愛別駅（あいべつ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,283円/m2、坪単価では平均14,159円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.49％の下落です。
愛別駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。愛別駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
愛別駅の地価平均は、愛別駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,283円/m2-2.49％
基準地価平均（2025年）
14,159円/坪
坪単価
-2.49％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上川郡愛別町字本町１１２番 | 愛別駅より1,100m | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 上川郡愛別町字本町１９０番 | 愛別駅より1,200m | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 上川郡愛別町字東町２１４番２３ | 愛別駅より500m | 2,850円/m2 | 9,421円/坪 | -1.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 9,200 |
| 1984年 | 9,200 |
| 1985年 | 9,200 |
| 1986年 | 9,200 |
| 1987年 | 9,100 |
| 1988年 | 8,950 |
| 1989年 | 8,850 |
| 1990年 | 8,850 |
| 1991年 | 8,800 |
| 1992年 | 8,300 |
| 1993年 | 8,050 |
| 1994年 | 8,050 |
| 1995年 | 7,800 |
| 1996年 | 7,800 |
| 1997年 | 7,800 |
| 1998年 | 7,650 |
| 1999年 | 7,650 |
| 2000年 | 7,650 |
| 2001年 | 7,650 |
| 2002年 | 7,500 |
| 2003年 | 7,350 |
| 2004年 | 7,200 |
| 2005年 | 7,000 |
| 2006年 | 6,600 |
| 2007年 | 6,400 |
| 2008年 | 6,250 |
| 2009年 | 6,100 |
| 2010年 | 5,900 |
| 2011年 | 5,700 |
| 2012年 | 5,500 |
| 2013年 | 5,350 |
| 2014年 | 6,133 |
| 2015年 | 6,000 |
| 2016年 | 5,833 |
| 2017年 | 5,700 |
| 2018年 | 5,566 |
| 2019年 | 5,366 |
| 2020年 | 5,166 |
| 2021年 | 4,966 |
| 2022年 | 4,766 |
| 2023年 | 4,583 |
| 2024年 | 4,400 |
| 2025年 | 4,283 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -0.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 8,950円/m2 | 29,586円/坪 | -1.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -0.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | +0.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | +0.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -4.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -2.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -2.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | -1.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -1.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 7,350円/m2 | 24,297円/坪 | -2.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -2.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -2.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -5.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -2.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 6,250円/m2 | 20,661円/坪 | -1.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -3.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 5,500円/m2 | 18,181円/坪 | -3.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 5,350円/m2 | 17,685円/坪 | -2.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 6,133円/m2 | 20,275円/坪 | -2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | -2.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,833円/m2 | 19,283円/坪 | -2.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -2.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,566円/m2 | 18,402円/坪 | -2.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,366円/m2 | 17,741円/坪 | -3.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,166円/m2 | 17,079円/坪 | -3.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,966円/m2 | 16,418円/坪 | -3.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,766円/m2 | 15,757円/坪 | -3.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,583円/m2 | 15,151円/坪 | -3.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -3.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,283円/m2 | 14,159円/坪 | -2.49％ |