湯川駅（ゆかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,400円/m2、坪単価では平均60,826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.60％の下落です。
湯川駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。湯川駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湯川駅の地価平均は、湯川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
18,400円/m2-1.60％
基準地価平均（2025年）
60,826円/坪
坪単価
-1.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字湯川字門口２５６番６０ | 湯川駅より1,700m | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -1.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 59,000 |
| 1992年 | 59,000 |
| 1993年 | 58,000 |
| 1994年 | 58,000 |
| 1995年 | 58,000 |
| 1996年 | 58,000 |
| 1997年 | 58,000 |
| 1998年 | 58,000 |
| 1999年 | 58,000 |
| 2000年 | 57,200 |
| 2001年 | 56,400 |
| 2002年 | 53,200 |
| 2003年 | 49,000 |
| 2004年 | 45,500 |
| 2005年 | 42,300 |
| 2006年 | 40,000 |
| 2007年 | 37,800 |
| 2008年 | 35,800 |
| 2009年 | 33,800 |
| 2010年 | 30,800 |
| 2011年 | 28,500 |
| 2012年 | 27,000 |
| 2013年 | 25,200 |
| 2014年 | 24,200 |
| 2015年 | 23,400 |
| 2016年 | 22,500 |
| 2017年 | 21,800 |
| 2018年 | 21,200 |
| 2019年 | 20,600 |
| 2020年 | 20,100 |
| 2021年 | 19,700 |
| 2022年 | 19,300 |
| 2023年 | 19,000 |
| 2024年 | 18,700 |
| 2025年 | 18,400 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -1.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | -1.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -1.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -5.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -7.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -7.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -7.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -5.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -5.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -5.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -5.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -8.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -7.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -5.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -6.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -3.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -3.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -3.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -3.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -2.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -2.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -2.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -2.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -1.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -1.60％ |