美祢市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜山口県

美祢市の地価マップ

〜3,420円/m2
〜6,050円/m2
〜8,400円/m2
〜13,600円/m2
〜21,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

美祢市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	重安駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％
2位	美祢駅	15,600円/m2	51,570円/坪	-0.51％
3位	厚保駅	5,410円/m2	17,884円/坪	-1.64％
4位	於福駅	4,450円/m2	14,710円/坪	-1.55％

美祢市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大嶺町東分	16,383円/m2	54,159円/坪	-0.48％
伊佐町伊佐	8,400円/m2	27,768円/坪	-0.59％
美東町大田	8,175円/m2	27,024円/坪	-1.30％
秋芳町秋吉	7,245円/m2	23,950円/坪	-1.61％
美東町真名	6,450円/m2	21,322円/坪	-1.53％
西厚保町本郷	5,410円/m2	17,884円/坪	-1.64％
豊田前町麻生下	5,340円/m2	17,652円/坪	-1.48％
於福町下	4,450円/m2	14,710円/坪	-1.55％
秋芳町嘉万	3,420円/m2	11,305円/坪	-1.16％
秋芳町別府	3,370円/m2	11,140円/坪	-1.17％
秋芳町岩永本郷	3,250円/m2	10,743円/坪	-0.91％
美東町赤	2,230円/m2	7,371円/坪	-3.04％

美祢市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大嶺町東分字前川２９０番２	美祢駅より650m	21,600円/m2	71,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、医院、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 378m2（114坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 23,100円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,600円/m2
2位	大嶺町東分字沖田３４３７番８	美祢駅より400m	20,900円/m2	69,090円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層事務所、店舗等が多い古くからの商業地域地積 368m2（111坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 36,500円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 38,200円/m2 / 1986年 38,800円/m2 / 1987年 39,500円/m2 / 1988年 39,700円/m2 / 1989年 39,900円/m2 / 1990年 40,400円/m2 / 1991年 41,400円/m2 / 1992年 42,900円/m2 / 1993年 43,400円/m2 / 1994年 43,400円/m2 / 1995年 43,400円/m2 / 1996年 43,400円/m2 / 1997年 43,400円/m2 / 1998年 43,400円/m2 / 1999年 43,400円/m2 / 2000年 43,400円/m2 / 2001年 42,600円/m2 / 2002年 40,900円/m2 / 2003年 38,500円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,900円/m2 / 2026年 20,900円/m2
3位	大嶺町東分字沖田１２２２番１	重安駅より1,600m	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員13.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況スーパー等の低層店舗が多い国道沿いの商業地域地積 433m2（130坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,600円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,500円/m2
4位	大嶺町東分字山下２９１２番１３	美祢駅より850m	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか官舎も見られる住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 27,500円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 27,500円/m2 / 2001年 27,500円/m2 / 2002年 27,000円/m2 / 2003年 25,900円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 20,900円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,700円/m2 / 2026年 13,600円/m2
5位	大嶺町東分字則重３３６４番	美祢駅より330m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 24,000円/m2 / 1989年 24,500円/m2 / 1990年 24,900円/m2 / 1991年 25,700円/m2 / 1992年 26,500円/m2 / 1993年 26,500円/m2 / 1994年 26,500円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 26,800円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 23,300円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 21,300円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
6位	大嶺町東分字上領１６４４番４外	美祢駅より1,400m	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域地積 345m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,400円/m2 / 1997年 21,400円/m2 / 1998年 21,400円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,200円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,400円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2 / 2026年 12,300円/m2
7位	美東町大田字近光５４８１番１外	重安駅より17,000m	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員14.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる道の駅周辺の県道沿いの商業地域地積 776m2（234坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
8位	伊佐町伊佐字一ノ万倉地３９９２番３	美祢駅より2,700m	8,400円/m2	27,768円/坪	-0.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家、一般住宅の中に農地も介在する住宅地域地積 560m2（169坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,000円/m2 / 1984年 16,500円/m2 / 1985年 16,900円/m2 / 1986年 17,200円/m2 / 1987年 17,400円/m2 / 1988年 17,400円/m2 / 1989年 17,400円/m2 / 1990年 17,500円/m2 / 1991年 17,900円/m2 / 1992年 18,400円/m2 / 1993年 18,500円/m2 / 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,500円/m2 / 1997年 18,500円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,100円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 15,700円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,400円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 10,800円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,600円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,650円/m2 / 2024年 8,500円/m2 / 2025年 8,450円/m2 / 2026年 8,400円/m2
9位	秋芳町秋吉字生森５３７０番１	重安駅より11,000m	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員10.5m 側道側道・北東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗、店舗併用住宅を中心に住宅等が見られる商業地域地積 883m2（267坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2013年 12,600円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,400円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,650円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,350円/m2 / 2025年 8,200円/m2
10位	美東町真名字大原３４７番外	上郷駅より9,000m	6,450円/m2	21,322円/坪	-1.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅のほか店舗、工場等が見られる県道沿いの住宅地域地積 671m2（202坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2012年 9,200円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,250円/m2 / 2016年 8,000円/m2 / 2017年 7,800円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,200円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,650円/m2 / 2024年 6,550円/m2 / 2025年 6,450円/m2
11位	秋芳町秋吉字瀬戸４８８５番４	重安駅より12,000m	6,290円/m2	20,793円/坪	-1.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 378m2（114坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1990年 15,000円/m2 / 1991年 15,200円/m2 / 1992年 15,400円/m2 / 1993年 15,400円/m2 / 1994年 15,400円/m2 / 1995年 15,400円/m2 / 1996年 15,400円/m2 / 1997年 15,400円/m2 / 1998年 15,400円/m2 / 1999年 15,400円/m2 / 2000年 15,400円/m2 / 2001年 15,300円/m2 / 2002年 15,100円/m2 / 2003年 14,800円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 13,700円/m2 / 2007年 13,400円/m2 / 2008年 13,100円/m2 / 2009年 12,400円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,150円/m2 / 2015年 8,650円/m2 / 2016年 8,150円/m2 / 2017年 7,850円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,350円/m2 / 2020年 7,100円/m2 / 2021年 6,850円/m2 / 2022年 6,650円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,380円/m2 / 2025年 6,290円/m2
12位	美東町大田字正覚６２３６番５	重安駅より17,000m	6,050円/m2	20,000円/坪	-1.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 11,500円/m2 / 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,700円/m2 / 1997年 11,800円/m2 / 1998年 11,800円/m2 / 1999年 11,800円/m2 / 2000年 11,800円/m2 / 2001年 11,800円/m2 / 2002年 11,600円/m2 / 2003年 11,400円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 10,900円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,500円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,850円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,250円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,250円/m2 / 2024年 6,150円/m2 / 2025年 6,050円/m2
13位	西厚保町本郷字本郷沖５５３番３	厚保駅より1,200m	5,410円/m2	17,884円/坪	-1.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅を主として事業所等も介在する県道沿いの住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 8,200円/m2 / 2008年 8,050円/m2 / 2009年 7,650円/m2 / 2010年 7,300円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,200円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 5,900円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,410円/m2
14位	豊田前町麻生下字矢ノ原５８７番６外	南大嶺駅より8,900m	5,340円/m2	17,652円/坪	-1.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員17.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在し市の出張所がある国道沿いの住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2002年 9,300円/m2 / 2003年 9,100円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,400円/m2 / 2006年 8,100円/m2 / 2007年 7,750円/m2 / 2008年 7,650円/m2 / 2009年 7,400円/m2 / 2010年 7,150円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,700円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,400円/m2 / 2015年 6,300円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,500円/m2 / 2024年 5,420円/m2 / 2025年 5,340円/m2
15位	於福町下字金山２３０５番	於福駅より300m	4,450円/m2	14,710円/坪	-1.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域地積 545m2（164坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 5,100円/m2 / 2019年 5,000円/m2 / 2020年 4,900円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,600円/m2 / 2024年 4,520円/m2 / 2025年 4,450円/m2
16位	秋芳町嘉万字中有等２９２８番	於福駅より7,800m	3,420円/m2	11,305円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域地積 483m2（146坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 6,900円/m2 / 1984年 7,100円/m2 / 1985年 7,300円/m2 / 1986年 7,420円/m2 / 1987年 7,480円/m2 / 1988年 7,500円/m2 / 1989年 7,530円/m2 / 1990年 7,650円/m2 / 1991年 7,770円/m2 / 1992年 7,850円/m2 / 1993年 7,850円/m2 / 1994年 7,850円/m2 / 1995年 7,850円/m2 / 1996年 7,850円/m2 / 1997年 7,850円/m2 / 1998年 7,850円/m2 / 1999年 7,850円/m2 / 2000年 7,850円/m2 / 2001年 7,850円/m2 / 2002年 7,750円/m2 / 2003年 7,650円/m2 / 2004年 7,550円/m2 / 2005年 7,400円/m2 / 2006年 7,250円/m2 / 2007年 7,100円/m2 / 2008年 6,950円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,300円/m2 / 2011年 5,900円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,650円/m2 / 2016年 4,400円/m2 / 2017年 4,250円/m2 / 2018年 4,100円/m2 / 2019年 3,960円/m2 / 2020年 3,830円/m2 / 2021年 3,710円/m2 / 2022年 3,600円/m2 / 2023年 3,520円/m2 / 2024年 3,460円/m2 / 2025年 3,420円/m2
17位	秋芳町別府字西福寺２６８５番３	於福駅より7,700m	3,370円/m2	11,140円/坪	-1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員11.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか店舗、農地等が見られる県道沿いの住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2009年 6,300円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,700円/m2 / 2012年 5,400円/m2 / 2013年 5,100円/m2 / 2014年 4,850円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,350円/m2 / 2017年 4,200円/m2 / 2018年 4,050円/m2 / 2019年 3,910円/m2 / 2020年 3,780円/m2 / 2021年 3,660円/m2 / 2022年 3,550円/m2 / 2023年 3,470円/m2 / 2024年 3,410円/m2 / 2025年 3,370円/m2
18位	秋芳町岩永本郷字下泉１６１６番外	美祢駅より9,900m	3,250円/m2	10,743円/坪	-0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 963m2（291坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 7,400円/m2 / 1995年 7,400円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,400円/m2 / 1998年 7,400円/m2 / 1999年 7,400円/m2 / 2000年 7,400円/m2 / 2001年 7,400円/m2 / 2002年 7,300円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,000円/m2 / 2005年 6,800円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,400円/m2 / 2008年 6,200円/m2 / 2009年 6,000円/m2 / 2010年 5,600円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 4,900円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,500円/m2 / 2015年 4,300円/m2 / 2016年 4,150円/m2 / 2017年 4,000円/m2 / 2018年 3,900円/m2 / 2019年 3,800円/m2 / 2020年 3,700円/m2 / 2021年 3,600円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,330円/m2 / 2025年 3,280円/m2 / 2026年 3,250円/m2
19位	美東町赤字鍔市４０７番１	長門三隅駅より18,000m	2,230円/m2	7,371円/坪	-3.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域地積 463m2（140坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,050円/m2 / 1994年 5,050円/m2 / 1995年 5,050円/m2 / 1996年 5,050円/m2 / 1997年 5,050円/m2 / 1998年 5,050円/m2 / 1999年 5,050円/m2 / 2000年 5,050円/m2 / 2001年 5,050円/m2 / 2002年 5,050円/m2 / 2003年 5,020円/m2 / 2004年 4,980円/m2 / 2005年 4,920円/m2 / 2006年 4,860円/m2 / 2007年 4,800円/m2 / 2008年 4,720円/m2 / 2009年 4,500円/m2 / 2010年 4,200円/m2 / 2011年 4,000円/m2 / 2012年 3,800円/m2 / 2013年 3,600円/m2 / 2014年 3,400円/m2 / 2015年 3,200円/m2 / 2016年 3,050円/m2 / 2017年 2,950円/m2 / 2018年 2,860円/m2 / 2019年 2,750円/m2 / 2020年 2,650円/m2 / 2021年 2,560円/m2 / 2022年 2,470円/m2 / 2023年 2,380円/m2 / 2024年 2,300円/m2 / 2025年 2,230円/m2

美祢市の最新の地価の動向

美祢市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山口県美祢市（みねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,491円/m2、坪単価では平均41,294円/坪です。公示地価の全国順位は1,375位です。公示地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,068位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美祢市の平均は9,387円/m2、坪単価では平均31,033円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美祢市の平均は18,700円/m2、坪単価では平均61,818円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

美祢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の美祢市の平均の過去最高値は30,633円/m2（1993年）、過去最低値は12,491円/m2（2026年）で、この両者の差は2.45倍です。

美祢市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山口県美祢市（みねし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,423円/m2、坪単価では平均24,541円/坪です。基準地価の全国順位は1,639位です。基準地価の前年からの変動率は-1.39％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,440位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美祢市の平均は5,641円/m2、坪単価では平均18,647円/坪で、前年からの変動率は-1.53％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美祢市の平均は13,366円/m2、坪単価では平均44,187円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。

美祢市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の美祢市の平均の過去最高値は16,307円/m2（1993年）、過去最低値は7,423円/m2（2025年）で、この両者の差は2.20倍です。

美祢市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

美祢市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,044円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29,898円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.20％の下落です。

美祢市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	15,223	25,900	12,935
1984年	15,802	26,666	13,475
1985年	16,765	27,266	14,342
1986年	17,055	27,766	14,583
1987年	17,236	28,233	14,699
1988年	17,305	28,366	14,752
1989年	17,425	28,466	14,877
1990年	17,756	28,766	15,215
1991年	18,198	29,466	15,597
1992年	18,796	30,433	16,111
1993年	18,993	30,633	16,307
1994年	17,716	21,380	16,307
1995年	20,738	27,987	16,276
1996年	20,657	27,787	16,269
1997年	20,614	27,662	16,276
1998年	20,180	27,250	15,830
1999年	20,161	27,037	15,930
2000年	19,976	26,687	15,846
2001年	19,714	26,200	15,723
2002年	18,771	25,325	14,738
2003年	17,382	24,062	13,272
2004年	17,240	22,687	13,888
2005年	16,438	21,187	13,516
2006年	15,741	20,125	13,043
2007年	15,257	19,437	12,684
2008年	14,853	18,837	12,401
2009年	14,582	19,800	11,773
2010年	13,732	18,542	11,142
2011年	12,563	16,283	10,846
2012年	12,057	15,433	10,500
2013年	11,639	14,900	10,134
2014年	11,289	14,500	9,807
2015年	10,697	14,250	9,057
2016年	10,447	14,025	8,796
2017年	10,255	13,833	8,603
2018年	10,074	13,666	8,416
2019年	9,895	13,500	8,232
2020年	9,718	13,333	8,050
2021年	9,535	13,133	7,875
2022年	9,356	12,933	7,705
2023年	9,232	12,791	7,590
2024年	9,124	12,638	7,503
2025年	9,044	12,555	7,423
2026年		12,491

美祢市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,223円/m2	50,325円/坪
1984年［昭和59年］	15,802円/m2	52,241円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	16,765円/m2	55,423円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	17,055円/m2	56,382円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	17,236円/m2	56,981円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	17,305円/m2	57,206円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	17,425円/m2	57,605円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	17,756円/m2	58,698円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	18,198円/m2	60,159円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	18,796円/m2	62,138円/坪	+2.34％
1993年［平成5年］	18,993円/m2	62,789円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	17,716円/m2	58,567円/坪	+0.03％
1995年［平成7年］	20,738円/m2	68,555円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	20,657円/m2	68,288円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	20,614円/m2	68,146円/坪	-0.04％
1998年［平成10年］	20,180円/m2	66,713円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	20,161円/m2	66,650円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	19,976円/m2	66,036円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	19,714円/m2	65,171円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	18,771円/m2	62,054円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	17,382円/m2	57,463円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	17,240円/m2	56,993円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	16,438円/m2	54,342円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	15,741円/m2	52,037円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	15,257円/m2	50,436円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	14,853円/m2	49,101円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	14,582円/m2	48,206円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	13,732円/m2	45,396円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	12,563円/m2	41,531円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	12,057円/m2	39,860円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	11,639円/m2	38,477円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	11,289円/m2	37,320円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	10,697円/m2	35,363円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	10,447円/m2	34,536円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	10,255円/m2	33,901円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	10,074円/m2	33,303円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	9,895円/m2	32,713円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	9,718円/m2	32,128円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	9,535円/m2	31,523円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	9,356円/m2	30,929円/坪	-2.25％
2023年［令和5年］	9,232円/m2	30,521円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	9,124円/m2	30,164円/坪	-1.51％
2025年［令和7年］	9,044円/m2	29,898円/坪	-1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,900円/m2	85,619円/坪
1984年［昭和59年］	26,666円/m2	88,154円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	27,266円/m2	90,137円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	27,766円/m2	91,790円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	28,233円/m2	93,333円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	28,366円/m2	93,774円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	28,466円/m2	94,104円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	28,766円/m2	95,096円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	29,466円/m2	97,410円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	30,433円/m2	100,606円/坪	+3.17％
1993年［平成5年］	30,633円/m2	101,267円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	21,380円/m2	70,677円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	27,987円/m2	92,520円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	27,787円/m2	91,859円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	27,662円/m2	91,446円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	27,037円/m2	89,380円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	26,687円/m2	88,223円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	25,325円/m2	83,719円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	24,062円/m2	79,545円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	22,687円/m2	75,000円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	21,187円/m2	70,041円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	20,125円/m2	66,528円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	19,437円/m2	64,256円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	18,837円/m2	62,272円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	18,542円/m2	61,298円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	16,283円/m2	53,829円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	15,433円/m2	51,019円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	14,250円/m2	47,107円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	14,025円/m2	46,363円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	13,833円/m2	45,730円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	13,666円/m2	45,179円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	13,333円/m2	44,077円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	13,133円/m2	43,415円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	12,933円/m2	42,754円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	12,791円/m2	42,286円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	12,638円/m2	41,779円/坪	-1.41％
2025年［令和7年］	12,555円/m2	41,504円/坪	-0.78％
2026年［令和8年］	12,491円/m2	41,294円/坪	-0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,935円/m2	42,762円/坪
1984年［昭和59年］	13,475円/m2	44,545円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	14,342円/m2	47,412円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	14,583円/m2	48,211円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	14,699円/m2	48,592円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	14,752円/m2	48,767円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	14,877円/m2	49,182円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	15,215円/m2	50,298円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	15,597円/m2	51,562円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	16,111円/m2	53,261円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	16,307円/m2	53,909円/坪	+0.26％
1994年［平成6年］	16,307円/m2	53,909円/坪	+0.04％
1995年［平成7年］	16,276円/m2	53,808円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	16,269円/m2	53,782円/坪	+0.01％
1997年［平成9年］	16,276円/m2	53,808円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	15,830円/m2	52,333円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	15,930円/m2	52,663円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	15,846円/m2	52,383円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	15,723円/m2	51,977円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	14,738円/m2	48,722円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	13,272円/m2	43,875円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	13,888円/m2	45,912円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	13,516円/m2	44,681円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	13,043円/m2	43,120円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	12,684円/m2	41,932円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	12,401円/m2	40,996円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	11,773円/m2	38,919円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	11,142円/m2	36,834円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	10,846円/m2	35,855円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	10,134円/m2	33,502円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	9,807円/m2	32,422円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	9,057円/m2	29,942円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	8,796円/m2	29,078円/坪	-3.30％
2017年［平成29年］	8,603円/m2	28,442円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	8,416円/m2	27,821円/坪	-2.49％
2019年［令和元年］	8,232円/m2	27,214円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	8,050円/m2	26,614円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	7,875円/m2	26,034円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	7,705円/m2	25,472円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	7,590円/m2	25,090円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	7,503円/m2	24,803円/坪	-1.55％
2025年［令和7年］	7,423円/m2	24,541円/坪	-1.39％

美祢市の町名

伊佐町伊佐
大嶺町東分
於福町下
秋芳町別府
秋芳町嘉万
秋芳町岩永本郷
秋芳町秋吉
美東町大田
美東町真名
美東町赤
西厚保町本郷
豊田前町麻生下

美祢市