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光市

  • 公示地価 32,357円/m2（2026年）
  • 坪単価 106,968円/坪
  • 調査地点 19地点
  • 都道府県 山口県

山口県光市（ひかりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,357円/m2、坪単価では平均106,968円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。

光市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で19地点を集計した値です。光市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

32,357円/m2+0.25％

公示地価平均（2026年）

106,968円/坪

坪単価

+0.25％

前年からの変動率

849位

全国順位（1,527件中）

光市の地価マップ

  • 〜13,400円/m2
  • 〜27,000円/m2
  • 〜29,700円/m2
  • 〜41,500円/m2
  • 〜67,800円/m2
光市の地価マップ光市の35地点の位置。色は地価の五分位木園１丁目１８６０番 8,020円/m2（2025年）大字塩田字実安３５３７番６ 8,280円/m2（2025年）大字三井字馬留２２８１番２ 11,200円/m2（2026年）上島田8-16-33 11,400円/m2（2025年）大字小周防字虹川１１００番４ 12,100円/m2（2026年）大字岩田字吉延２２０７番１５ 13,300円/m2（2025年）大字三輪字やまと台１１６０番１５６ 13,400円/m2（2025年）大字岩田字八幡１０２１番１５ 17,200円/m2（2026年）大字岩田字林当９９０番９ 18,600円/m2（2026年）大字岩田字林当２４８３番６ 20,100円/m2（2025年）浅江4-2-1 20,300円/m2（2026年）和田町7-8 25,000円/m2（2025年）室積6-11-5 26,000円/m2（2026年）室積大町17-10 27,000円/m2（2025年）室積西ノ庄7-3 28,000円/m2（2026年）千坊台2-5-8 28,300円/m2（2025年）三井5-10-24 28,600円/m2（2026年）室積中央町23-23 28,700円/m2（2025年）光井8-11-5 29,100円/m2（2026年）上島田2-17-2 29,600円/m2（2025年）中島田2-19-1 29,700円/m2（2025年）光井1-21-19 29,700円/m2（2026年）浅江５丁目２４番６ 30,500円/m2（2026年）島田3-15-30 35,300円/m2（2025年）島田3-15-30 35,500円/m2（2026年）光井3-7-27 36,200円/m2（2026年）島田4-2-3 36,300円/m2（2026年）木園1-16-7 41,500円/m2（2025年）虹ケ浜2-9-8 45,400円/m2（2026年）浅江3-10-8 45,600円/m2（2026年）虹ケ丘3-27-4 47,800円/m2（2025年）中央4-6-26 48,000円/m2（2026年）島田2-11-6 48,700円/m2（2026年）浅江2-7-12 67,700円/m2（2025年）浅江2-7-12 67,800円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

光市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位光駅41,920円/m2138,578円/坪+0.66％
2位島田駅28,600円/m294,545円/坪+0.35％
3位岩田駅17,900円/m259,173円/坪-0.56％

光市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央48,000円/m2158,677円/坪0.00％
虹ケ丘47,800円/m2158,016円/坪+0.84％
浅江46,380円/m2153,322円/坪+0.63％
虹ケ浜45,400円/m2150,082円/坪+0.44％
島田38,950円/m2128,760円/坪+0.40％
光井31,666円/m2104,683円/坪+0.32％
中島田29,700円/m298,181円/坪0.00％
室積中央町28,700円/m294,876円/坪-0.69％
千坊台28,300円/m293,553円/坪-0.35％
室積西ノ庄28,000円/m292,561円/坪0.00％
室積大町27,000円/m289,256円/坪-0.37％
室積26,000円/m285,950円/坪0.00％
和田町25,000円/m282,644円/坪+0.81％
木園24,760円/m281,851円/坪+0.61％
上島田20,500円/m267,768円/坪-1.36％
三井19,900円/m265,785円/坪-0.27％
岩田17,300円/m257,190円/坪-0.28％
三輪13,400円/m244,297円/坪-0.74％
小周防12,100円/m240,000円/坪+0.83％
塩田8,280円/m227,371円/坪-0.36％

光市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位浅江2-7-12光駅より1,200m67,800円/m2224,132円/坪+0.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
382m2（115坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 67,200円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,400円/m2 / 2025年 67,600円/m2 / 2026年 67,800円/m2
2位浅江2-7-12光駅より1,200m67,700円/m2223,801円/坪+0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
382m2（115坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 67,200円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 67,100円/m2 / 2023年 67,300円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 67,700円/m2
3位島田2-11-6光駅より2,300m48,700円/m2160,991円/坪+0.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
766m2（231坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 48,500円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 48,600円/m2 / 2026年 48,700円/m2
4位中央4-6-26光駅より3,300m48,000円/m2158,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
836m2（252坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2015年 49,200円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 48,000円/m2
5位虹ケ丘3-27-4光駅より1,000m47,800円/m2158,016円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 69,700円/m2 / 1994年 70,500円/m2 / 1995年 71,400円/m2 / 1996年 72,100円/m2 / 1997年 72,800円/m2 / 1998年 73,300円/m2 / 1999年 73,300円/m2 / 2000年 72,600円/m2 / 2001年 70,900円/m2 / 2002年 68,400円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 63,200円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 60,100円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 47,800円/m2
6位浅江3-10-8光駅より850m45,600円/m2150,743円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
352m2（106坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,800円/m2 / 1995年 82,600円/m2 / 1996年 83,400円/m2 / 1997年 84,200円/m2 / 1998年 84,800円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 84,200円/m2 / 2001年 82,700円/m2 / 2002年 80,300円/m2 / 2003年 75,800円/m2 / 2004年 70,700円/m2 / 2005年 66,400円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 57,600円/m2 / 2009年 55,600円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 50,600円/m2 / 2012年 48,300円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,400円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,600円/m2
7位虹ケ浜2-9-8光駅より750m45,400円/m2150,082円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 86,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,900円/m2 / 1997年 88,700円/m2 / 1998年 89,300円/m2 / 1999年 88,100円/m2 / 2000年 86,800円/m2 / 2001年 85,300円/m2 / 2002年 82,700円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 68,100円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 61,300円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,300円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 53,700円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,400円/m2
8位木園1-16-7光駅より1,700m41,500円/m2137,190円/坪+1.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 64,500円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 52,100円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,900円/m2 / 2010年 46,400円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,600円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,500円/m2
9位島田4-2-3光駅より2,300m36,300円/m2120,000円/坪+0.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 64,500円/m2 / 1994年 65,500円/m2 / 1995年 66,400円/m2 / 1996年 67,200円/m2 / 1997年 67,900円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 68,900円/m2 / 2000年 68,400円/m2 / 2001年 67,300円/m2 / 2002年 65,400円/m2 / 2003年 61,800円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 53,900円/m2 / 2006年 51,200円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,100円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,400円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 36,100円/m2 / 2026年 36,300円/m2
10位光井3-7-27光駅より4,900m36,200円/m2119,669円/坪+0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員17.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、スーパー等が混在する路線商業地域
地積
911m2（275坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 36,100円/m2 / 2026年 36,200円/m2
11位島田3-15-30光駅より2,700m35,500円/m2117,355円/坪+0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 63,200円/m2 / 1994年 64,000円/m2 / 1995年 64,800円/m2 / 1996年 65,500円/m2 / 1997年 66,100円/m2 / 1998年 66,600円/m2 / 1999年 67,100円/m2 / 2000年 66,600円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 63,600円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,200円/m2 / 2008年 45,700円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 35,700円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,300円/m2 / 2026年 35,500円/m2
12位島田3-15-30光駅より2,700m35,300円/m2116,694円/坪+0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 64,400円/m2 / 1995年 65,200円/m2 / 1996年 65,800円/m2 / 1997年 66,400円/m2 / 1998年 67,100円/m2 / 1999年 67,100円/m2 / 2000年 66,200円/m2 / 2001年 65,000円/m2 / 2002年 62,400円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,400円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,500円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 35,300円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,300円/m2
13位浅江５丁目２４番６光駅より750m30,500円/m2100,826円/坪+0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、倉庫等が多い国道背後の工業地域
地積
978m2（295坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,900円/m2 / 2005年 47,600円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 44,300円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 30,300円/m2 / 2026年 30,500円/m2
14位光井1-21-19光駅より5,000m29,700円/m298,181円/坪+0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,300円/m2 / 1985年 45,500円/m2 / 1986年 46,400円/m2 / 1987年 47,000円/m2 / 1988年 47,700円/m2 / 1989年 48,500円/m2 / 1990年 49,700円/m2 / 1991年 51,500円/m2 / 1992年 53,000円/m2 / 1993年 54,200円/m2 / 1994年 54,700円/m2 / 1995年 55,300円/m2 / 1996年 55,900円/m2 / 1997年 56,400円/m2 / 1998年 56,800円/m2 / 1999年 56,900円/m2 / 2000年 56,400円/m2 / 2001年 55,300円/m2 / 2002年 53,600円/m2 / 2003年 50,300円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 41,100円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 36,700円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,300円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,600円/m2 / 2026年 29,700円/m2
15位中島田2-19-1島田駅より2,100m29,700円/m298,181円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員13.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場、事業所等が混在する県道沿いの地域
地積
5,527m2（1,671坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 55,000円/m2 / 1994年 55,500円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 56,600円/m2 / 1998年 56,700円/m2 / 1999年 56,700円/m2 / 2000年 55,700円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 52,200円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 46,600円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 41,700円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,100円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,100円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,700円/m2
16位上島田2-17-2島田駅より1,200m29,600円/m297,851円/坪-1.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 53,200円/m2 / 1996年 53,800円/m2 / 1997年 54,300円/m2 / 1998年 54,400円/m2 / 1999年 54,400円/m2 / 2000年 53,800円/m2 / 2001年 52,700円/m2 / 2002年 50,600円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 40,600円/m2 / 2007年 39,200円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 34,100円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,100円/m2 / 2019年 31,100円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 29,900円/m2 / 2025年 29,600円/m2
17位光井8-11-5光駅より3,900m29,100円/m296,198円/坪+0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 51,700円/m2 / 1985年 53,100円/m2 / 1986年 54,200円/m2 / 1987年 54,900円/m2 / 1988年 55,700円/m2 / 1989年 56,700円/m2 / 1990年 58,100円/m2 / 1991年 60,100円/m2 / 1992年 61,800円/m2 / 1993年 63,100円/m2 / 1994年 63,700円/m2 / 1995年 64,500円/m2 / 1996年 65,100円/m2 / 1997年 65,600円/m2 / 1998年 66,100円/m2 / 1999年 66,300円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 62,300円/m2 / 2003年 58,300円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 49,100円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 43,700円/m2 / 2008年 41,900円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 37,900円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 29,100円/m2
18位室積中央町23-23光駅より7,100m28,700円/m294,876円/坪-0.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域
地積
403m2（121坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 60,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 53,800円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 42,200円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,100円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,200円/m2 / 2021年 29,900円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,700円/m2
19位三井5-10-24島田駅より1,300m28,600円/m294,545円/坪+0.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 54,000円/m2 / 1996年 54,700円/m2 / 1997年 55,400円/m2 / 1998年 56,100円/m2 / 1999年 56,600円/m2 / 2000年 56,300円/m2 / 2001年 55,200円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 46,600円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,200円/m2 / 2011年 32,700円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,600円/m2
20位千坊台2-5-8光駅より6,400m28,300円/m293,553円/坪-0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 52,800円/m2 / 1997年 53,300円/m2 / 1998年 53,400円/m2 / 1999年 53,400円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,200円/m2 / 2002年 50,100円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,100円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,900円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,300円/m2
21位室積西ノ庄7-3光駅より7,600m28,000円/m292,561円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が見られる既成住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 58,000円/m2 / 1995年 58,700円/m2 / 1996年 59,400円/m2 / 1997年 59,900円/m2 / 1998年 60,400円/m2 / 1999年 60,700円/m2 / 2000年 60,300円/m2 / 2001年 59,300円/m2 / 2002年 57,600円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 50,600円/m2 / 2005年 47,700円/m2 / 2006年 45,300円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 32,600円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,000円/m2 / 2026年 28,000円/m2
22位室積大町17-10光駅より7,000m27,000円/m289,256円/坪-0.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,700円/m2 / 1995年 53,300円/m2 / 1996年 53,600円/m2 / 1997年 54,200円/m2 / 1998年 54,200円/m2 / 1999年 54,200円/m2 / 2000年 53,700円/m2 / 2001年 52,600円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,000円/m2
23位室積6-11-5光駅より8,500m26,000円/m285,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、公営住宅も見られる住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 45,500円/m2 / 1991年 47,100円/m2 / 1992年 48,500円/m2 / 1993年 49,600円/m2 / 1994年 50,200円/m2 / 1995年 50,800円/m2 / 1996年 51,300円/m2 / 1997年 51,800円/m2 / 1998年 52,200円/m2 / 1999年 52,300円/m2 / 2000年 52,100円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 41,900円/m2 / 2006年 40,200円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 31,900円/m2 / 2012年 30,400円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 26,000円/m2
24位和田町7-8光駅より2,200m25,000円/m282,644円/坪+0.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 54,400円/m2 / 1996年 55,300円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 55,400円/m2 / 2001年 54,200円/m2 / 2002年 51,700円/m2 / 2003年 48,500円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 41,900円/m2 / 2007年 39,800円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 25,000円/m2
25位浅江4-2-1光駅より1,600m20,300円/m267,107円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員21.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大規模工場を中心とした工業地域
地積
53,662m2（16,232坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 20,300円/m2
26位大字岩田字林当２４８３番６岩田駅より380m20,100円/m266,446円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
病院、公共施設、銀行等が見られる近隣商業地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 33,000円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 32,900円/m2 / 2002年 32,400円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 30,700円/m2 / 2005年 30,100円/m2 / 2006年 29,600円/m2 / 2007年 29,100円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 25,600円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 23,200円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,100円/m2
27位大字岩田字林当９９０番９岩田駅より400m18,600円/m261,487円/坪-0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 30,000円/m2 / 1995年 30,300円/m2 / 1996年 30,500円/m2 / 1997年 30,700円/m2 / 1998年 30,900円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,700円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 28,600円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 27,400円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 25,900円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,700円/m2 / 2026年 18,600円/m2
28位大字岩田字八幡１０２１番１５岩田駅より1,300m17,200円/m256,859円/坪-0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1998年 24,500円/m2 / 1999年 24,600円/m2 / 2000年 24,600円/m2 / 2001年 24,600円/m2 / 2002年 24,400円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 23,400円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 22,400円/m2 / 2007年 22,100円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 20,200円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,300円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,400円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,200円/m2
29位大字三輪字やまと台１１６０番１５６岩田駅より1,400m13,400円/m244,297円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,500円/m2 / 1985年 20,700円/m2 / 1986年 20,900円/m2 / 1987年 21,000円/m2 / 1988年 21,300円/m2 / 1989年 21,600円/m2 / 1990年 21,900円/m2 / 1991年 22,500円/m2 / 1992年 23,200円/m2 / 1993年 23,600円/m2 / 1994年 23,900円/m2 / 1995年 24,100円/m2 / 1996年 24,200円/m2 / 1997年 24,300円/m2 / 1998年 24,400円/m2 / 1999年 24,400円/m2 / 2000年 24,400円/m2 / 2001年 24,300円/m2 / 2002年 23,900円/m2 / 2003年 23,300円/m2 / 2004年 22,700円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,800円/m2 / 2007年 21,400円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,300円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
30位大字岩田字吉延２２０７番１５岩田駅より800m13,300円/m243,966円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 19,200円/m2 / 1994年 19,400円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 19,600円/m2 / 1997年 19,700円/m2 / 1998年 19,800円/m2 / 1999年 19,800円/m2 / 2000年 19,800円/m2 / 2001年 19,700円/m2 / 2002年 19,400円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,400円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,700円/m2 / 2007年 17,400円/m2 / 2008年 17,200円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,300円/m2
31位大字小周防字虹川１１００番４島田駅より5,200m12,100円/m240,000円/坪+0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
地積
10,085m2（3,050坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,400円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 12,100円/m2
32位上島田8-16-33島田駅より1,200m11,400円/m237,685円/坪-1.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等のほか、農地等も介在する住宅地域
地積
415m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,400円/m2
33位大字三井字馬留２２８１番２光駅より3,100m11,200円/m237,024円/坪-0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
道路・北・幅員4.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
地積
651m2（196坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,900円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,300円/m2 / 2026年 11,200円/m2
34位大字塩田字実安３５３７番６岩田駅より2,300m8,280円/m227,371円/坪-0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南西・幅員17.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
地積
316m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2017年 8,800円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,370円/m2 / 2023年 8,340円/m2 / 2024年 8,310円/m2 / 2025年 8,280円/m2
35位木園１丁目１８６０番光駅より1,700m8,020円/m226,512円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
下水
前面道路
道路・北西・幅員1.0m・未舗装
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺を大型店、住宅等に囲まれた宅地見込地地域
地積
771m2（233坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 20,500円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 17,800円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 15,100円/m2 / 2006年 14,300円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,100円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 9,660円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,650円/m2 / 2015年 8,450円/m2 / 2016年 8,350円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,250円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,150円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 8,050円/m2 / 2023年 8,020円/m2 / 2024年 8,020円/m2 / 2025年 8,020円/m2

光市の最新の地価の動向

光市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山口県光市（ひかりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,357円/m2、坪単価では平均106,968円/坪です。公示地価の全国順位は849位です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は724位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の光市の平均は29,266円/m2、坪単価では平均96,749円/坪で、前年からの変動率は+0.12％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の光市の平均は50,175円/m2、坪単価では平均165,867円/坪で、前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の光市の平均は20,966円/m2、坪単価では平均69,311円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。

光市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の光市の平均の過去最高値は63,729円/m2（1998年）、過去最低値は30,631円/m2（2018年）で、この両者の差は2.08倍です。

光市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山口県光市（ひかりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,193円/m2、坪単価では平均89,896円/坪です。基準地価の全国順位は822位です。基準地価の前年からの変動率は-0.11％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は878位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の光市の平均は25,534円/m2、坪単価では平均84,411円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の光市の平均は38,833円/m2、坪単価では平均128,374円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の光市の平均は29,700円/m2、坪単価では平均98,181円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

光市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の光市の平均の過去最高値は56,720円/m2（1998年）、過去最低値は27,166円/m2（2023年）で、この両者の差は2.09倍です。

光市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

光市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,942円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,984円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

光市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
光市の地価推移光市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 35,725円/m2総平均 1998年 60,543円/m2総平均 2018年 29,178円/m2総平均 2025年 29,942円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 45,257円/m2公示地価平均 1998年 63,729円/m2公示地価平均 2018年 30,631円/m2公示地価平均 2026年 32,357円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 28,702円/m2基準地価平均 1998年 56,720円/m2基準地価平均 2023年 27,166円/m2基準地価平均 2025年 27,193円/m232,35729,94227,193
光市の地価推移光市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 53,448円/m2総平均 2018年 29,178円/m2総平均 2025年 29,942円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 57,733円/m2公示地価平均 2018年 30,631円/m2公示地価平均 2026年 32,357円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 47,736円/m2基準地価平均 2023年 27,166円/m2基準地価平均 2025年 27,193円/m232,35729,94227,193
光市の地価推移光市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 29,308円/m2総平均 2018年 29,178円/m2総平均 2019年 30,002円/m2総平均 2025年 29,942円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 30,768円/m2公示地価平均 2018年 30,631円/m2公示地価平均 2026年 32,357円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 27,575円/m2基準地価平均 2023年 27,166円/m2基準地価平均 2025年 27,193円/m232,35729,94227,193
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年35,72545,25728,702
1984年37,83247,15730,580
1985年39,83248,59231,656
1986年40,48449,96132,270
1987年41,24750,77632,988
1988年41,86351,60033,425
1989年45,46752,60039,286
1990年46,55253,75340,310
1991年48,27355,93041,636
1992年52,97657,76148,828
1993年54,17361,50049,044
1994年57,45761,74053,175
1995年58,67661,09056,020
1996年58,80261,25456,105
1997年59,77962,85256,245
1998年60,54363,72956,720
1999年59,45063,37554,217
2000年58,35062,27953,111
2001年56,64460,54551,441
2002年53,44857,73347,736
2003年48,98052,82043,861
2004年45,92548,84542,030
2005年42,22444,39139,455
2006年40,12141,90437,844
2007年38,49840,15436,355
2008年36,92038,20435,258
2009年35,47436,80933,747
2010年34,57635,17733,750
2011年33,69134,64032,506
2012年32,17133,03531,091
2013年30,78631,52529,862
2014年30,55731,97228,965
2015年30,24532,00028,271
2016年29,57231,04227,828
2017年29,30830,76827,575
2018年29,17830,63127,453
2019年30,00232,16827,431
2020年29,99832,18927,396
2021年29,93732,14727,312
2022年29,88032,10527,238
2023年29,85632,12127,166
2024年29,88032,16327,170
2025年29,94232,25727,193
2026年32,357

光市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］35,725円/m2118,101円/坪
1984年［昭和59年］37,832円/m2125,067円/坪+2.91％
1985年［昭和60年］39,832円/m2131,678円/坪+2.28％
1986年［昭和61年］40,484円/m2133,832円/坪+1.92％
1987年［昭和62年］41,247円/m2136,354円/坪+1.20％
1988年［昭和63年］41,863円/m2138,391円/坪+1.32％
1989年［平成元年］45,467円/m2150,306円/坪+1.52％
1990年［平成2年］46,552円/m2153,891円/坪+2.33％
1991年［平成3年］48,273円/m2159,580円/坪+3.07％
1992年［平成4年］52,976円/m2175,127円/坪+2.52％
1993年［平成5年］54,173円/m2179,085円/坪+1.71％
1994年［平成6年］57,457円/m2189,942円/坪+0.87％
1995年［平成7年］58,676円/m2193,971円/坪+0.61％
1996年［平成8年］58,802円/m2194,388円/坪+0.50％
1997年［平成9年］59,779円/m2197,617円/坪+0.42％
1998年［平成10年］60,543円/m2200,143円/坪+0.18％
1999年［平成11年］59,450円/m2196,529円/坪-0.30％
2000年［平成12年］58,350円/m2192,893円/坪-1.01％
2001年［平成13年］56,644円/m2187,253円/坪-2.11％
2002年［平成14年］53,448円/m2176,690円/坪-3.90％
2003年［平成15年］48,980円/m2161,920円/坪-6.03％
2004年［平成16年］45,925円/m2151,818円/坪-5.85％
2005年［平成17年］42,224円/m2139,584円/坪-5.60％
2006年［平成18年］40,121円/m2132,634円/坪-4.37％
2007年［平成19年］38,498円/m2127,268円/坪-3.47％
2008年［平成20年］36,920円/m2122,051円/坪-2.90％
2009年［平成21年］35,474円/m2117,270円/坪-3.57％
2010年［平成22年］34,576円/m2114,301円/坪-4.20％
2011年［平成23年］33,691円/m2111,377円/坪-4.15％
2012年［平成24年］32,171円/m2106,350円/坪-4.40％
2013年［平成25年］30,786円/m2101,772円/坪-4.16％
2014年［平成26年］30,557円/m2101,016円/坪-3.01％
2015年［平成27年］30,245円/m299,985円/坪-2.42％
2016年［平成28年］29,572円/m297,761円/坪-1.67％
2017年［平成29年］29,308円/m296,887円/坪-1.11％
2018年［平成30年］29,178円/m296,458円/坪-0.59％
2019年［令和元年］30,002円/m299,182円/坪-0.24％
2020年［令和2年］29,998円/m299,168円/坪-0.17％
2021年［令和3年］29,937円/m298,965円/坪-0.39％
2022年［令和4年］29,880円/m298,778円/坪-0.42％
2023年［令和5年］29,856円/m298,697円/坪-0.21％
2024年［令和6年］29,880円/m298,779円/坪-0.05％
2025年［令和7年］29,942円/m298,984円/坪+0.06％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］45,257円/m2149,610円/坪
1984年［昭和59年］47,157円/m2155,891円/坪+3.18％
1985年［昭和60年］48,592円/m2160,637円/坪+2.68％
1986年［昭和61年］49,961円/m2165,162円/坪+2.09％
1987年［昭和62年］50,776円/m2167,857円/坪+1.33％
1988年［昭和63年］51,600円/m2170,578円/坪+1.46％
1989年［平成元年］52,600円/m2173,884円/坪+1.69％
1990年［平成2年］53,753円/m2177,698円/坪+2.35％
1991年［平成3年］55,930円/m2184,895円/坪+3.14％
1992年［平成4年］57,761円/m2190,947円/坪+2.91％
1993年［平成5年］61,500円/m2203,305円/坪+2.08％
1994年［平成6年］61,740円/m2204,099円/坪+0.84％
1995年［平成7年］61,090円/m2201,953円/坪+0.61％
1996年［平成8年］61,254円/m2202,494円/坪+0.53％
1997年［平成9年］62,852円/m2207,775円/坪+0.44％
1998年［平成10年］63,729円/m2210,674円/坪+0.33％
1999年［平成11年］63,375円/m2209,504円/坪-0.32％
2000年［平成12年］62,279円/m2205,881円/坪-1.10％
2001年［平成13年］60,545円/m2200,151円/坪-2.04％
2002年［平成14年］57,733円/m2190,853円/坪-3.40％
2003年［平成15年］52,820円/m2174,614円/坪-5.98％
2004年［平成16年］48,845円/m2161,473円/坪-6.49％
2005年［平成17年］44,391円/m2146,748円/坪-6.07％
2006年［平成18年］41,904円/m2138,526円/坪-4.99％
2007年［平成19年］40,154円/m2132,742円/坪-3.90％
2008年［平成20年］38,204円/m2126,296円/坪-3.06％
2009年［平成21年］36,809円/m2121,682円/坪-3.28％
2010年［平成22年］35,177円/m2116,288円/坪-4.00％
2011年［平成23年］34,640円/m2114,512円/坪-4.30％
2012年［平成24年］33,035円/m2109,206円/坪-4.31％
2013年［平成25年］31,525円/m2104,214円/坪-4.28％
2014年［平成26年］31,972円/m2105,693円/坪-3.01％
2015年［平成27年］32,000円/m2105,785円/坪-2.31％
2016年［平成28年］31,042円/m2102,618円/坪-1.57％
2017年［平成29年］30,768円/m2101,713円/坪-1.05％
2018年［平成30年］30,631円/m2101,261円/坪-0.57％
2019年［令和元年］32,168円/m2106,341円/坪-0.20％
2020年［令和2年］32,189円/m2106,411円/坪-0.05％
2021年［令和3年］32,147円/m2106,272円/坪-0.25％
2022年［令和4年］32,105円/m2106,133円/坪-0.43％
2023年［令和5年］32,121円/m2106,185円/坪-0.05％
2024年［令和6年］32,163円/m2106,324円/坪+0.05％
2025年［令和7年］32,257円/m2106,637円/坪+0.21％
2026年［令和8年］32,357円/m2106,968円/坪+0.25％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］28,702円/m294,884円/坪
1984年［昭和59年］30,580円/m2101,092円/坪+2.66％
1985年［昭和60年］31,656円/m2104,650円/坪+1.94％
1986年［昭和61年］32,270円/m2106,679円/坪+1.77％
1987年［昭和62年］32,988円/m2109,051円/坪+1.09％
1988年［昭和63年］33,425円/m2110,496円/坪+1.19％
1989年［平成元年］39,286円/m2129,873円/坪+1.35％
1990年［平成2年］40,310円/m2133,258円/坪+2.32％
1991年［平成3年］41,636円/m2137,641円/坪+3.01％
1992年［平成4年］48,828円/m2161,417円/坪+2.16％
1993年［平成5年］49,044円/m2162,130円/坪+1.48％
1994年［平成6年］53,175円/m2175,786円/坪+0.90％
1995年［平成7年］56,020円/m2185,191円/坪+0.62％
1996年［平成8年］56,105円/m2185,472円/坪+0.46％
1997年［平成9年］56,245円/m2185,935円/坪+0.41％
1998年［平成10年］56,720円/m2187,505円/坪+0.01％
1999年［平成11年］54,217円/m2179,230円/坪-0.27％
2000年［平成12年］53,111円/m2175,575円/坪-0.88％
2001年［平成13年］51,441円/m2170,055円/坪-2.20％
2002年［平成14年］47,736円/m2157,805円/坪-4.55％
2003年［平成15年］43,861円/m2144,995円/坪-6.08％
2004年［平成16年］42,030円/m2138,943円/坪-4.94％
2005年［平成17年］39,455円/m2130,431円/坪-4.81％
2006年［平成18年］37,844円/m2125,105円/坪-3.58％
2007年［平成19年］36,355円/m2120,184円/坪-2.92％
2008年［平成20年］35,258円/m2116,558円/坪-2.70％
2009年［平成21年］33,747円/m2111,560円/坪-4.21％
2010年［平成22年］33,750円/m2111,570円/坪-4.48％
2011年［平成23年］32,506円/m2107,458円/坪-3.96％
2012年［平成24年］31,091円/m2102,780円/坪-4.51％
2013年［平成25年］29,862円/m298,719円/坪-4.00％
2014年［平成26年］28,965円/m295,754円/坪-3.02％
2015年［平成27年］28,271円/m293,460円/坪-2.53％
2016年［平成28年］27,828円/m291,993円/坪-1.78％
2017年［平成29年］27,575円/m291,157円/坪-1.18％
2018年［平成30年］27,453円/m290,754円/坪-0.63％
2019年［令和元年］27,431円/m290,681円/坪-0.28％
2020年［令和2年］27,396円/m290,568円/坪-0.31％
2021年［令和3年］27,312円/m290,289円/坪-0.89％
2022年［令和4年］27,238円/m290,045円/坪-0.42％
2023年［令和5年］27,166円/m289,805円/坪-0.39％
2024年［令和6年］27,170円/m289,820円/坪-0.18％
2025年［令和7年］27,193円/m289,896円/坪-0.11％

光市の町名

  • 三井
  • 三輪
  • 上島田
  • 中央
  • 中島田
  • 光井
  • 千坊台
  • 和田町
  • 塩田
  • 室積
  • 室積中央町
  • 室積大町
  • 室積西ノ庄
  • 小周防
  • 岩田
  • 島田
  • 木園
  • 浅江
  • 虹ケ丘
  • 虹ケ浜