那智勝浦町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜和歌山県東牟婁郡

那智勝浦町の地価マップ

〜18,400円/m2
〜23,200円/m2
〜27,600円/m2
〜37,000円/m2
〜38,100円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

那智勝浦町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	紀伊勝浦駅	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.78％
2位	紀伊天満駅	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.82％
3位	宇久井駅	23,200円/m2	76,694円/坪	+0.87％
4位	湯川駅	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.60％
5位	下里駅	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％

那智勝浦町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
築地	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.78％
朝日	32,300円/m2	106,776円/坪	-1.08％
天満	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.82％
宇久井	23,200円/m2	76,694円/坪	+0.87％
湯川	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.60％
下里	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％

那智勝浦町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	築地4-2-9	紀伊勝浦駅より0m	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南西・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 70m2（21坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 2008年 103,000円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 55,400円/m2 / 2014年 52,600円/m2 / 2015年 50,100円/m2 / 2016年 47,900円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 38,400円/m2 / 2026年 38,100円/m2
2位	大字朝日２丁目２４８番	紀伊勝浦駅より530m	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域地積 283m2（85坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,300円/m2 / 2023年 37,800円/m2 / 2024年 37,400円/m2 / 2025年 37,000円/m2
3位	大字朝日１丁目１４８番	紀伊勝浦駅より400m	27,600円/m2	91,239円/坪	-1.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1983年 100,000円/m2 / 1984年 103,000円/m2 / 1985年 105,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 108,000円/m2 / 1989年 109,000円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 111,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 95,500円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 87,700円/m2 / 2002年 82,400円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 67,200円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,100円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 27,600円/m2
4位	大字天満字須崎７４９番５	紀伊天満駅より500m	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 88m2（26坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 64,700円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 61,800円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 45,300円/m2 / 2008年 43,300円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,500円/m2 / 2026年 24,300円/m2
5位	大字宇久井字鍛治谷口１７３０番１５１	宇久井駅より1,600m	23,200円/m2	76,694円/坪	+0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2014年 25,100円/m2 / 2015年 25,100円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 23,200円/m2
6位	大字湯川字門口２５６番６０	湯川駅より1,700m	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成の分譲住宅地域地積 92m2（27坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1991年 59,000円/m2 / 1992年 59,000円/m2 / 1993年 58,000円/m2 / 1994年 58,000円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 57,200円/m2 / 2001年 56,400円/m2 / 2002年 53,200円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 42,300円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,700円/m2 / 2025年 18,400円/m2
7位	大字下里字間所８８８番３	下里駅より280m	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,500円/m2 / 1987年 60,600円/m2 / 1988年 60,700円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 59,000円/m2 / 1992年 55,700円/m2 / 1993年 54,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,000円/m2 / 1996年 53,500円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 51,200円/m2 / 1999年 50,200円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 46,800円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,800円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 33,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 24,200円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,600円/m2

那智勝浦町の最新の地価の動向

那智勝浦町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町（ひがしむろぐんなちかつうらちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,533円/m2、坪単価では平均94,325円/坪です。公示地価の全国順位は917位です。公示地価の前年からの変動率は-0.24％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は911位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那智勝浦町の平均は23,750円/m2、坪単価では平均78,512円/坪で、前年からの変動率は+0.03％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那智勝浦町の平均は38,100円/m2、坪単価では平均125,950円/坪で、前年からの変動率は-0.78％の下落です。

那智勝浦町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の那智勝浦町の平均の過去最高値は75,666円/m2（1995年）、過去最低値は28,533円/m2（2026年）で、この両者の差は2.65倍です。

那智勝浦町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町（ひがしむろぐんなちかつうらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,650円/m2、坪単価では平均81,487円/坪です。基準地価の全国順位は889位です。基準地価の前年からの変動率は-1.25％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,388位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那智勝浦町の平均は20,533円/m2、坪単価では平均67,878円/坪で、前年からの変動率は-1.32％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那智勝浦町の平均は37,000円/m2、坪単価では平均122,314円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

那智勝浦町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那智勝浦町の平均の過去最高値は97,640円/m2（1986年）、過去最低値は24,650円/m2（2025年）で、この両者の差は3.96倍です。

那智勝浦町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

那智勝浦町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26,357円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では87,131円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.98％の下落です。

那智勝浦町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			93,580
1984年			96,100
1985年			96,800
1986年			97,640
1987年			82,680
1988年			87,380
1989年			88,040
1990年			89,580
1991年			84,366
1992年			81,183
1993年			71,300
1994年	67,011	52,500	71,157
1995年	71,940	75,666	70,342
1996年	71,480	75,000	69,971
1997年	70,680	74,333	69,114
1998年	68,950	73,833	66,857
1999年	71,833	72,466	71,516
2000年	69,277	70,766	68,533
2001年	63,488	68,833	60,816
2002年	60,711	66,900	57,616
2003年	57,366	63,600	54,250
2004年	53,377	59,533	50,300
2005年	54,100	55,333	53,360
2006年	50,862	51,800	50,300
2007年	48,262	49,333	47,620
2008年	49,800	57,600	45,120
2009年	46,487	53,200	42,460
2010年	42,500	48,933	38,640
2011年	38,612	43,800	35,500
2012年	34,662	38,700	32,240
2013年	31,350	35,033	29,140
2014年	30,800	35,900	27,740
2015年	29,662	34,733	26,620
2016年	28,637	33,666	25,620
2017年	29,357	32,633	26,900
2018年	28,500	31,733	26,075
2019年	27,857	31,033	25,475
2020年	27,285	30,533	24,850
2021年	27,785	30,066	26,075
2022年	27,300	29,533	25,625
2023年	26,900	29,100	25,250
2024年	26,614	28,833	24,950
2025年	26,357	28,633	24,650
2026年		28,533

那智勝浦町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	67,011円/m2	221,524円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	71,940円/m2	237,818円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	71,480円/m2	236,297円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	70,680円/m2	233,652円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	68,950円/m2	227,933円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	71,833円/m2	237,465円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	69,277円/m2	229,017円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	63,488円/m2	209,880円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	60,711円/m2	200,697円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	57,366円/m2	189,641円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	53,377円/m2	176,455円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	50,862円/m2	168,140円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	48,262円/m2	159,545円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	46,487円/m2	153,677円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-7.79％
2011年［平成23年］	38,612円/m2	127,644円/坪	-8.34％
2012年［平成24年］	34,662円/m2	114,586円/坪	-9.66％
2013年［平成25年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-9.14％
2014年［平成26年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-4.60％
2015年［平成27年］	29,662円/m2	98,057円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	28,637円/m2	94,669円/坪	-3.35％
2017年［平成29年］	29,357円/m2	97,048円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-2.80％
2019年［令和元年］	27,857円/m2	92,089円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	27,285円/m2	90,200円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	27,785円/m2	91,853円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	26,614円/m2	87,981円/坪	-1.06％
2025年［令和7年］	26,357円/m2	87,131円/坪	-0.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	52,500円/m2	173,553円/坪
1995年［平成7年］	75,666円/m2	250,137円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	74,333円/m2	245,730円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	73,833円/m2	244,077円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	72,466円/m2	239,559円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	70,766円/m2	233,939円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	68,833円/m2	227,548円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	66,900円/m2	221,157円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	63,600円/m2	210,247円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	59,533円/m2	196,804円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	55,333円/m2	182,920円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-6.14％
2007年［平成19年］	49,333円/m2	163,085円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	48,933円/m2	161,763円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-9.34％
2012年［平成24年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-10.63％
2013年［平成25年］	35,033円/m2	115,812円/坪	-8.26％
2014年［平成26年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-4.14％
2015年［平成27年］	34,733円/m2	114,820円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	32,633円/m2	107,878円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	31,733円/m2	104,903円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	31,033円/m2	102,589円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	30,533円/m2	100,936円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	30,066円/m2	99,393円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	29,533円/m2	97,630円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	28,833円/m2	95,316円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	28,633円/m2	94,655円/坪	-0.61％
2026年［令和8年］	28,533円/m2	94,325円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	93,580円/m2	309,355円/坪
1984年［昭和59年］	96,100円/m2	317,685円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	96,800円/m2	320,000円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	97,640円/m2	322,776円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	82,680円/m2	273,322円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	87,380円/m2	288,859円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	88,040円/m2	291,041円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	89,580円/m2	296,132円/坪	+1.68％
1991年［平成3年］	84,366円/m2	278,898円/坪	-0.05％
1992年［平成4年］	81,183円/m2	268,374円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	71,300円/m2	235,702円/坪	-2.09％
1994年［平成6年］	71,157円/m2	235,230円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	70,342円/m2	232,538円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	69,971円/m2	231,310円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	69,114円/m2	228,476円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	66,857円/m2	221,015円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	71,516円/m2	236,418円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	68,533円/m2	226,556円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	60,816円/m2	201,046円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	57,616円/m2	190,468円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	54,250円/m2	179,338円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	53,360円/m2	176,396円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	47,620円/m2	157,421円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	45,120円/m2	149,157円/坪	-4.73％
2009年［平成21年］	42,460円/m2	140,363円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	38,640円/m2	127,735円/坪	-8.63％
2011年［平成23年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-7.74％
2012年［平成24年］	32,240円/m2	106,578円/坪	-9.08％
2013年［平成25年］	29,140円/m2	96,330円/坪	-9.49％
2014年［平成26年］	27,740円/m2	91,702円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	26,620円/m2	88,000円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	25,620円/m2	84,694円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	26,075円/m2	86,198円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	25,475円/m2	84,214円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	24,850円/m2	82,148円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	26,075円/m2	86,198円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	25,625円/m2	84,710円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-1.24％
2025年［令和7年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-1.25％

那智勝浦町の町名

下里
天満
宇久井
朝日
湯川
築地

那智勝浦町