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佐那河内村

  • 基準地価 11,606円/m2（2025年）
  • 坪単価 38,369円/坪
  • 調査地点 3地点
  • 郡 名東郡
  • 都道府県 徳島県

徳島県名東郡佐那河内村（みょうどうぐんさなごうちそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,606円/m2、坪単価では平均38,369円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.88％の下落です。

佐那河内村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。佐那河内村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

11,606円/m2-1.88％

基準地価平均（2025年）

38,369円/坪

坪単価

-1.88％

前年からの変動率

1,394位

全国順位（1,888件中）

佐那河内村のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
下11,606円/m238,369円/坪-1.88％

佐那河内村の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位下字中辺３１番４文化の森駅より12,000m15,000円/m249,586円/坪-1.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北西・幅員12.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2022年 15,900円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 15,000円/m2
2位下字高樋２７番１外文化の森駅より10,000m11,100円/m236,694円/坪-1.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する国道沿いの住宅地域
地積
392m2（118坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 25,200円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,200円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 24,800円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,100円/m2
3位下字舟戸４８番３文化の森駅より14,000m8,720円/m228,826円/坪-1.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員4.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほかに一般住宅もみられる住宅地域
地積
748m2（226坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,600円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 13,800円/m2 / 2009年 13,100円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 11,500円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,850円/m2 / 2017年 9,830円/m2 / 2018年 9,810円/m2 / 2019年 9,790円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,420円/m2 / 2022年 9,240円/m2 / 2023年 9,060円/m2 / 2024年 8,890円/m2 / 2025年 8,720円/m2

佐那河内村の最新の地価の動向

佐那河内村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県名東郡佐那河内村（みょうどうぐんさなごうちそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,606円/m2、坪単価では平均38,369円/坪です。基準地価の全国順位は1,394位です。基準地価の前年からの変動率は-1.88％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,609位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐那河内村の平均は9,910円/m2、坪単価では平均32,760円/坪で、前年からの変動率は-1.84％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐那河内村の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は-1.96％の下落です。

佐那河内村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐那河内村の平均の過去最高値は28,125円/m2（1998年）、過去最低値は11,606円/m2（2025年）で、この両者の差は2.42倍です。

佐那河内村の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
佐那河内村の地価推移佐那河内村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。01万2万3万198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 16,766円/m2基準地価平均 1998年 28,125円/m2基準地価平均 2025年 11,606円/m211,606
佐那河内村の地価推移佐那河内村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。01万2万3万2001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 27,400円/m2基準地価平均 2025年 11,606円/m211,606
佐那河内村の地価推移佐那河内村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,000201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 13,450円/m2基準地価平均 2025年 11,606円/m211,606
年基準地価平均
1983年16,766
1984年18,433
1985年18,533
1986年18,600
1987年18,633
1988年18,666
1989年18,766
1990年18,866
1991年19,266
1992年23,433
1993年25,825
1994年25,900
1995年27,975
1996年28,025
1997年28,075
1998年28,125
1999年28,125
2000年27,700
2001年27,400
2002年27,100
2003年26,075
2004年24,450
2005年22,375
2006年21,500
2007年20,400
2008年19,400
2009年18,400
2010年17,200
2011年16,033
2012年14,933
2013年14,166
2014年13,766
2015年13,566
2016年13,450
2017年13,376
2018年13,303
2019年13,230
2020年13,000
2021年12,773
2022年12,280
2023年12,053
2024年11,830
2025年11,606

佐那河内村の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］16,766円/m255,426円/坪
1984年［昭和59年］18,433円/m260,936円/坪+0.68％
1985年［昭和60年］18,533円/m261,267円/坪+0.45％
1986年［昭和61年］18,600円/m261,487円/坪+0.33％
1987年［昭和62年］18,633円/m261,597円/坪+0.12％
1988年［昭和63年］18,666円/m261,707円/坪+0.20％
1989年［平成元年］18,766円/m262,038円/坪+0.44％
1990年［平成2年］18,866円/m262,369円/坪+0.44％
1991年［平成3年］19,266円/m263,691円/坪+1.91％
1992年［平成4年］23,433円/m277,465円/坪+0.59％
1993年［平成5年］25,825円/m285,371円/坪+1.22％
1994年［平成6年］25,900円/m285,619円/坪+0.30％
1995年［平成7年］27,975円/m292,479円/坪+0.32％
1996年［平成8年］28,025円/m292,644円/坪+0.16％
1997年［平成9年］28,075円/m292,809円/坪+0.41％
1998年［平成10年］28,125円/m292,975円/坪+0.16％
1999年［平成11年］28,125円/m292,975円/坪0.00％
2000年［平成12年］27,700円/m291,570円/坪-1.51％
2001年［平成13年］27,400円/m290,578円/坪-1.13％
2002年［平成14年］27,100円/m289,586円/坪-1.15％
2003年［平成15年］26,075円/m286,198円/坪-3.42％
2004年［平成16年］24,450円/m280,826円/坪-5.67％
2005年［平成17年］22,375円/m273,966円/坪-8.22％
2006年［平成18年］21,500円/m271,074円/坪-7.20％
2007年［平成19年］20,400円/m267,438円/坪-5.14％
2008年［平成20年］19,400円/m264,132円/坪-4.89％
2009年［平成21年］18,400円/m260,826円/坪-5.14％
2010年［平成22年］17,200円/m256,859円/坪-6.39％
2011年［平成23年］16,033円/m253,002円/坪-6.69％
2012年［平成24年］14,933円/m249,366円/坪-6.66％
2013年［平成25年］14,166円/m246,831円/坪-4.97％
2014年［平成26年］13,766円/m245,509円/坪-2.78％
2015年［平成27年］13,566円/m244,848円/坪-1.39％
2016年［平成28年］13,450円/m244,462円/坪-0.95％
2017年［平成29年］13,376円/m244,220円/坪-0.52％
2018年［平成30年］13,303円/m243,977円/坪-0.52％
2019年［令和元年］13,230円/m243,735円/坪-0.53％
2020年［令和2年］13,000円/m242,975円/坪-1.76％
2021年［令和3年］12,773円/m242,225円/坪-1.75％
2022年［令和4年］12,280円/m240,595円/坪-1.80％
2023年［令和5年］12,053円/m239,845円/坪-1.85％
2024年［令和6年］11,830円/m239,107円/坪-1.85％
2025年［令和7年］11,606円/m238,369円/坪-1.88％

佐那河内村の町名

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