和歌山県新宮市（しんぐうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,380円/m2、坪単価では平均150,016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。
新宮市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新宮市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
45,380円/m2-0.61％
公示地価平均（2026年）
150,016円/坪
坪単価
-0.61％
前年からの変動率
616位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 井の沢 | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -0.41％ |
| 千穂 | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -1.40％ |
| 馬町 | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.34％ |
| 丹鶴 | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -0.89％ |
| 池田 | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -0.64％ |
| 新宮 | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -0.67％ |
| 橋本 | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -0.49％ |
| 佐野 | 40,750円/m2 | 134,710円/坪 | -0.49％ |
| 磐盾 | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -0.49％ |
| 三輪崎 | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ |
| 熊野地 | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.81％ |
| あけぼの | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ |
| 熊野川町日足 | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -2.31％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 井の沢3-5 | 新宮駅より450m | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 千穂1-1-45 | 新宮駅より780m | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 馬町２丁目３番２ | 新宮駅より1,000m | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 丹鶴1-1-13 | 新宮駅より260m | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 池田2-1-10 | 新宮駅より450m | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -0.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 新宮字松山４６４３番７４ | 新宮駅より2,000m | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 佐野字根地原９７５番５外 | 紀伊佐野駅より700m | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 橋本2-12-19 | 新宮駅より1,700m | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 磐盾2-48 | 新宮駅より1,600m | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -0.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 佐野1-6-17 | 紀伊佐野駅より550m | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 三輪崎字岡崎１２２０番１０ | 三輪崎駅より800m | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 熊野地2-8-10 | 新宮駅より950m | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | あけぼの5-53 | 新宮駅より1,300m | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 熊野川町日足字浦地３９１番外 | 新宮駅より19,000m | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -2.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県新宮市（しんぐうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,380円/m2、坪単価では平均150,016円/坪です。公示地価の全国順位は616位です。公示地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,066位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新宮市の平均は32,066円/m2、坪単価では平均106,005円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新宮市の平均は65,350円/m2、坪単価では平均216,033円/坪で、前年からの変動率は-0.38％の下落です。
新宮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新宮市の平均の過去最高値は175,833円/m2（1992年）、過去最低値は45,380円/m2（2026年）で、この両者の差は3.87倍です。
和歌山県新宮市（しんぐうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は39,877円/m2、坪単価では平均131,827円/坪です。基準地価の全国順位は624位です。基準地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,208位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新宮市の平均は36,260円/m2、坪単価では平均119,867円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新宮市の平均は53,600円/m2、坪単価では平均177,190円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新宮市の平均は16,800円/m2、坪単価では平均55,537円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
新宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新宮市の平均の過去最高値は88,816円/m2（1994年）、過去最低値は37,115円/m2（2015年）で、この両者の差は2.39倍です。
新宮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は41,928円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では138,606円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.77％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 97,585 | 164,833 | 79,245 |
| 1984年 | 101,358 | 169,633 | 80,876 |
| 1985年 | 103,183 | 172,400 | 82,419 |
| 1986年 | 104,737 | 175,333 | 83,559 |
| 1987年 | 102,876 | 175,766 | 81,009 |
| 1988年 | 101,537 | 168,666 | 81,399 |
| 1989年 | 102,238 | 169,833 | 81,960 |
| 1990年 | 103,831 | 170,000 | 83,981 |
| 1991年 | 104,100 | 171,166 | 83,981 |
| 1992年 | 98,292 | 175,833 | 75,030 |
| 1993年 | 101,573 | 164,666 | 85,800 |
| 1994年 | 102,553 | 157,500 | 88,816 |
| 1995年 | 109,547 | 160,300 | 88,400 |
| 1996年 | 108,958 | 159,100 | 88,066 |
| 1997年 | 107,782 | 157,100 | 87,233 |
| 1998年 | 105,564 | 154,340 | 85,241 |
| 1999年 | 104,450 | 149,100 | 84,154 |
| 2000年 | 97,025 | 138,560 | 78,145 |
| 2001年 | 91,237 | 128,720 | 74,200 |
| 2002年 | 86,537 | 120,060 | 71,300 |
| 2003年 | 81,868 | 113,600 | 67,445 |
| 2004年 | 77,168 | 105,560 | 64,263 |
| 2005年 | 73,156 | 98,180 | 61,781 |
| 2006年 | 72,233 | 91,660 | 62,520 |
| 2007年 | 67,766 | 84,700 | 59,300 |
| 2008年 | 65,033 | 80,740 | 57,180 |
| 2009年 | 61,806 | 76,800 | 54,310 |
| 2010年 | 58,766 | 72,020 | 52,140 |
| 2011年 | 54,700 | 67,920 | 48,090 |
| 2012年 | 49,720 | 60,500 | 44,330 |
| 2013年 | 44,286 | 54,620 | 39,120 |
| 2014年 | 42,943 | 52,800 | 38,015 |
| 2015年 | 41,576 | 50,500 | 37,115 |
| 2016年 | 43,646 | 51,420 | 39,759 |
| 2017年 | 45,539 | 50,480 | 42,794 |
| 2018年 | 44,946 | 49,620 | 42,350 |
| 2019年 | 44,375 | 48,880 | 41,872 |
| 2020年 | 44,110 | 48,260 | 41,805 |
| 2021年 | 43,546 | 47,660 | 41,261 |
| 2022年 | 42,990 | 46,920 | 40,806 |
| 2023年 | 42,530 | 46,280 | 40,446 |
| 2024年 | 42,229 | 45,900 | 40,190 |
| 2025年 | 41,928 | 45,620 | 39,877 |
| 2026年 | 45,380 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 97,585円/m2 | 322,597円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 101,358円/m2 | 335,069円/坪 | +2.74％ |
| 1985年［昭和60年］ | 103,183円/m2 | 341,103円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 104,737円/m2 | 346,240円/坪 | +1.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 102,876円/m2 | 340,086円/坪 | +0.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 101,537円/m2 | 335,661円/坪 | +0.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 102,238円/m2 | 337,978円/坪 | +0.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 103,831円/m2 | 343,244円/坪 | +1.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 104,100円/m2 | 344,134円/坪 | +0.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 98,292円/m2 | 324,933円/坪 | -1.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,573円/m2 | 335,779円/坪 | -2.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,553円/m2 | 339,019円/坪 | -0.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 109,547円/m2 | 362,139円/坪 | -0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 108,958円/m2 | 360,194円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 107,782円/m2 | 356,305円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 105,564円/m2 | 348,974円/坪 | -1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 104,450円/m2 | 345,289円/坪 | -1.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 97,025円/m2 | 320,743円/坪 | -4.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,237円/m2 | 301,611円/坪 | -3.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 86,537円/m2 | 286,074円/坪 | -3.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 81,868円/m2 | 270,640円/坪 | -3.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,168円/m2 | 255,103円/坪 | -4.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,156円/m2 | 241,838円/坪 | -3.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,233円/m2 | 238,787円/坪 | -4.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 67,766円/m2 | 224,022円/坪 | -4.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,033円/m2 | 214,986円/坪 | -3.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,806円/m2 | 204,319円/坪 | -4.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,766円/m2 | 194,269円/坪 | -4.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | -6.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,720円/m2 | 164,363円/坪 | -7.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,286円/m2 | 146,402円/坪 | -6.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,943円/m2 | 141,961円/坪 | -3.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,576円/m2 | 137,443円/坪 | -3.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,646円/m2 | 144,284円/坪 | -2.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,539円/m2 | 150,543円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,946円/m2 | 148,583円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,375円/m2 | 146,694円/坪 | -1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,110円/m2 | 145,820円/坪 | -1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,546円/m2 | 143,955円/坪 | -1.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,990円/m2 | 142,115円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,530円/m2 | 140,595円/坪 | -1.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,229円/m2 | 139,600円/坪 | -0.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,928円/m2 | 138,606円/坪 | -0.77％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 164,833円/m2 | 544,903円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 169,633円/m2 | 560,771円/坪 | +3.20％ |
| 1985年［昭和60年］ | 172,400円/m2 | 569,917円/坪 | +1.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | +1.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 175,766円/m2 | 581,046円/坪 | +0.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 168,666円/m2 | 557,575円/坪 | +0.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 169,833円/m2 | 561,432円/坪 | +0.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 171,166円/m2 | 565,840円/坪 | +1.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 175,833円/m2 | 581,267円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | -4.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -2.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 160,300円/m2 | 529,917円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 159,100円/m2 | 525,950円/坪 | -0.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 157,100円/m2 | 519,338円/坪 | -0.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 154,340円/m2 | 510,214円/坪 | -0.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 149,100円/m2 | 492,892円/坪 | -2.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 138,560円/m2 | 458,049円/坪 | -4.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 128,720円/m2 | 425,520円/坪 | -4.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 120,060円/m2 | 396,892円/坪 | -4.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,600円/m2 | 375,537円/坪 | -4.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 105,560円/m2 | 348,958円/坪 | -5.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 98,180円/m2 | 324,561円/坪 | -5.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,660円/m2 | 303,008円/坪 | -5.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | -6.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,740円/m2 | 266,909円/坪 | -4.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,020円/m2 | 238,082円/坪 | -5.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,920円/m2 | 224,528円/坪 | -5.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -8.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,620円/m2 | 180,561円/坪 | -7.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | -3.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -5.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,420円/m2 | 169,983円/坪 | -2.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,480円/m2 | 166,876円/坪 | -2.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,620円/m2 | 164,033円/坪 | -1.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,880円/m2 | 161,586円/坪 | -1.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,260円/m2 | 159,537円/坪 | -1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,660円/m2 | 157,553円/坪 | -1.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,920円/m2 | 155,107円/坪 | -1.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,280円/m2 | 152,991円/坪 | -1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,620円/m2 | 150,809円/坪 | -0.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,380円/m2 | 150,016円/坪 | -0.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 79,245円/m2 | 261,968円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 80,876円/m2 | 267,358円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,419円/m2 | 272,459円/坪 | +1.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,559円/m2 | 276,228円/坪 | +1.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 81,009円/m2 | 267,798円/坪 | +0.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,399円/m2 | 269,087円/坪 | +0.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 81,960円/m2 | 270,942円/坪 | +0.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 83,981円/m2 | 277,623円/坪 | +1.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 83,981円/m2 | 277,623円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 75,030円/m2 | 248,033円/坪 | -2.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | -1.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 88,816円/m2 | 293,608円/坪 | -0.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 88,400円/m2 | 292,231円/坪 | -0.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,066円/m2 | 291,129円/坪 | -0.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,233円/m2 | 288,374円/坪 | -0.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 85,241円/m2 | 281,790円/坪 | -1.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 84,154円/m2 | 278,196円/坪 | -1.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,145円/m2 | 258,332円/坪 | -3.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,200円/m2 | 245,289円/坪 | -3.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | -2.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,445円/m2 | 222,960円/坪 | -3.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,263円/m2 | 212,441円/坪 | -3.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,781円/m2 | 204,237円/坪 | -3.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,520円/m2 | 206,677円/坪 | -3.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -4.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,180円/m2 | 189,024円/坪 | -3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,310円/m2 | 179,537円/坪 | -4.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,140円/m2 | 172,363円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,090円/m2 | 158,975円/坪 | -6.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,330円/m2 | 146,545円/坪 | -7.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,120円/m2 | 129,322円/坪 | -5.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,015円/m2 | 125,669円/坪 | -3.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,115円/m2 | 122,694円/坪 | -2.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,759円/m2 | 131,434円/坪 | -2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,794円/m2 | 141,469円/坪 | -1.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,350円/m2 | 140,000円/坪 | -1.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,872円/m2 | 138,420円/坪 | -0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,805円/m2 | 138,200円/坪 | -1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,261円/m2 | 136,400円/坪 | -1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,806円/m2 | 134,898円/坪 | -1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,446円/m2 | 133,707円/坪 | -0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,190円/m2 | 132,859円/坪 | -0.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,877円/m2 | 131,827円/坪 | -0.82％ |