光駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県光市

光駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浅江2-7-12	光駅より1,200m	67,800円/m2	224,132円/坪	+0.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 382m2（115坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 67,200円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,400円/m2 / 2025年 67,600円/m2 / 2026年 67,800円/m2
2位	浅江2-7-12	光駅より1,200m	67,700円/m2	223,801円/坪	+0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 382m2（115坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 67,200円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 67,100円/m2 / 2023年 67,300円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 67,700円/m2
3位	虹ケ丘3-27-4	光駅より1,000m	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.84％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 69,700円/m2 / 1994年 70,500円/m2 / 1995年 71,400円/m2 / 1996年 72,100円/m2 / 1997年 72,800円/m2 / 1998年 73,300円/m2 / 1999年 73,300円/m2 / 2000年 72,600円/m2 / 2001年 70,900円/m2 / 2002年 68,400円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 63,200円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 60,100円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 47,800円/m2
4位	浅江3-10-8	光駅より850m	45,600円/m2	150,743円/坪	+0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,800円/m2 / 1995年 82,600円/m2 / 1996年 83,400円/m2 / 1997年 84,200円/m2 / 1998年 84,800円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 84,200円/m2 / 2001年 82,700円/m2 / 2002年 80,300円/m2 / 2003年 75,800円/m2 / 2004年 70,700円/m2 / 2005年 66,400円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 57,600円/m2 / 2009年 55,600円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 50,600円/m2 / 2012年 48,300円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,400円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,600円/m2
5位	虹ケ浜2-9-8	光駅より750m	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 319m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 86,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,900円/m2 / 1997年 88,700円/m2 / 1998年 89,300円/m2 / 1999年 88,100円/m2 / 2000年 86,800円/m2 / 2001年 85,300円/m2 / 2002年 82,700円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 68,100円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 61,300円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,300円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 53,700円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,400円/m2
6位	木園1-16-7	光駅より1,700m	41,500円/m2	137,190円/坪	+1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 64,500円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 52,100円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,900円/m2 / 2010年 46,400円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,600円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,500円/m2
7位	浅江５丁目２４番６	光駅より750m	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.66％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が多い国道背後の工業地域地積 978m2（295坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,900円/m2 / 2005年 47,600円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 44,300円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 30,300円/m2 / 2026年 30,500円/m2
8位	浅江4-2-1	光駅より1,600m	20,300円/m2	67,107円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員21.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大規模工場を中心とした工業地域地積 53,662m2（16,232坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 20,300円/m2
9位	木園１丁目１８６０番	光駅より1,700m	8,020円/m2	26,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設下水前面道路道路・北西・幅員1.0m・未舗装都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況周辺を大型店、住宅等に囲まれた宅地見込地地域地積 771m2（233坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 20,500円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 17,800円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 15,100円/m2 / 2006年 14,300円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,100円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 9,660円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,650円/m2 / 2015年 8,450円/m2 / 2016年 8,350円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,250円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,150円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 8,050円/m2 / 2023年 8,020円/m2 / 2024年 8,020円/m2 / 2025年 8,020円/m2

光駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年	75,350	81,000	69,700
1994年	79,433	83,900	70,500
1995年	80,333	84,800	71,400
1996年	81,133	85,650	72,100
1997年	81,900	86,450	72,800
1998年	77,975	87,050	68,900
1999年	77,725	86,550	68,900
2000年	76,900	85,500	68,300
2001年	64,440	84,000	51,400
2002年	62,280	81,500	49,466
2003年	57,666	68,933	46,400
2004年	54,400	64,400	44,400
2005年	51,933	60,700	43,166
2006年	49,983	57,700	42,266
2007年	48,266	55,100	41,433
2008年	47,183	53,633	40,733
2009年	45,783	52,066	39,500
2010年	43,816	49,700	37,933
2011年	41,833	47,266	36,400
2012年	39,876	44,933	34,820
2013年	38,166	42,866	33,466
2014年	37,041	41,566	32,516
2015年	36,225	40,566	31,883
2016年	35,791	39,933	31,650
2017年	43,475	46,475	40,475
2018年	43,431	46,350	40,512
2019年	40,900	41,140	40,600
2020年	40,961	41,220	40,637
2021年	40,955	41,200	40,650
2022年	40,927	41,140	40,662
2023年	41,013	41,260	40,705
2024年	41,235	41,440	40,980
2025年	41,491	41,680	41,255
2026年		41,920

光駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	75,350円/m2	249,090円/坪
1994年［平成6年］	79,433円/m2	262,589円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	80,333円/m2	265,564円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	81,133円/m2	268,209円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	81,900円/m2	270,743円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	77,975円/m2	257,768円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	77,725円/m2	256,942円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	76,900円/m2	254,214円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	64,440円/m2	213,024円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	62,280円/m2	205,884円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	57,666円/m2	190,633円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	51,933円/m2	171,680円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	49,983円/m2	165,234円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	48,266円/m2	159,559円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	47,183円/m2	155,977円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	45,783円/m2	151,349円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	43,816円/m2	144,848円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	41,833円/m2	138,292円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	39,876円/m2	131,823円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	38,166円/m2	126,170円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	37,041円/m2	122,451円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	36,225円/m2	119,752円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	35,791円/m2	118,319円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	43,475円/m2	143,719円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	43,431円/m2	143,574円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	40,900円/m2	135,206円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	40,961円/m2	135,408円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	40,955円/m2	135,390円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	40,927円/m2	135,298円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	41,013円/m2	135,581円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	41,235円/m2	136,315円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	41,491円/m2	137,160円/坪	+0.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	81,000円/m2	267,768円/坪
1994年［平成6年］	83,900円/m2	277,355円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	84,800円/m2	280,330円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	85,650円/m2	283,140円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	86,450円/m2	285,785円/坪	+0.94％
1998年［平成10年］	87,050円/m2	287,768円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	86,550円/m2	286,115円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	68,933円/m2	227,878円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	60,700円/m2	200,661円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	53,633円/m2	177,300円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	52,066円/m2	172,121円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	47,266円/m2	156,253円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	44,933円/m2	148,539円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	42,866円/m2	141,707円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	41,566円/m2	137,410円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	40,566円/m2	134,104円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	39,933円/m2	132,011円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	46,475円/m2	153,636円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	46,350円/m2	153,223円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	41,140円/m2	136,000円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	41,220円/m2	136,264円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	41,140円/m2	136,000円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	41,260円/m2	136,396円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	41,440円/m2	136,991円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	41,680円/m2	137,785円/坪	+0.66％
2026年［令和8年］	41,920円/m2	138,578円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	69,700円/m2	230,413円/坪
1994年［平成6年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	72,100円/m2	238,347円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	68,900円/m2	227,768円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	68,900円/m2	227,768円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	49,466円/m2	163,526円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	43,166円/m2	142,699円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	41,433円/m2	136,969円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	40,733円/m2	134,655円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	37,933円/m2	125,399円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	34,820円/m2	115,107円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	33,466円/m2	110,633円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	32,516円/m2	107,493円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	31,883円/m2	105,399円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	40,475円/m2	133,801円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	40,512円/m2	133,925円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	40,637円/m2	134,338円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	40,650円/m2	134,380円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	40,662円/m2	134,421円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	40,705円/m2	134,561円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	40,980円/m2	135,471円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	41,255円/m2	136,380円/坪	+0.59％

光駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
島田駅	28,600円/m2	94,545円/坪	+0.35％
岩田駅	17,900円/m2	59,173円/坪	-0.56％

光駅（ひかり）

光駅の地点ランキング

光駅の地価推移グラフ

光駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

光駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）