美祢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県美祢市

美祢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大嶺町東分字前川２９０番２	美祢駅より650m	21,600円/m2	71,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、医院、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 378m2（114坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 23,100円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,600円/m2
2位	大嶺町東分字沖田３４３７番８	美祢駅より400m	20,900円/m2	69,090円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層事務所、店舗等が多い古くからの商業地域地積 368m2（111坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 36,500円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 38,200円/m2 / 1986年 38,800円/m2 / 1987年 39,500円/m2 / 1988年 39,700円/m2 / 1989年 39,900円/m2 / 1990年 40,400円/m2 / 1991年 41,400円/m2 / 1992年 42,900円/m2 / 1993年 43,400円/m2 / 1994年 43,400円/m2 / 1995年 43,400円/m2 / 1996年 43,400円/m2 / 1997年 43,400円/m2 / 1998年 43,400円/m2 / 1999年 43,400円/m2 / 2000年 43,400円/m2 / 2001年 42,600円/m2 / 2002年 40,900円/m2 / 2003年 38,500円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,900円/m2 / 2026年 20,900円/m2
3位	大嶺町東分字山下２９１２番１３	美祢駅より850m	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか官舎も見られる住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 27,500円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 27,500円/m2 / 2001年 27,500円/m2 / 2002年 27,000円/m2 / 2003年 25,900円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 20,900円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,700円/m2 / 2026年 13,600円/m2
4位	大嶺町東分字則重３３６４番	美祢駅より330m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 24,000円/m2 / 1989年 24,500円/m2 / 1990年 24,900円/m2 / 1991年 25,700円/m2 / 1992年 26,500円/m2 / 1993年 26,500円/m2 / 1994年 26,500円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 26,800円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 23,300円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 21,300円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
5位	大嶺町東分字上領１６４４番４外	美祢駅より1,400m	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域地積 345m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,400円/m2 / 1997年 21,400円/m2 / 1998年 21,400円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,200円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,400円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2 / 2026年 12,300円/m2

美祢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		36,500
1984年		37,500
1985年		38,200
1986年		38,800
1987年		39,500
1988年	31,850	39,700	24,000
1989年	32,200	39,900	24,500
1990年	32,650	40,400	24,900
1991年	33,550	41,400	25,700
1992年	34,700	42,900	26,500
1993年	34,950	43,400	26,500
1994年	34,950	43,400	26,500
1995年	30,466	32,200	27,000
1996年	30,600	32,400	27,000
1997年	30,600	32,400	27,000
1998年	29,825	30,766	27,000
1999年	29,825	30,766	27,000
2000年	29,775	30,766	26,800
2001年	29,500	30,500	26,500
2002年	28,675	29,633	25,800
2003年	26,975	28,200	23,300
2004年	27,120	26,633	27,850
2005年	25,780	25,166	26,700
2006年	24,760	24,166	25,650
2007年	24,060	23,500	24,900
2008年	23,480	22,900	24,350
2009年	22,480	22,100	23,050
2010年	21,240	20,800	21,900
2011年	20,220	19,700	21,000
2012年	19,420	18,833	20,300
2013年	18,880	18,300	19,750
2014年	18,540	17,966	19,400
2015年	18,240	17,666	19,100
2016年	17,980	17,400	18,850
2017年	17,760	17,166	18,650
2018年	17,560	16,966	18,450
2019年	17,360	16,766	18,250
2020年	17,160	16,566	18,050
2021年	16,940	16,333	17,850
2022年	16,720	16,100	17,650
2023年	16,620	15,966	17,600
2024年	16,480	15,766	17,550
2025年	16,400	15,666	17,500
2026年		15,600

美祢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	31,850円/m2	105,289円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	32,200円/m2	106,446円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	32,650円/m2	107,933円/坪	+1.44％
1991年［平成3年］	33,550円/m2	110,909円/坪	+2.85％
1992年［平成4年］	34,700円/m2	114,710円/坪	+3.37％
1993年［平成5年］	34,950円/m2	115,537円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	34,950円/m2	115,537円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	30,466円/m2	100,716円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	30,600円/m2	101,157円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	30,600円/m2	101,157円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,825円/m2	98,595円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	29,825円/m2	98,595円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	29,775円/m2	98,429円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	28,675円/m2	94,793円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	26,975円/m2	89,173円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	27,120円/m2	89,652円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	25,780円/m2	85,223円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	24,760円/m2	81,851円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	24,060円/m2	79,537円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	23,480円/m2	77,619円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	22,480円/m2	74,314円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	21,240円/m2	70,214円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	20,220円/m2	66,842円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	19,420円/m2	64,198円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	18,880円/m2	62,413円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	18,540円/m2	61,289円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	18,240円/m2	60,297円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	17,980円/m2	59,438円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	17,760円/m2	58,710円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	17,560円/m2	58,049円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	17,360円/m2	57,388円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	17,160円/m2	56,727円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	16,940円/m2	56,000円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	16,720円/m2	55,272円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	16,620円/m2	54,942円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	16,480円/m2	54,479円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,500円/m2	120,661円/坪
1984年［昭和59年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+3.62％
1993年［平成5年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	43,400円/m2	143,471円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	32,400円/m2	107,107円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	32,400円/m2	107,107円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	30,766円/m2	101,707円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	30,766円/m2	101,707円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	30,766円/m2	101,707円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	29,633円/m2	97,961円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	26,633円/m2	88,044円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	25,166円/m2	83,195円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	24,166円/m2	79,889円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	18,833円/m2	62,258円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	17,966円/m2	59,393円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	17,666円/m2	58,402円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	16,766円/m2	55,426円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	16,566円/m2	54,765円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	16,333円/m2	53,994円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	15,966円/m2	52,782円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	15,766円/m2	52,121円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	15,666円/m2	51,790円/坪	-0.67％
2026年［令和8年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	24,000円/m2	79,338円/坪
1989年［平成元年］	24,500円/m2	80,991円/坪	+2.08％
1990年［平成2年］	24,900円/m2	82,314円/坪	+1.63％
1991年［平成3年］	25,700円/m2	84,958円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	26,500円/m2	87,603円/坪	+3.11％
1993年［平成5年］	26,500円/m2	87,603円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	26,500円/m2	87,603円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	27,000円/m2	89,256円/坪	+1.89％
1996年［平成8年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	18,050円/m2	59,669円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	17,850円/m2	59,008円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	17,650円/m2	58,347円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	17,550円/m2	58,016円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.37％

美祢駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
重安駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％
厚保駅	5,410円/m2	17,884円/坪	-1.64％
於福駅	4,450円/m2	14,710円/坪	-1.55％

美祢駅（みね）

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美祢駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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