大山町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜鳥取県西伯郡

大山町の地価マップ

〜4,000円/m2
〜4,500円/m2
〜8,000円/m2
〜12,000円/m2
〜17,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大山町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大山口駅	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.69％
2位	名和駅	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
3位	中山口駅	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％
4位	下市駅	4,500円/m2	14,876円/坪	-1.10％

大山町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
國信	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.69％
名和	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
赤坂	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％
上萬	8,000円/m2	26,446円/坪	-1.23％
松河原	4,500円/m2	14,876円/坪	-1.10％
坊領	4,200円/m2	13,884円/坪	-1.18％
高田	4,000円/m2	13,223円/坪	-1.23％
退休寺	3,200円/m2	10,578円/坪	-1.54％

大山町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	國信字笠原５４３番６外	大山口駅より50m	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員14.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅が多い駅前の既成商業地域地積 152m2（45坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 34,000円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,300円/m2 / 2000年 34,300円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,500円/m2
2位	名和字岡山５３０番１	名和駅より450m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員12.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い町道沿いの住宅地域地積 377m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 16,500円/m2 / 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,800円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,000円/m2
3位	赤坂字六反田３４８番１	中山口駅より1,300m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の多い国道背後の既成住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 20,000円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 20,000円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,500円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 20,400円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,400円/m2
4位	上萬字村４１８番	大山口駅より2,300m	8,000円/m2	26,446円/坪	-1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域地積 323m2（97坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,500円/m2 / 1995年 13,500円/m2 / 1996年 13,500円/m2 / 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 13,500円/m2 / 2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,500円/m2 / 2002年 13,200円/m2 / 2003年 13,000円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,100円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,600円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,200円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,800円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,300円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,100円/m2 / 2025年 8,000円/m2
5位	松河原字中条屋敷２７８番	下市駅より1,500m	4,500円/m2	14,876円/坪	-1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.5m 側道側道・北都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い海岸部に近い住宅地域地積 787m2（238坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2008年 6,500円/m2 / 2009年 6,400円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 6,000円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,300円/m2 / 2014年 5,200円/m2 / 2015年 5,100円/m2 / 2016年 5,000円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,850円/m2 / 2019年 4,800円/m2 / 2020年 4,750円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,650円/m2 / 2023年 4,600円/m2 / 2024年 4,550円/m2 / 2025年 4,500円/m2
6位	坊領字下松本３０２番	大山口駅より5,000m	4,200円/m2	13,884円/坪	-1.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 645m2（195坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2000年 7,300円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,100円/m2 / 2003年 7,000円/m2 / 2004年 6,900円/m2 / 2005年 6,800円/m2 / 2006年 6,700円/m2 / 2007年 6,600円/m2 / 2008年 6,500円/m2 / 2009年 6,400円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 6,000円/m2 / 2012年 5,700円/m2 / 2013年 5,300円/m2 / 2014年 5,000円/m2 / 2015年 4,800円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,500円/m2 / 2020年 4,450円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,350円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,250円/m2 / 2025年 4,200円/m2
7位	高田字京田１４９番	大山口駅より3,500m	4,000円/m2	13,223円/坪	-1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域地積 931m2（281坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2009年 5,800円/m2 / 2010年 5,600円/m2 / 2011年 5,450円/m2 / 2012年 5,300円/m2 / 2013年 5,100円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,350円/m2 / 2019年 4,300円/m2 / 2020年 4,250円/m2 / 2021年 4,200円/m2 / 2022年 4,150円/m2 / 2023年 4,100円/m2 / 2024年 4,050円/m2 / 2025年 4,000円/m2
8位	退休寺字屋敷上通２１１番１外	下市駅より2,800m	3,200円/m2	10,578円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ中山間の住宅地域地積 809m2（244坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,100円/m2 / 2011年 4,000円/m2 / 2012年 3,900円/m2 / 2013年 3,800円/m2 / 2014年 3,750円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,650円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,550円/m2 / 2019年 3,500円/m2 / 2020年 3,450円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,350円/m2 / 2023年 3,300円/m2 / 2024年 3,250円/m2 / 2025年 3,200円/m2

大山町の最新の地価の動向

大山町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鳥取県西伯郡大山町（さいはくぐんだいせんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,975円/m2、坪単価では平均26,363円/坪です。基準地価の全国順位は1,599位です。基準地価の前年からの変動率は-1.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,377位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大山町の平均は6,614円/m2、坪単価では平均21,865円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大山町の平均は17,500円/m2、坪単価では平均57,851円/坪で、前年からの変動率は-1.69％の下落です。

大山町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大山町の平均の過去最高値は22,527円/m2（1994年）、過去最低値は7,975円/m2（2025年）で、この両者の差は2.82倍です。

大山町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,456
1984年	10,191
1985年	10,325
1986年	11,410
1987年	11,422
1988年	12,316
1989年	12,361
1990年	12,433
1991年	12,355
1992年	16,100
1993年	22,454
1994年	22,527
1995年	22,409
1996年	22,354
1997年	22,363
1998年	22,090
1999年	21,836
2000年	21,463
2001年	20,918
2002年	20,145
2003年	19,136
2004年	17,981
2005年	16,945
2006年	15,950
2007年	13,762
2008年	12,400
2009年	11,412
2010年	11,062
2011年	10,668
2012年	10,237
2013年	9,812
2014年	9,468
2015年	9,100
2016年	8,856
2017年	8,662
2018年	8,587
2019年	8,512
2020年	8,437
2021年	8,350
2022年	8,262
2023年	8,175
2024年	8,075
2025年	7,975

大山町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,456円/m2	31,260円/坪
1984年［昭和59年］	10,191円/m2	33,691円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	10,325円/m2	34,132円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	11,410円/m2	37,719円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	11,422円/m2	37,759円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	12,316円/m2	40,716円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	12,361円/m2	40,863円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	12,433円/m2	41,101円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	12,355円/m2	40,844円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	16,100円/m2	53,223円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	22,454円/m2	74,229円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	22,527円/m2	74,470円/坪	+0.01％
1995年［平成7年］	22,409円/m2	74,079円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	22,354円/m2	73,899円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	22,363円/m2	73,929円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	22,090円/m2	73,027円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	21,836円/m2	72,186円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	21,463円/m2	70,954円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	20,918円/m2	69,151円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	20,145円/m2	66,596円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	19,136円/m2	63,260円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	17,981円/m2	59,444円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	16,945円/m2	56,018円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	15,950円/m2	52,727円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	13,762円/m2	45,495円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	11,412円/m2	37,727円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	11,062円/m2	36,570円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	10,668円/m2	35,268円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	10,237円/m2	33,842円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	9,812円/m2	32,438円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	9,468円/m2	31,301円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-3.52％
2016年［平成28年］	8,856円/m2	29,276円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	8,662円/m2	28,636円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	8,587円/m2	28,388円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	8,512円/m2	28,140円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	8,437円/m2	27,892円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	8,262円/m2	27,314円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	8,175円/m2	27,024円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	8,075円/m2	26,694円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	7,975円/m2	26,363円/坪	-1.22％

大山町の町名

上萬
名和
國信
坊領
松河原
赤坂
退休寺
高田

大山町