1,200m	24,000円/m2	79,338円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 30,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 29,800円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,200円/m2 / 2009年 26,600円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,900円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,100円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 24,000円/m2 / 2026年 24,000円/m2
5位	大字竹田字久戸２４３６番２	豊後竹田駅より1,200m	18,600円/m2	61,487円/坪	-1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ谷あいの住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,600円/m2
6位	大字会々字七里１４６４番９外	豊後竹田駅より800m	16,600円/m2	54,876円/坪	-1.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 245m2（74坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,600円/m2
7位	大字会々字平２８１１番５	豊後竹田駅より1,200m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路道路・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,200円/m2

豊後竹田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		36,000
1984年		37,700
1985年		38,500
1986年		38,700
1987年		38,700
1988年		38,700
1989年		38,700
1990年		38,700
1991年		39,500
1992年		39,500
1993年		39,500
1994年		39,500
1995年		34,750
1996年		34,750
1997年		34,750
1998年		34,600
1999年		34,600
2000年		34,600
2001年		34,600
2002年		34,600
2003年		34,500
2004年		34,250
2005年		33,800
2006年		32,650
2007年		31,500
2008年		30,350
2009年		29,450
2010年		28,000
2011年		26,750
2012年		26,150
2013年		21,833
2014年		21,633
2015年		21,500
2016年		21,366
2017年		21,233
2018年		21,133
2019年		23,750
2020年	22,480	23,625	17,900
2021年	21,766	23,425	18,450
2022年	21,583	23,275	18,200
2023年	21,416	23,125	18,000
2024年	21,266	23,000	17,800
2025年	21,116	22,875	17,600
2026年		25,360

豊後竹田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	22,480円/m2	74,314円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	21,766円/m2	71,955円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	21,583円/m2	71,349円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	21,416円/m2	70,798円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	21,266円/m2	70,303円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	21,116円/m2	69,807円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,000円/m2	119,008円/坪
1984年［昭和59年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+4.72％
1985年［昭和60年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	34,750円/m2	114,876円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	34,750円/m2	114,876円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	34,750円/m2	114,876円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	34,600円/m2	114,380円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	34,600円/m2	114,380円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	34,600円/m2	114,380円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	34,600円/m2	114,380円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.26％
2004年［平成16年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-0.64％
2005年［平成17年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	29,450円/m2	97,355円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	26,150円/m2	86,446円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	21,633円/m2	71,515円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	21,366円/m2	70,633円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	21,233円/m2	70,192円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	21,133円/m2	69,862円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	23,625円/m2	78,099円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	23,425円/m2	77,438円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	23,275円/m2	76,942円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	23,125円/m2	76,446円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	22,875円/m2	75,619円/坪	-0.55％
2026年［令和8年］	25,360円/m2	83,834円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	17,900円/m2	59,173円/坪
2021年［令和3年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-2.23％
2022年［令和4年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.12％
2025年［令和7年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-1.13％

豊後竹田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
玉来駅	18,700円/m2	61,818円/坪	-1.98％
豊後荻駅	5,683円/m2	18,787円/坪	0.00％

豊後竹田駅（ぶんごたけた）

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豊後竹田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

豊後竹田駅の近郊エリア

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