下市駅（しもいち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,500円/m2、坪単価では平均14,876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.10％の下落です。
下市駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下市駅の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下市駅の地価平均は、下市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,500円/m2-1.10％
基準地価平均（2025年）
14,876円/坪
坪単価
-1.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松河原字中条屋敷２７８番 | 下市駅より1,500m | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2008年 | 6,500 |
| 2009年 | 6,400 |
| 2010年 | 6,200 |
| 2011年 | 6,000 |
| 2012年 | 5,600 |
| 2013年 | 5,300 |
| 2014年 | 5,200 |
| 2015年 | 5,100 |
| 2016年 | 5,000 |
| 2017年 | 4,900 |
| 2018年 | 4,850 |
| 2019年 | 4,800 |
| 2020年 | 4,750 |
| 2021年 | 4,700 |
| 2022年 | 4,650 |
| 2023年 | 4,600 |
| 2024年 | 4,550 |
| 2025年 | 4,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | -3.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -6.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 5,300円/m2 | 17,520円/坪 | -5.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -1.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -1.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -1.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | -2.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,850円/m2 | 16,033円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,750円/m2 | 15,702円/坪 | -1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,650円/m2 | 15,371円/坪 | -1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -1.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -1.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -1.10％ |